2024年度房屋租赁期间消防安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁期间消防安全合同本合同目录一览1.租赁房屋及消防安全责任1.1租赁房屋基本情况1.2消防安全责任划分2.消防安全管理制度2.1消防安全组织机构2.2消防安全培训与演练2.3消防安全巡查与检查3.消防安全设施设备3.1消防设施设备配置3.2消防设施设备维护保养3.3消防设施设备使用与操作4.消防安全疏散与逃生4.1疏散通道设置与管理4.2逃生设施与标识4.3疏散演练与培训5.消防安全宣传教育5.1消防安全知识普及5.2消防安全宣传材料制作与发放5.3消防安全文化活动组织6.火灾事故应急预案6.1火灾事故应急预案制定6.2火灾事故应急预案演练6.3火灾事故应急预案启动与实施7.消防安全检查与评估7.1消防安全自查自纠7.2消防安全评估与评审7.3消防安全问题整改与跟踪8.消防安全保卫工作8.1保卫组织与人员配置8.2保卫制度与工作流程8.3保卫设施设备与使用9.消防安全培训与教育9.1消防安全培训内容与方式9.2消防安全宣传教育与推广9.3消防安全培训记录与档案管理10.消防安全事故处理与责任追究10.1消防安全事故报告与调查10.2消防安全事故处理与整改10.3消防安全事故责任追究与处罚11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件与补偿12.违约责任与争议解决12.1违约行为与责任12.2争议解决方式与途径12.3法律适用与争议地域13.其他约定13.1合同的保密与保密期限13.2合同的继承与转让13.3合同的附件与补充协议14.合同的签署与备案14.1合同签署程序与时间14.2合同备案程序与时间14.3合同签署人与备案人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及消防安全责任1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（住宅、商业、办公等）1.2消防安全责任划分1.2.1甲方（出租方）消防安全责任1.2.1.1保障租赁房屋符合消防安全要求，提供符合国家标准的安全出口、疏散通道、消防设施等。1.2.1.2负责租赁房屋及其消防设施设备的日常维护、保养和管理。1.2.1.3建立健全消防安全组织，明确消防安全管理职责和人员。1.2.2乙方（承租方）消防安全责任1.2.2.1遵守国家消防安全法律法规，按照甲方提供的消防安全管理制度进行自律管理。1.2.2.2负责使用过程中的消防安全管理，开展消防安全培训、演练等活动。1.2.2.3按照甲方要求，配合消防安全检查、评估和整改工作。2.消防安全管理制度2.1消防安全组织机构2.1.1甲方设立消防安全管理委员会，负责租赁房屋的消防安全工作。2.1.2乙方设立消防安全小组，负责本单位的消防安全工作。2.2消防安全培训与演练2.2.1甲方定期组织消防安全培训和演练，提高乙方员工的消防安全意识和应急处理能力。2.2.2乙方按照甲方要求参加消防安全培训和演练，确保员工掌握消防安全知识和技能。2.3消防安全巡查与检查2.3.1甲方安排专人对租赁房屋进行日常消防安全巡查，确保消防设施设备完好有效。2.3.2乙方安排专人对使用区域进行日常消防安全巡查，确保消防设施设备完好有效。3.消防安全设施设备3.1消防设施设备配置3.1.1甲方按照国家标准配置消防设施设备，并保证其正常运行。3.1.2乙方按照甲方要求使用消防设施设备，不得随意损坏、停用或改动。3.2消防设施设备维护保养3.2.1甲方定期对消防设施设备进行维护保养，确保其处于良好状态。3.2.2乙方协助甲方进行消防设施设备的维护保养工作。3.3消防设施设备使用与操作3.3.1乙方严格按照消防设施设备操作规程使用，确保安全。3.3.2乙方定期组织消防设施设备操作培训，提高员工操作技能。4.消防安全疏散与逃生4.1疏散通道设置与管理4.1.1甲方保证疏散通道畅通，不得占用、堵塞或设置障碍物。4.1.2乙方按照甲方要求，保持疏散通道的畅通，不得随意占用、堵塞或设置障碍物。4.2逃生设施与标识4.2.1甲方设置明显的逃生指示标识，确保乙方在紧急情况下能够迅速、安全地逃生。4.2.2乙方按照甲方要求，学习和熟悉逃生路线和设施，确保在紧急情况下能够迅速、安全地逃生。4.3疏散演练与培训4.3.1甲方定期组织疏散演练，提高乙方员工的应急疏散能力。4.3.2乙方按照甲方要求参加疏散演练，提高员工的应急疏散能力。5.消防安全宣传教育5.1消防安全知识普及5.1.1甲方定期开展消防安全知识普及活动，提高乙方员工的消防安全意识。5.1.2乙方按照甲方要求参加消防安全知识普及活动，提高自身的消防安全意识。5.2消防安全宣传材料制作与发放5.2.1甲方制作消防安全宣传材料，并向乙方发放。5.2.2乙方按照甲方要求，学习和了解消防安全宣传材料的内容。5.3消防安全文化活动组织5.3.1甲方组织消防安全文化活动，提高乙方员工的消防安全意识。5.3.2乙方按照甲方要求参加消防安全文化活动，提高自身的消防安全意识。6.火灾事故应急预案6.1火灾事故应急预案制定6.1.1甲方制定火灾事故应急预案，并向乙方提供。6.1.2乙方学习并8.消防安全保卫工作8.1保卫组织与人员配置8.1.1甲方设立保卫组织，明确保卫工作职责和人员配置。8.1.2乙方配备足够的保卫人员，协助甲方进行消防安全保卫工作。8.2保卫制度与工作流程8.2.1甲方制定保卫制度和工作流程，明确保卫工作内容和操作规程。8.2.2乙方遵守甲方制定的保卫制度和工作流程，配合甲方进行消防安全保卫工作。8.3保卫设施设备与使用8.3.1甲方提供必要的保卫设施设备，并保证其正常运行。8.3.2乙方按照甲方要求使用保卫设施设备，不得随意损坏、停用或改动。9.消防安全培训与教育9.1消防安全培训内容与方式9.1.1甲方制定消防安全培训内容，包括消防安全知识、应急预案等。9.1.2乙方按照甲方要求参加消防安全培训，培训方式包括讲座、实操等。9.2消防安全宣传教育与推广9.2.1甲方开展消防安全宣传教育活动，提高乙方员工的消防安全意识。9.2.2乙方积极参与消防安全宣传教育活动，推广消防安全知识。9.3消防安全培训记录与档案管理9.3.1甲方记录乙方参加消防安全培训的情况，并建立培训档案。9.3.2乙方按照甲方要求，提供相关资料，配合建立培训档案。10.消防安全事故处理与责任追究10.1消防安全事故报告与调查10.1.1发生消防安全事故时，乙方应立即报告甲方，并配合调查。10.1.2甲方负责组织消防安全事故的调查，查明事故原因和责任。10.2消防安全事故处理与整改10.2.1甲方根据调查结果，对消防安全事故进行处理，采取整改措施。10.2.2乙方协助甲方进行消防安全事故的处理和整改工作。10.3消防安全事故责任追究与处罚10.3.1甲方根据事故调查结果，追究事故责任，实施相应的处罚。10.3.2乙方应遵守消防安全规定，避免发生安全事故，否则将承担相应责任。