2024年度新型建筑爬架租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度新型建筑爬架租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁的爬架范围及定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁爬架数量及规格3.1甲方租赁的爬架数量3.2甲方租赁的爬架规格第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用的计算方式4.2甲方支付租赁费用的期限和方式第五条甲方责任及义务5.1甲方应遵守的相关法律法规5.2甲方对租赁爬架的使用和管理5.3甲方对租赁爬架的维护和保养第六条乙方责任及义务6.1乙方提供的爬架质量及安全6.2乙方对租赁爬架的维护和保养6.3乙方对租赁爬架的运输和安装第七条保险及事故处理7.1乙方向甲方提供租赁爬架的保险7.2发生事故时的处理方式第八条违约责任8.1甲方未按约定支付租赁费用的处理8.2乙方未按约定提供租赁爬架的处理第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式第十一条合同的生效、中止和终止11.1合同的生效条件11.2合同的中止条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件一：租赁爬架清单14.2附件二：租赁爬架使用说明书14.3附件三：租赁爬架安全技术规范第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××爬架租赁公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方租赁的爬架范围及定义：本合同所指的爬架为用于建筑施工的金属框架结构，包括但不限于框架、连接件、防尘网等组成部分。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁爬架数量及规格3.1甲方租赁的爬架数量：共计100套3.2甲方租赁的爬架规格：每套爬架高度为10米，宽度为6米，框架材质为Q235级钢，连接件材质为不锈钢，防尘网采用密孔结构。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用的计算方式：租赁费用按照租赁天数计算，每天每套爬架费用为人民币1000元。4.2甲方支付租赁费用的期限和方式：甲方应在每月5日前支付上一个月的租赁费用，支付方式为银行转账。第五条甲方责任及义务5.1甲方应遵守的相关法律法规：甲方在租赁和使用爬架过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《建筑施工安全生产管理条例》、《建筑工程质量管理条例》等。5.2甲方对租赁爬架的使用和管理：甲方应按照乙方提供的安全技术规范使用爬架，确保施工过程中的安全。同时，甲方应对租赁的爬架进行日常管理，确保爬架的完好和正常使用。5.3甲方对租赁爬架的维护和保养：甲方应负责对租赁的爬架进行定期检查和保养，确保爬架的使用寿命和施工安全。如因甲方原因导致爬架损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条乙方责任及义务6.1乙方提供的爬架质量及安全：乙方应对提供的爬架质量负责，确保爬架的结构稳定、安全可靠。如因乙方提供的爬架存在质量问题导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.2乙方对租赁爬架的维护和保养：乙方应对租赁的爬架进行定期检查和保养，确保爬架的使用寿命和施工安全。如因乙方原因导致爬架损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方对租赁爬架的运输和安装：乙方应对租赁的爬架进行运输和安装，确保爬架在施工地点的安全存放和正确使用。如因乙方原因导致爬架损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付租赁费用的处理：如甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停提供租赁爬架，直至甲方支付完毕。每延迟支付一天，甲方应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。如甲方延迟支付超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的20%。8.2乙方未按约定提供租赁爬架的处理：如乙方未按约定时间、数量提供租赁爬架，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供爬架租赁费用的20%。如乙方延迟提供爬架超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的20%。第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式：如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同解除的条件和方式：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。解除协议应明确解除的原因、解除日期等事项。第十一条合同的生效、中止和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的中止条件：如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商中止合同。中止合同的原因消失后，双方应继续履行合同。