2024年度停车场管理公司与商户车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场管理公司与商户车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：停车场管理公司1.2乙方：商户1.3车位：指停车场内可供租赁的停车位第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为每个车位每月人民币元。3.2租赁费用的支付方式及时间由双方在合同附件中约定。第四条使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用所租赁的车位。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，并按照甲方的要求进行停车。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁的车位进行维修和保养，确保车位的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行购买并维持有效的车辆保险，包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。第九条合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。第十条通知10.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知内容应真实、准确。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在租赁期限届满前，双方未能就续约达成一致的，本合同自行终止。11.3在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3位：指甲方停车场内为乙方提供的可供租赁的停车位，具体位置和数量由甲方指定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为每个车位每月人民币元。3.2租赁费用的支付方式及时间由双方在合同附件中约定。乙方应在约定时间内一次性支付租赁费用。第四条使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用所租赁的车位。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于停车时间、出场时间、车辆停放规定等。4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得将车辆停放在车位上进行维修、改造等行为。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁的车位进行维修和保养，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买并维持有效的车辆保险，包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等。6.2乙方应在租赁期限内，向甲方提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定标准的，甲方应承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租赁费用，或使用车位违反管理规定的，乙方应承担违约责任。7.4因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。9.2合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十条通知10.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知内容应真实、准确。10.2甲方应以电子邮件或短信方式向乙方发送车位使用相关信息。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在租赁期限届满前，双方未能就续约达成一致的，本合同自行终止。11.3在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。11.4本合同终止或解除后，乙方应立即将车位交还给甲方，并支付因延迟交还产生的费用。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.3第三方介入时，应明确其角色和责任，并经甲方和乙方同意。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，对第三方进行审查，确保其具备相应资质和能力。2.3第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效证件和资质文件。第三条第三方责任及限额3.1第三方应严格按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3甲方和乙方不承担第三方在履行合同过程中的任何损失和责任。3.4第三方责任限额由甲方和乙方在补充协议中约定，并在第三方介入时明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。4.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行和决策。4.3甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同要求。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除，应经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。5.2甲方和乙方应在第三方介入变更或解除前，重新审查第三方的资质和能力。5.3第三方介入变更或解除后，甲方和乙方应重新明确双方的权利和义务。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正共计约1500字，详细界定了第三方的概念、责任、权利以及与其他各方的关系和责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置及数量清单详细列出甲方提供给乙方的车位位置、编号及数量等信息。附件二：租赁费用支付方式及时间表详细说明乙方向甲方支付租赁费用的银行账户、支付周期、支付金额等信息。附件三：停车场管理规定详细列出停车场内的各项管理规定，包括停车时间、出场时间、车辆停放规定等。附件四：保险单据复印件乙方提供的车辆保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方资质审查文件对介入本合同的第三方进行资质审查的相关文件，包括第三方提供的证件和资质文件。附件六：第三方介入协议明确第三方在合同中的角色、职责、责任限额等内容的协议。附件七：补充协议对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定标准。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方将车位转租、转借给第三方。4.乙方在车位上进行违反管理规定的行为。5.第三方未按约定履行其在合同中的职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿甲方因此造成的损失。