2024版土地使用权买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权买卖合同范本本合同目录一览第一条：土地使用权买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条：土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权性质第三条：土地使用权转让条件3.1转让条件3.2转让期限3.3转让价格第四条：土地使用权转让程序4.1双方协商一致4.2签订土地使用权转让合同4.3办理土地使用权变更登记4.4交付土地使用权第五条：土地使用权转让费用5.1土地使用权转让价款5.2税费承担5.3其他费用第六条：土地使用权转让后的权益6.1土地使用权权益6.2土地增值权益第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3法律适用10.4合同的份数第十一条：附件11.1土地使用权证书11.2土地规划文件11.3其他相关文件第十二条：签署日期签署日期：2024年第十三条：签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条：附件说明14.1附件清单14.2附件保管责任第一部分：合同如下：第一条：土地使用权买卖双方1.1卖方信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方法定代表人：____________甲方联系电话：____________1.2买方信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方法定代表人：____________乙方联系电话：____________第二条：土地使用权基本情况2.1土地位置土地位于____________（具体位置），地块编号为____________。2.2土地面积土地总面积为____________平方米，土地使用权证号为____________。2.3土地用途土地用途为____________，符合____________规划。2.4土地使用权性质土地使用权性质为____________，使用期限为____________年至____________年。第三条：土地使用权转让条件3.1转让条件甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让价款。3.2转让期限土地使用权转让期限为____________年，自合同签订之日起计算。3.3转让价格土地使用权转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整），支付方式为____________。第四条：土地使用权转让程序4.1双方协商一致甲乙双方就土地使用权转让事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订土地使用权转让合同甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务。4.3办理土地使用权变更登记甲乙双方按照法律规定，共同办理土地使用权变更登记手续。4.4交付土地使用权甲方按照合同约定，将土地使用权交付给乙方。第五条：土地使用权转让费用5.1土地使用权转让价款乙方应支付给甲方的土地使用权转让价款为人民币____________元整（大写：____________元整）。5.2税费承担土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律规定由甲乙双方承担。5.3其他费用双方约定的其他费用为____________，由____________承担。第六条：土地使用权转让后的权益6.1土地使用权权益乙方自土地使用权转让之日起，享有土地使用权及相关权益。6.2土地增值权益土地使用权转让后，若土地增值，乙方享有相应的增值权益。第七条：违约责任7.1卖方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2买方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决若调解不成，双方同意将争议提交至____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件为：____________，双方另有约定的除外。第十条：其他约定10.1保密条款甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2通知条款甲乙双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事宜。10.3法律适用本合同适用____________法律。10.4合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1土地使用权证书甲方应向乙方出示土地使用权证书，乙方应予以核实。11.2土地规划文件甲方应向乙方提供土地规划文件，乙方应予以查阅。11.3其他相关文件双方认为与合同有关的的其他文件，均应作为附件附在本合同后。第十二条：签署日期签署日期：2024年第十三条：签字盖章13.1卖方签字盖章甲方（签字）：____________甲方盖章：____________13.2买方签字盖章乙方（签字）：____________乙方盖章：____________第十四条：附件说明14.1附件清单附件清单如下：1.土地使用权证书2.土地规划文件3.其他相关文件14.2附件保管责任甲乙双方应对附件予以妥善保管，如有丢失或损坏，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行无权干涉，但需按照本合同约定履行其应承担的责任。第二条：中介方介入2.1中介方定义中介方指在甲乙双方之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。2.2中介方责任中介方应按照甲乙双方的指示和要求，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成土地使用权转让手续。2.3中介费用中介方收取的中介费用为人民币____________元整（大写：____________元整），由____________承担。第三条：评估机构介入3.1评估机构定义评估机构指对土地使用权价值进行评估的自然人、法人或其他组织。3.2评估机构责任评估机构应按照甲乙双方的要求，对土地使用权进行评估，并出具评估报告。3.3评估费用评估费用为人民币____________元整（大写：____________元整），由____________承担。第四条：税务机关介入4.1税务机关定义税务机关指依法对甲乙双方的土地使用权转让行为征税的国家机关。4.2税务机关责任税务机关应按照法律规定，对土地使用权转让过程中的税费进行征收。4.3税费承担甲乙双方应按照法律规定，承担土地使用权转让过程中产生的税费。第五条：登记机关介入5.1登记机关定义登记机关指依法对土地使用权变更登记的国家机关。5.2登记机关责任登记机关应按照甲乙双方的申请，办理土地使用权变更登记手续。5.3登记费用登记费用为人民币____________元整（大写：____________元整），由____________承担。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对其行为造成的损失承担的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方性质、合同约定等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应遵循独立合同方的原则，与甲乙双方保持独立关系。7.2第三方与中介方、评估机构、税务机关、登记机关的关系第三方在履行本合同过程中，应与中介方、评估机构、税务机关、登记机关保持合作关系，共同完成合同履行。第八条：第三方违约责任8.