2024年度文化旅游开发与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游开发与运营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同相关术语解释第二条：合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：甲方的权利与义务4.1甲方提供的资源4.2甲方应承担的费用4.3甲方应履行的事项第五条：乙方的权利与义务5.1乙方提供的服务5.2乙方应承担的费用5.3乙方应履行的事项第六条：丙方的权利与义务6.1丙方提供的服务6.2丙方应承担的费用6.3丙方应履行的事项第七条：合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式7.3支付时间第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的后果第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××文化旅游发展公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游运营有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××旅游规划设计研究院丙方住所：××省××市××区××路××号1.4合同相关术语解释1.4.1文化旅游：指以文化为核心，结合旅游、休闲、娱乐等活动，提供给游客的一种综合性体验。1.4.2项目：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路的文化旅游资源开发项目。1.4.3项目范围：指项目所包含的所有文化旅游产品和服务，包括但不限于景区建设、文化活动、旅游线路、旅游住宿、旅游餐饮等。第二条：合同标的2.1项目名称：×××文化旅游区开发与运营项目2.2项目地点：××省××市××区××路2.3项目范围2.3.1景区建设：包括景区内的基础设施建设和景观打造，如道路、停车场、卫生间、游客服务中心、景点设施等。2.3.2文化活动：包括景区内的文化演出、节庆活动、展览展示等。2.3.3旅游线路：包括景区内的游览路线规划、导览系统建设等。2.3.4旅游住宿：包括景区内的酒店、民宿、露营地等住宿设施的建设与运营。2.3.5旅游餐饮：包括景区内的餐厅、小吃摊点、自助餐等餐饮设施的建设与运营。2.3.6其他相关服务：包括景区内的旅游购物、旅游交通、旅游保险、旅游咨询等。2.4项目目标：通过文化旅游产品的开发与运营，将项目打造成国内一流的文化旅游目的地，实现年游客量达到××万人次。第三条：合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起3.2合同结束日期：合同约定的项目开发与运营任务全部完成之日。第四条：甲方的权利与义务4.1甲方提供的资源4.1.1甲方应向乙方提供项目的土地使用权、文化资源、景区设施等开发文化旅游所需的资源。4.1.2甲方应对提供的资源进行必要的整理和保护，确保资源的安全和完整性。4.2甲方应承担的费用4.2.1甲方应承担本项目开发与运营过程中发生的全部费用，包括但不限于土地征用、基础设施建设、文化活动组织、市场营销等。4.2.2甲方应对乙方和丙方的服务费用进行支付，具体金额和支付方式详见本合同第七条。4.3甲方应履行的事项4.3.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成项目的建设与运营。4.3.2甲方应对项目的经营风险进行评估和管理，确保项目的可持续发展。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方提供的服务5.1.1乙方应为本项目提供专业的旅游运营服务，包括但不限于景区运营管理、旅游产品开发、市场营销、游客服务等。5.1.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成项目的运营管理。5.2乙方应承担的费用5.2.1乙方应承担本项目运营过程中发生的全部费用，包括但不限于人员工资、运营管理费用、市场营销费用等。5.2.2乙方应对丙方的服务费用进行支付，具体金额和支付方式详见本合同第七条。5.3乙方应履行的事项5.3.1乙方应确保项目的运营管理符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。5.3.2乙方应对项目的运营风险进行评估和管理，确保项目的可持续发展。第六条：丙方的权利与义务6.1丙方提供的服务6.1.1丙方应为本项目提供专业的旅游规划设计服务，包括但不限于项目规划、景观设计、旅游产品设计、导览系统设计等。6.1.2丙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成项目的规划设计。6.2丙方应承担的费用6.2.1丙方应承担本项目规划设计过程中发生的全部费用，包括但不限于人员工资、规划设计费用等。6.2.2丙方应对乙方的服务费用进行支付，具体金额和支付方式详见本合同第七条。6.3丙方应履行的事项6.3.1丙方应确保项目的规划设计符合第八条：违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照本合同约定提供资源、履行费用支付义务的，视为甲方违约。8.1.2乙方未按照本合同约定提供服务、履行费用支付义务的，视为乙方违约。8.1.3丙方未按照本合同约定提供服务、履行费用支付义务的，视为丙方违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的×%。8.2.2乙方违约的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的×%。8.2.3丙方违约的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的×%。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由三方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更事项应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的范围。10.2合同解除条件10.2.1任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2.2合同解除应由三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.1.2保密信息包括但不局限于经营计划、财务数据、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1各方应对保密信息保密的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果11.3.1如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性停工等）。