2024年度文化旅游项目开发与运营承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游项目开发与运营承包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同主体1.2合同定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容第三条合作期限3.1开始日期3.2结束日期第四条合作内容4.1开发内容4.2运营内容第五条投资与资金筹措5.1投资金额5.2资金筹措方式第六条责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任第七条权利与利益分配7.1甲方权利7.2乙方权利7.3利益分配方式第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2变更与调整第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训与指导第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同主体1.2合同定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点本项目位于省市区，具体地址待进一步协商确定。2.3项目内容本项目包括但不限于景区开发、旅游产品设计、营销推广、游客服务等。具体内容详见附件一。第三条合作期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后立即开始项目开发与运营。3.2结束日期本合同合作期限为一年，自项目开始日期起算，至2024年12月31日止。第四条合作内容4.1开发内容甲方负责本项目的整体规划、设计、建设等开发工作，包括但不限于景区基础设施建设、旅游产品创新、配套服务设施建设等。4.2运营内容乙方负责本项目的日常运营与管理，包括但不限于景区日常维护、旅游产品销售、游客接待与服务、营销推广等。第五条投资与资金筹措5.1投资金额本项目总投资预计为人民币亿元，具体金额以实际发生为准。5.2资金筹措方式甲方负责筹集项目开发所需资金，包括但不限于自筹、贷款、融资等。乙方根据合同约定负责投入运营资金。第六条责任与义务6.1甲方责任甲方应按照合同约定完成项目开发工作，确保项目质量、安全、进度等满足合同要求。6.2乙方责任乙方应按照合同约定负责项目运营，确保运营服务质量、游客满意度等满足合同要求。本部分共计字。第八条沟通协调8.1沟通协调机制双方设立项目协调小组，负责项目实施过程中的沟通协调工作。小组成员由甲方项目经理、乙方运营经理等组成。8.2变更与调整如项目实施过程中出现变更或调整，需双方协商一致并书面确认。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按约定完成开发或运营工作、未达到合同约定的质量标准等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容包括但不限于项目商业计划、客户信息、技术秘密等。12.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至信息披露方书面同意解密。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1技术支持甲方应为乙方提供项目所需的技术支持，包括但不限于技术咨询、技术培训等。13.2培训与指导甲方应为乙方提供项目运营相关的培训与指导，确保乙方能够顺利开展运营工作。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于项目详细规划、运营方案、投资预算等。本部分共计字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术供应商、分包商等。1.2第三方分类第三方分为有合同关系的第三方和无合同关系的第三方。有合同关系的第三方指与甲方或乙方有书面合同约定的参与方；无合同关系的第三方指未与甲方或乙方建立书面合同关系的参与方。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方参与项目实施，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务、合作内容、费用等事项。2.3第三方责任划分第三方对其提供的产品或服务承担责任，甲方和乙方对第三方的不当行为不承担责任，但甲方和乙方有义务对第三方进行监督和管理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任，责任限额为第三方合同金额的倍数，具体倍数由双方在合同中约定。3.2第三方责任限制例外第三方故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，不受责任限额限制，第三方应承担实际损失的全部责任。第四条第三方协调与管理4.1第三方协调甲方和乙方设立第三方协调小组，负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。4.2第三方管理甲方和乙方对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为包括但不限于未按约定时间提供产品或服务、提供的产品或服务不符合质量要求等。5.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。5.3第三方违约处理程序甲方和乙方发现第三方违约的，应立即通知对方，并共同协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件包括但不限于第三方严重违约、第三方破产、法律强制性规定等。6.2第三方退出程序第三方退出项目的，应提前书面通知甲方和乙方，并协商解决退出后的相关事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的项目管理，按照甲方的要求提供产品或服务。7.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方的运营管理，按照乙方的要求提供产品或服务。7.3第三方与甲方、乙方关系划分第三方与甲方、乙方的关系，以第三方与甲方、乙方的合同为准。第八条第三方介入对合同其他各方影响8.1第三方介入不影响甲方和乙方的权利义务，双方仍按照合同约定履行义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行期限，除非甲方和乙方协商一致延长履行期限。8.3第三方介入不影响本合同的解除、终止条件，除非甲方和乙方协商一致修改解除、终止条件。本部分共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划详细描述项目的整体规划、建设内容、投资预算等。附件二：运营方案包括项目的运营策略、市场定位、营销计划等。附件三：投资预算详细列出项目开发与运营过程中的各项预算，包括建设成本、运营成本、营销费用等。附件四：技术支持协议如有技术支持需求，提供技术支持方的详细信息、技术服务内容、技术服务期限等。附件五：培训与指导协议提供乙方培训与指导的详细计划、培训课程、培训期限等。附件六：第三方服务合同列出与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、技术供应、分包合同等。附件七：项目进度计划详细描述项目从开始到结束的各个阶段的时间节点和进度安排。附件八：质量保证协议明确项目质量标准、质量控制措施、质量保证期限等。附件九：安全防护措施详细列出项目实施过程中的安全防护措施，确保项目安全。附件十：环境保护措施详细列出项目实施过程中的环境保护措施，确保项目对环境的影响降至最低。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定完成开发或运营工作；2.提供的产品或服务不符合质量要求；3.未按照约定的时间提供产品或服务；4.违反保密义务，泄露对方的商业秘密；5.未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方；6.违反法律法规，导致项目无法正常进行；7.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，对方有权要求违约方立即改正；4.违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担