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。8.2第三方违约责任限额第三方承担的违约责任限额，按照本合同约定的第三方责任限额执行。第九条：第三方权益保障9.1第三方权益保障措施甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。9.2第三方权益保障责任甲乙双方因违反本合同导致第三方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更甲乙双方如需变更本合同，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除甲乙双方如需解除本合同，应与第三方协商一致，并办理合同解除手续。10.3合同终止本合同终止的条件为：____________，双方另有约定的除外。第十一条：争议解决11.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十三条：签署日期签署日期：2024年第十四条：签字盖章14.1甲乙双方签字盖章甲方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方（签字）：____________乙方盖章：____________14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证书说明：土地使用权证书是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，乙方应核实证书的真实性和有效性。附件2：土地规划文件说明：土地规划文件包括土地使用规划、建筑设计规范等，乙方应仔细阅读并遵守相关规定。附件3：土地评估报告说明：土地评估报告由评估机构出具，用于确定土地使用权转让价格，乙方应认真审查报告内容。附件4：中介服务协议说明：中介服务协议是甲方与中介方签订的协议，明确了中介方的服务内容、费用及责任等。附件5：税务发票说明：税务发票是证明土地使用权转让过程中税费支付的凭证，乙方应妥善保管。附件6：土地使用权变更登记证明说明：土地使用权变更登记证明是登记机关出具的，证明土地使用权已变更至乙方名下的文件。附件7：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的函件、会议记录、协商记录等，双方应予以妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付土地使用权。2.甲方未按约定提供土地使用权证书。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未按约定用途使用土地。5.中介方未按约定提供中介服务。6.评估机构未按约定时间出具评估报告。7.税务机关未按约定时间开具税务发票。8.登记机关未按约定时间办理土地使用权变更登记。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为转让价款的____________%。示例：甲方未按约定时间交付土地使用权，应支付违约金，违约金为转让价款的5%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为转让价款的____________%。示例：乙方未按约定时间支付转让价款，应支付违约金，违约金为转让价款的3%。3.中介方违约：中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为中介费用的____________%。示例：中介方未按约定提供中介服务，应承担赔偿责任，赔偿金额为中介费用的20%。4.评估机构违约：评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为评估费用的____________%。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，应承担赔偿责任，赔偿金额为评估费用的15%。5.税务机关违约：税务机关应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为税款金额的____________%。示例：税务机关未按约定时间开具税务发票，应承担赔偿责任，赔偿金额为税款金额的5%。6.登记机关违约：登记机关应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为登记费用的____________%。示例：登记机关未按约定时间办理土地使用权变更登记，应承担赔偿责任，赔偿金额为登记费用的10%。全文完。2024版土地使用权买卖合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条：土地使用权概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权取得方式第三条：土地使用权转让3.1转让土地使用权的方式3.2土地使用权转让价格3.3土地使用权转让支付方式第四条：合同的履行4.1卖方义务4.2买方义务第五条：土地使用权的过户5.1过户条件5.2过户手续5.3过户费用第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期第十条：合同的附加条款10.1附加条款内容第十一条：合同的签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章第十二条：合同附件12.1土地使用权证书12.2相关法律法规第十三条：其他约定13.1其他约定内容第十四条：合同的解释和修订14.1合同解释权归属14.2合同修订条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方主体信息注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买方主体信息注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______第二条：土地使用权概述2.1土地位置土地位于_______（具体到街道、门牌号），占地面积_______平方米。2.2土地面积土地实际使用面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。2.3土地用途土地使用权性质为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4土地使用权取得方式甲方通过_______方式取得该土地使用权，取得时间为_______年_______月_______日。第三条：土地使用权转让3.1转让土地使用权的方式甲方同意将上述土地使用权以转让方式提供给乙方使用。3.2土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。3.3土地使用权转让支付方式（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。（2）分期支付：乙方应按照本合同约定的分期支付计划，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条：合同的履行4.1卖方义务甲方应保证其对所出售的土地使用权拥有完全、有效的所有权，并保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。4.2买方义务乙方应按照本合同约定的支付方式支付土地使用权转让价款，并按照本合同约定的期限和方式完成土地使用权的过户手续。第五条：土地使用权的过户5.1过户条件本合同签订后，乙方应按照中国法律规定和本合同约定，办理土地使用权过户手续。5.2过户手续（1）土地使用权转让合同；（2）土地使用权证书；（3）双方的有效身份证件；（4）其他土地管理部门要求提供的文件。