12.2不可抗力导致的后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定的方式及时通知对方。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反国家法律法规、行业标准和双方之间的其他合同。13.2合同变更条件13.2.1合同变更应符合本合同第十条的约定。13.2.2合同变更协议应经三方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除条件13.3.1合同解除应符合本合同第十条的约定。13.3.2合同解除协议应经三方签字（或盖章）后生效。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规、行业标准，共同维护合同的履行。14.2法律、法规规定的其他事项14.2.1本合同的签订、履行、变更和解除，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。14.2.2本合同的解释和执行，应符合行业标准和双方之间的商业习惯。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本项目开发与运营的各方，包括但不限于其他合作方、供应商、分包商、咨询机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与项目的某些环节，并提供相应的服务或产品。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应符合本项目的发展需要和合同约定的范围。2.1.2第三方介入应经过甲方、乙方和丙方的协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方和丙方应共同审查第三方的资质、能力和信誉。2.2.2甲方、乙方和丙方应共同确定第三方的介入范围和责任。2.2.3甲方、乙方和丙方应共同签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照介入协议的约定，参与项目的相应环节，并提供服务或产品。3.1.2第三方有权要求甲方、乙方和丙方履行介入协议中的约定。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行提供的服务或产品的质量和标准。3.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方、乙方、丙方的规定。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲方、乙方和丙方应根据第三方的资质、能力和信誉，共同商定第三方的责任限额。4.1.2第三方责任限额应包括但不限于第三方提供的服务或产品的质量、安全、性能等方面的责任。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲方、乙方和丙方应根据项目进展和第三方的表现，适时调整第三方的责任限额。4.2.2甲方、乙方和丙方应确保第三方的责任限额不超过项目总体风险承受能力。第五条：第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方按照本合同约定的权利和义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行和解除，以及合同争议的解决。5.3第三方介入不影响甲方、乙方和丙方对第三方的索赔和追究责任。第六条：第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入终止的条件和程序，应按照介入协议的约定执行。6.1.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方和丙方提供相应的交接文件和证明。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入解除的条件和程序，应按照介入协议的约定执行。6.2.2第三方介入解除后，第三方应撤出项目现场，并按照介入协议的约定处理后续事项。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约7.1.1第三方未按照介入协议的约定履行义务，视为违约。7.1.2第三方违约行为导致甲方、乙方和丙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约的处理7.2.1甲方、乙方和丙方应共同协商处理第三方违约事宜。7.2.2甲方、乙方和丙方应按照介入协议的约定，追究第三方的违约责任。第八条：第三方介入的权益保护8.1甲方、乙方和丙方应共同维护第三方的合法权益，包括但不限于合同履行、知识产权保护等。8.2甲方、乙方和丙方应共同处理第三方权益受到侵害的事宜。第九条：第三方介入的信息披露9.1甲方、乙方和丙方应按照本合同和介入协议的约定，及时向第三方披露项目相关信息。9.2第三方应按照介入协议的约定，保守项目相关信息，不得泄露给无关第三方。第十条：第三方介入的协调管理10.1甲方、乙方和丙方应共同建立第三方介入的协调管理机制，确保项目顺利进行。10.2甲方、乙方和丙方应共同解决第三方介入过程中出现的问题和矛盾。第十一条：合同的修订和补充11.1本合同的修订和补充，应经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发与运营计划书附件详细要求：该计划书应包括项目开发与运营的时间表、任务分配、资源配置、风险评估等内容。附件说明：该计划书是项目实施的重要依据，各方应按照计划书的要求开展工作。2.项目预算报告附件详细要求：该报告应包括项目开发与运营的各项费用预算，包括人员工资、基础设施建设、市场营销等费用。附件说明：该报告是项目成本控制的重要依据，各方应按照报告的要求进行费用管理。3.项目规划设计方案附件详细要求：该方案应包括项目的整体规划、景观设计、旅游产品设计等内容。附件说明：该方案是项目建设的指导文件，各方应按照方案的要求进行项目建设。4.项目运营管理手册附件详细要求：该手册应包括项目的运营管理流程、服务标准、应急预案等内容。附件说明：该手册是项目运营的重要依据，各方应按照手册的要求进行运营管理。5.项目合作协议附件详细要求：该协议应包括各方在项目中的权利和义务、责任分配、风险分担等内容。附件说明：该协议是各方合作的重要依据，各方应按照协议的要求履行各自的权利和义务。6.项目变更协议附件详细要求：该协议应包括项目变更的原因、范围、责任分配等内容。附件说明：该协议是项目变更的重要依据，各方应按照协议的要求进行变更管理。7.项目终止协议附件详细要求：该协议应包括项目终止的原因、责任分配、后续处理等内容。附件说明：该协议是项目终止的重要依据，各方应按照协议的要求进行终止管理。8.项目违约责任追