11.3合同的终止条件：本合同租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者发生合同约定的违约情况导致合同解除，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：如双方在本合同之外有其他约定，应签订书面协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁爬架清单14.2附件二：租赁爬架使用说明书14.3附件三：租赁爬架安全技术规范14.4附件四：租赁爬架安装和拆卸操作规程14.5附件五：租赁爬架维护和保养手册第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、保险公司等，即为协助甲乙方履行合同义务而参与合同执行过程的非合同当事人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与爬架租赁、安装、拆卸、维护、保养、运输等环节的专业机构或个人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在甲乙方履行合同过程中，如遇技术难题、安全风险、法律问题等，需要第三方专业意见或协助时，甲乙方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过甲乙方协商一致，并由甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确介入内容、期限、费用等事项。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供专业服务，确保爬架租赁和施工安全。如因第三方原因导致安全事故或损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方权利：第三方在介入过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够正常履行义务。第四条第三方介入费用4.1第三方介入费用：第三方介入所需费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。4.2费用支付方式：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定的方式支付介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额在介入协议中约定，但不应低于本合同租赁费用的10%。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据第三方的专业性质、服务内容、市场行情等因素协商确定。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应定期与甲乙方沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方，确保合同的顺利履行。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方纠正或承担相应责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照介入协议约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约金计算：违约金按照第三方未履行义务的部分计算，最高不超过本合同租赁费用的10%。第八条第三方解除合同8.2解除合同的通知：第三方应提前书面通知甲乙方，并说明解除原因。第九条第三方与合同解除9.1第三方与合同解除：如本合同因甲乙方原因解除，第三方与本合同的介入协议随之解除。9.2解除后的责任：第三方在合同解除前已经提供服务的，甲乙方应按照约定支付介入费用。第十条第三方与合同终止10.1第三方与合同终止：本合同租赁期限届满，或双方协商一致终止合同，第三方与本合同的介入协议随之终止。10.2终止后的清理：第三方应在合同终止后按照约定清理相关事宜，确保合同顺利终止。第十一条附件11.1附件一：第三方介入协议模板11.2附件二：第三方责任限额协议模板11.3附件三：第三方违约处理协议模板第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁爬架清单详细要求和说明：本附件应详细列出甲方租赁的爬架数量、规格、型号、状态等信息，并由甲方、乙方和第三方共同确认。附件二：租赁爬架使用说明书详细要求和说明：本附件应包含租赁爬架的使用方法、操作步骤、安全注意事项等，以指导甲方正确使用爬架。附件三：租赁爬架安全技术规范详细要求和说明：本附件应包含租赁爬架的安全技术要求，包括但不限于爬架的结构、材料、稳定性、抗风压性等。附件四：租赁爬架安装和拆卸操作规程详细要求和说明：本附件应详细描述租赁爬架的安装和拆卸步骤、注意事项、安全措施等。附件五：租赁爬架维护和保养手册详细要求和说明：本附件应包含租赁爬架的维护和保养方法、周期、内容等，以保证爬架的正常使用和延长使用寿命。附件六：第三方介入协议模板详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的条件、方式、费用、责任等，以规范第三方介入的行为。附件七：第三方责任限额协议模板详细要求和说明：本附件应明确第三方责任限额的条件、计算方式、支付方式等。附件八：第三方违约处理协议模板详细要求和说明：本附件应明确第三方违约的处理方式、违约金计算方式、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租赁费用：甲方应在每月5日前支付上一个月的租赁费用。如甲方延迟支付，延迟支付金额每延迟一天支付1%作为滞纳金。如甲方延迟支付超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的20%。示例说明：如果甲方在2024年1月5日后支付2023年12月的租赁费用，延迟支付了10天，甲方应支付延迟支付金额1000元作为滞纳金。2.乙方未按约定提供租赁爬架：乙方应在约定时间内提供租赁爬架。如乙方延迟提供，乙方应承担延迟提供期间的租赁费用。如乙方延迟提供超过30天，甲方有权解除本合同。示例说明：如果乙方在2024年1月5日后才提供2023年12月应提供的爬架，乙方应承担延迟提供期间的租赁费用，即1000元/天，共计30天，共计30000元。3.乙方提供的爬架质量不符合约定：如乙方提供的爬架存在质量问题，导致安全事故或损失，乙方应承担全部责任。示例说明：如果乙方提供的爬架因材料不合格导致坍塌，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。4.甲方未按约定使用和管理租赁爬架：如甲方未按约定使用和管理租赁爬架，导致安全事故或损失，甲方应承担全部责任。示例说明：如果甲方未经乙方同意，擅自改动爬架结构，导致坍塌，造成人员伤亡和财产损