5.3过户费用过户费用包括但不限于土地管理部门收取的费用，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的，应向对方发出书面通知，经双方协商一致，可以变更本合同。6.2合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的土地使用权使用年限届满；（3）法律规定的其他终止条件。第七条：违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权转让价款的_______%。7.2买方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权转让价款的_______%。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为_______（具体到城市），双方同意以此地为合同争议解决的地点。第九条：合同的生效、终止日期9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期本合同在履行完毕、土地使用权过户完成之日起终止。第十条：合同的附加条款10.1附加条款内容本合同的附加条款如下：（1）_______（2）_______（3）_______第十一条：合同的签字盖章11.1卖方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________11.2买方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十二条：合同附件12.1土地使用权证书甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方出示土地使用权证书。12.2相关法律法规本合同的签订和履行，应遵守的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第十三条：其他约定13.1其他约定内容双方就本合同的履行达成的其他约定如下：（1）_______（2）_______（3）_______第十四条：合同的解释和修订14.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同修订条件本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1若有第三方介入本合同履行，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供咨询意见等。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，并承担因自身原因导致的一切损失和责任。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于非第三方服务范围内的事项，第三方不承担责任。4.2第三方承担的责任限额为其收取的服务费用，对于超出服务费用的事项，第三方不承担责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应有任何利益冲突。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，保密合同履行过程中的相关信息，不得泄露给无关方。第六条：甲乙双方的权利义务6.1甲乙双方应按照本合同约定，按时支付第三方服务费用。6.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和信息。6.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量。第七条：争议解决7.1若第三方与甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为本合同签订地。第八条：附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修订和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第九条：合同的生效、终止日期9.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本补充协议在甲乙双方履行完毕、第三方服务结束之日起终止。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方就本补充协议的履行达成的其他约定，应以书面形式附加在本补充协议之后。第十一条：合同解释权归属11.1本补充协议的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。11.2本补充协议的修订权归甲乙双方和第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书附件二：相关法律法规附件三：第三方服务协议附件四：支付凭证附件五：过户手续文件附件六：评估报告附件七：中介服务协议附件八：其他相关文件附件一：土地使用权证书的详细要求和说明土地使用权证书是证明甲方对土地使用权拥有完全、有效所有权的法律文件。甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方出示土地使用权证书。证书应包括但不限于土地使用权人姓名、土地位置、土地面积、使用权取得方式、使用年限等信息。附件二：相关法律法规的详细要求和说明本合同的签订和履行，应遵守的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。甲乙双方应确保其行为符合相关法律法规的规定。附件三：第三方服务协议的详细要求和说明甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、服务费用、服务期限、服务质量要求等。附件四：支付凭证的详细要求和说明支付凭证是证明乙方向甲方支付土地使用权转让价款的凭据。乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款，支付完成后，甲方应向乙方提供支付凭证。附件五：过户手续文件的详细要求和说明过户手续文件包括甲乙双方提供的用于办理土地使用权过户手续的各类文件。包括但不限于身份证明、土地使用权证书、合同副本等。甲乙双方应按照中国法律规定和本合同约定，办理过户手续。附件六：评估报告的详细要求和说明评估报告是对土地使用权价值进行评估的专业报告。评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括土地位置、土地面积、土地用途、评估价值等。附件七：中介服务协议的详细要求和说明中介服务协议是甲乙双方与中介机构签订的书面协议，明确中介机构在合同履行过程中的服务内容、服务费用、服务期限等。中介服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件八：其他相关文件的详细要求和说明其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类单据、函件、批示等。甲乙双方应妥善保管这些文件，并在需要时提供给对方查阅或复印。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定提供土地使用权证书或其他相关文件。2.甲方未按照本合同约定履行其义务，如未按时交付土地或未保证土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。3.乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让价款。4.乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时完成土地使用权的过户手续。5.第三方未按照甲乙双方的要求提供服务，或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权转让价款的_______%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的经济损失、诉讼费用等。