2024年度巢湖军供站公房租赁权责

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁权责本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条合同的履行期限8.1合同履行期限第九条合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律法规的适用12.1适用法律法规第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为巢湖军供站公房，具体房屋地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】，房屋结构及设施情况详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月【租金标准】，租赁面积为【租赁面积】，租金总计为【租金总计】。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租方户名】账号：【出租方账号】开户行：【出租方开户行】2.3租金支付时间租金每三个月支付一次，首次租金支付时间为2024年1月1日，后续支付时间为每三个月的1日。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围租赁方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。第五条违约责任5.1租赁方违约责任租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁物或擅自改变用途的，应支付违约金【违约金金额】，并承担因此造成的一切损失。5.2出租方违约责任出租方未按照合同约定提供租赁物或延迟交付租赁物的，应支付违约金【违约金金额】，并承担因此造成的一切损失。第六条争议解决方式6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。第八条合同的履行期限8.1租赁双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。8.2出租方应在合同生效后【时间】内交付租赁物，否则应承担违约责任。8.3租赁方应在合同生效后【时间】内支付租金，否则应承担违约责任。第九条合同的解除和终止9.1合同解除和终止的条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物因法律规定被收回或拆除；（4）租赁方严重违反合同规定，出租方要求解除合同；（5）出租方严重违反合同规定，租赁方要求解除合同。9.2合同解除或终止后，租赁方应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。第十条保密条款10.1双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起【时间】内有效。第十一条合同的转让11.1合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2转让协议签订后，新的租赁方应承担合同约定的权利和义务。第十二条法律法规的适用12.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律法规。12.2如本合同与国家最新法律法规相抵触，按国家最新法律法规执行。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼期间，除争议事项外，双方仍应履行合同其他条款。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署日期：【签署日期】14.4合同签署地点：【签署地点】14.5签署人信息：出租方（甲方）：【出租方名称】代表：【代表姓名】身份证号：【代表身份证号】联系电话：【代表联系电话】租赁方（乙方）：【租赁方名称】代表：【代表姓名】身份证号：【代表身份证号】联系电话：【代表联系电话】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、监管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，由于第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲乙方协商解决的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1当合同执行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应尝试通过友好协商解决问题。2.2如果协商无果，甲乙方可以寻求法律途径解决，包括但不限于向人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方之间的纠纷，甲乙方应自行解决，不得影响合同的履行。3.2因第三方原因导致甲乙方无法履行合同义务的，甲乙方不承担违约责任。3.3第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同约定的赔偿限额。第四条第三方介入的额外条款4.1如果合同履行过程中需要第三方提供服务或协助，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。4.3第三方提供服务或协助的费用，由甲乙方承担，具体费用在书面协议中约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方介入不影响甲乙方、出租方之间的合同关系，甲乙方、出租方仍应按照合同约定履行各自义务。5.3甲乙方、出租方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方、出租方之间的合同履行。第六条第三方介入的告知义务6.1如果甲乙方知道或应当知道第三方介入的情况，应及时通知对方。6.2甲乙方未及时通知对方导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的证据提供7.1甲乙方应提供第三方介入的证据，包括但不限于第三方与甲乙方、出租方之间的书面协议、通讯记录等。7.2甲乙方提供的证据应真实、完整、有效，否则应承担不利后果。第八条第三方介入的解决期限8.1甲乙方应在第三方介入发生后的【时间】内，将纠纷解决，否则应承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷解决期限，不影响甲乙方、出租方之间的合同履行。第九条第三方介入的合同变更9.1如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以与出租方协商变更合同内容。9.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入的违约责任10.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方、出租方之间的合同履行。10.2甲乙方、出租方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的解除合同11.1如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以与出租方协商解除合同。11.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。第十二条第三方介入的法律适用12.1甲乙方、出租方与第三方之间的纠纷，适用中华人民共和国法律法规。12.2如本合同与国家最新法律法规相抵触，按国家最新法律法规执行。第十三条第三方介入的争议解决方式13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼期间，除争议事项外，甲乙方、出租方仍应履行合同其他条款。第十四条第三方介入的签署14.1本合同的第三方介入条款一式两份，甲乙方各执一份。14.2本合同的第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.3第三方介入条款签署日期：【签署日期】14.4第三方介入条款签署地点：【签署地点】14.5第三方介入条款签署人信息：甲乙方（甲方）：【甲方名称】代表：【代表姓名】身份证号：【代表身份证号】联系电话：【代表联系电话】第三方（乙方）：【第三方名称】代表：【代表姓名】身份证第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构及设施情况等，包括但不限于房屋的栋数、楼层、房间号、家具家电配置等。附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金标准、租金支付时间、租金支付金额等信息。附件三：租赁物的使用和维护规定详细列出租赁物的使用范围、维护责任等内容，包括但不限于使用禁止事项、日常维护保养责任等。附件四：合同变更协议如有合同变更，需在此附件中详细记录变更内容，并由双方签字盖章确认。附件五：违约金计算公式提供违约金计算公式，明确违约金计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件六：第三方服务协议如合同履行过程中涉及第三方服务，需在此附件中明确第三方服务的内容、期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未按照合同约定维护租赁物。4.出租方未按照合同约定交付租赁物。5.出租方未按照合同约定提供第三方服务。6.第三方未按照合同约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物或未按