2024年度危险品储存场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度危险品储存场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3危险品1.4储存场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地及设施3.1场地面积3.2设施清单第四条危险品储存规定4.1储存种类4.2储存数量4.3储存要求第五条租赁费用5.1租金5.2费用支付方式第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任第八条安全责任8.1出租方安全责任8.2承租方安全责任第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律适用第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1附属设施14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指依法设立，具有危险品储存资质，同意将危险品储存场地出租给承租方的企业或个人。1.2承租方承租方是指依法设立，具有危险品经营资质，需要租赁出租方危险品储存场地的企业或个人。1.3危险品危险品是指在生产、运输、储存、使用和废弃等过程中具有燃烧、爆炸、毒害、腐蚀、放射性等危险性质的物质。1.4储存场地储存场地是指出租方向承租方提供的，用于危险品储存的地理位置和相关的设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁场地及设施3.1场地面积储存场地的面积为____平方米。3.2设施清单储存场地内提供的设施包括但不限于：危险品储存柜、消防器材、安全警示标志等。具体设施清单详见附件。第四条危险品储存规定4.1储存种类承租方需储存的危险品种类详见附件。4.2储存数量承租方在租赁期间内，危险品的储存数量不得超过场地规定的容量。4.3储存要求承租方应遵守国家关于危险品储存的相关法律法规，确保危险品储存安全。具体要求如下：（1）危险品应按照其性质进行分区、分类储存，并采取必要的隔离措施；（2）危险品储存时应遵循“先进先出”的原则；（3）危险品储存设施应定期进行检查、维护，确保设施完好；（5）承租方应制定应急预案，并定期组织应急演练；（6）承租方应按照约定时间向出租方报告危险品储存情况。第五条租赁费用5.1租金承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为____元/月。5.2费用支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第六条保险责任6.1出租方保险出租方应购买责任保险，保险范围包括但不限于：危险品储存过程中因出租方原因导致的事故损失。6.2承租方保险承租方应购买财产保险，保险范围包括但不限于：危险品储存过程中因承租方原因导致的事故损失。因保险责任引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条维修与保养7.1出租方责任出租方应保证储存场地的设施和设备完好，并在租赁期间内负责设施的维修与保养。7.2承租方责任承租方应负责其储存的危险品的管理和操作，并确保危险品储存安全。承租方应在其作业过程中对设施进行必要的维护和保养。第九条安全责任8.1出租方安全责任出租方应对其提供的储存场地进行安全管理，确保场地安全。出租方应定期对场地进行安全检查，发现问题应及时整改。8.2承租方安全责任承租方应对其储存的危险品进行安全管理，确保危险品储存安全。承租方应按照规定的操作程序进行作业，并对作业人员进行安全培训。第十条违约责任9.1出租方违约出租方未按照约定提供储存场地或者设施，或者提供的场地和设施不符合约定的，应承担违约责任。9.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或者未按照约定的方式使用储存场地的，应承担违约责任。第十一条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方提出变更合同条款的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。第十二条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。11.2泄露后果泄露对方的商业秘密和机密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式相互通知。12.2送达地址双方各自的联系人和送达地址详见附件。第十四条其他约定13.1附属设施租赁场地内附属设施的使用按照双方约定执行。13.2附录材料合同附件包括：设施清单、危险品种类和数量、保险单据、保密信息清单、联系人和送达地址等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、紧急救援机构等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：合同履行过程中出现纠纷需要调解或仲裁、危险品储存安全事故的应急救援、合同履行过程中需要第三方专业服务支持等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当合同履行过程中出现需要第三方介入的情形时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入费用第三方介入所需的费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其承担的职责和义务负责，不承担合同履行过程中的其他责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方造成的损失承担的责任限额，按照介入协议的约定执行。如果未约定或约定不明确，双方可以协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙双方的任何一方，保持中立立场。4.2第三方与监管机构的关系第三方应遵守国家相关法律法规，接受监管机构的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照介入协议的约定履行职责的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权根据介入协议的约定，要求第三方承担违约责任。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行介入协议的，可以退出。6.2第三方退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方办理相关手续。第七条第三方变更7.1第三方变更条件第三方因故需要变更的，可以进行变更。7.2第三方变更程序第三方变更时，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方办理相关手续。第八条第三方档案管理8.1第三方档案甲乙双方应建立第三方档案，保存第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、介入协议等。8.2第三方档案保管甲乙双方应妥善保管第三方档案，不得泄露第三方信息。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息保密。9.2第三方保密义务第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条第三方责任争议解决10.1争议解决方式第三方责任争议按照介入协议的约定解决。10.2争议解决机构争议解决机构可以是双方约定的仲裁机构或人民法院。第十一条第三方与合同其他条款的关系本第三方介入条款与本合同其他条款具有同等效力。第十二条附件本条款的附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方保密协议等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施清单详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件2：危险品种类和数量详细列出承租方需储存的危险品的种类和数量，包括UN编号、危险特性、储存要求等。附件3：保险单据提供出租方和承租方的保险单据，包括保险类型、保险范围、保险金额等。附件4：保密信息清单列出双方在合同履行过程中需保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件5：联系人和送达地址提供甲乙双方以及第三方的联系人和送达地址，以便在合同履行过程中进行通知和文件送达。附件6：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的条件、程序、费用等。附件7：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括许可证、资质证书等。附件8：第三方保密协议明确第三方对甲乙双方保密义务的协议，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供储存场地或设施。2.出租方未按照约定进行设施的维修与保养。3.出租方未购买或未按时购买责任保险。4.承租方未按照约定支付租金。5.承租方未按照约定的方式使用储存场地或设施。6.承租方未购买或未按时购买财产保险。7.承租方未按照约定时间向出租方报告危险品储存情况。8.第三方未按照介入协议的约定履行职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，双方应协商解决。2.违约行为导致合同部分履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致合同