3.违约方应承担因违约导致的迟延履行责任，包括但不限于守约方因迟延履行而产生的额外费用。示例说明：若甲方未按照本合同约定提供土地使用权证书，乙方有权要求甲方在_______日内提供证书，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024版土地使用权买卖合同范本2本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条：土地使用权概述2.1土地位置与面积2.2土地用途及性质2.3土地使用权取得方式及期限第三条：土地使用权买卖价格及支付方式3.1土地使用权总价款3.2支付方式及期限3.3付款凭证及用途第四条：土地使用权过户及登记4.1过户及登记所需材料4.2过户及登记费用承担4.3过户及登记时间及期限第五条：土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付条件5.3交付手续及相关费用第六条：土地使用权转让及继承6.1土地使用权转让条件6.2土地使用权继承规定第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止与解除条件第十一条：合同的附件11.1土地使用权证书11.2其他与合同有关的文件第十二条：其他约定12.1双方其他约定事项第十三条：合同的修订13.1合同修订条件13.2合同修订程序第十四条：合同的份数14.1合同正本及副本份数14.2合同份数管理与保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方主体信息法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2买方主体信息法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第二条：土地使用权概述2.1土地位置与面积土地位于_______（具体位置），土地总面积为_______平方米。2.2土地用途及性质土地用途为_______，土地性质为_______。2.3土地使用权取得方式及期限甲方通过_______方式取得该土地使用权，土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：土地使用权买卖价格及支付方式3.1土地使用权总价款土地使用权总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式及期限（1）在合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）在_______年_______月_______日前，支付剩余的土地使用权总价款。3.3付款凭证及用途乙方支付的土地使用权总价款，应以转账、现金等方式支付，并提供相应的付款凭证。付款凭证应作为本合同的附件，并由甲方予以保存。乙方支付的土地使用权总价款，专项用于甲方对土地的开发、建设及其他合法用途。第四条：土地使用权过户及登记4.1过户及登记所需材料双方应按照相关法律法规的规定，向土地管理部门提交土地使用权过户及登记所需的材料，包括但不限于：（1）土地使用权证书；（2）合同副本；（3）身份证明文件；（4）其他相关文件。4.2过户及登记费用承担土地使用权过户及登记的费用，由_______方承担。4.3过户及登记时间及期限双方应自合同签订之日起_______日内，共同办理土地使用权过户及登记手续。过户及登记手续办理完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。第五条：土地使用权交付5.1土地使用权交付时间甲方应按照本合同的约定，将土地使用权交付给乙方。土地使用权交付时间为_______年_______月_______日。5.2土地使用权交付条件甲方交付土地使用权的条件如下：（1）乙方已按照本合同的约定支付土地使用权总价款；（2）土地使用权过户及登记手续已完成。5.3交付手续及相关费用（1）签订土地使用权交付确认书；（2）办理土地使用权交付相关的其他手续。土地使用权交付时，相关费用由_______方承担。第六条：土地使用权转让及继承6.1土地使用权转让条件甲方在土地使用权期限内，如需转让土地使用权，应提前_______个月通知乙方，并与乙方协商一致。6.2土地使用权继承规定土地使用权在其有效期内，如发生继承，继承人应继续履行本合同的义务。第八条：违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得土地使用权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付土地使用权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为_______，本合同的解释和适用均适用_______法律。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止与解除条件（1）双方协商一致解除；（2）土地使用权期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止或解除条件。第十一条：合同的附件11.1土地使用权证书本合同附件一为土地使用权证书复印件，甲方应保证附件一的土地使用权证书真实、有效。11.2其他与合同有关的文件其他与本合同有关的文件包括但不限于：_______。第十二条：其他约定12.1双方其他约定事项双方在其他事项上的约定如下：_______。第十三条：合同的修订13.1合同修订条件本合同的修订条件如下：_______。13.2合同修订程序本合同的修订程序如下：_______。第十四条：合同的份数14.1合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同份数管理与保存双方应妥善保管本合同的正本和副本，未经对方同意，不得对外公开、复制或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同的履行有关的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等负责。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选定第三方。如双方无法达成一致，可协商决定或通过法律途径确定。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背相关法律法规和行业规范。第三条：第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用第三方提供的服务或产品费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。如无特别约定，甲方和乙方承担的比例各为_______%。3.2支付方式及期限甲方和乙方应在第三方提供服务或产品后_______日内，按照约定的比例支付费用。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性等负责，但甲方和乙方对第三方的选择和指示有过错的，甲方和乙方应承担相应的责任；（2）第三方应按照本合同的约定履行义务，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任；（3）第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不超过其收取的费用总额。4.2第三方与甲方和乙方的划分（1）第三方应按照本合同的约定履行义务，如第三方未能履行义务或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任；（2）第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第五条：第三方介入后