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同解除条件与补偿11.3.1合同解除应符合法律规定的条件和程序。11.3.2合同解除后，双方应当按照合同约定承担相应的补偿责任。12.违约责任与争议解决12.1违约行为与责任12.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式与途径12.2.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律适用与争议地域12.3.1本合同适用_______（国家或地区）的法律。12.3.2双方约定，本合同争议由_______（法院）管辖。13.其他约定13.1合同的保密与保密期限13.1.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.1.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为_______年。13.2合同的继承与转让13.2.1本合同未经双方书面同意，不得任意继承或转让。13.2.2任何一方转让本合同权利义务，应通知对方，并经对方同意。13第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义与范围14.1第三方介入的定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未在合同中承担义务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入的范围14.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。14.2.2第三方介入的具体范围和职责由甲方和乙方在合同中明确约定。15.第三方介入的责任与义务15.1第三方介入的责任15.1.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同中约定的职责和义务。15.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全与合法性。15.2第三方介入的义务15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法违规经营。15.2.2第三方应保证其介入行为不损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入的权益保护16.1第三方权益的保护16.1.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的约定。16.1.2甲方和乙方应按照约定及时支付第三方提供的服务或产品的费用。16.2第三方权益的调整16.2.1如甲方和乙方因客观原因需要调整第三方介入的约定，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。16.2.2补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。17.第三方介入的违约处理17.1第三方违约的处理17.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.1.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2第三方违约的索赔17.2.1甲方和乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方索赔。17.2.2甲方和乙方有权要求第三方在约定时间内采取补救措施，以减轻损失。18.第三方介入的争议解决18.1第三方争议的解决18.1.1第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方争议的管辖18.2.1双方约定，第三方与甲方或乙方之间的争议由_______（法院）管辖。19.第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲方和乙方变更第三方介入的约定，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除19.2.1甲方和乙方解除第三方介入的约定，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。19.2.2解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的权益保障与责任限制20.1第三方权益的保障20.1.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益不受损害，不得擅自限制第三方行使合同权利。20.1.2甲方和乙方应按照约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝支付第三方费用。20.2第三方责任的限制20.2.1第三方对甲方和乙方不承担因不可抗力导致的违约责任。20.2.2第三方对甲方和乙方不承担因甲方和乙方原因导致的连带责任。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。21.1.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为_______年。22.第三方介入的继承与转让22.1第三方介入的继承22.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋消防安全现状评估报告1.1甲方应提供租赁房屋消防安全现状的详细评估报告，包括房屋结构、消防设施设备、疏散通道、逃生设施等方面的情况。1.2评估报告应由具备资质的第三方机构出具，并经甲方和乙方确认。2.消防安全管理制度及操作规程2.1甲方应提供完善的消防安全管理制度及操作规程，包括消防安全组织机构、消防安全培训与演练、消防安全巡查与检查等内容。2.2管理制度及操作规程应明确各方的职责和权限，确保消防安全工作的顺利进行。3.消防设施设备清单及维护保养记录3.1甲方应提供消防设施设备清单，包括设备名称、型号、安装位置等信息。3.2甲方应提供消防设施设备的维护保养记录，包括维护保养时间、内容、责任人等信息。4.消防安全培训计划及记录4.1甲方应制定消防安全培训计划，包括培训内容、时间、方式等。4.2甲方应提供消防安全培训记录，包括培训时间、地点、参加人员、培训内容等信息。5.火灾事故应急预案及演练记录5.1甲方应制定火灾事故应急预案，包括事故报警、疏散逃生、灭火救援等内容。5.2甲方应提供火灾事故应急预案演练记录，包括演练时间、地点、参加人员、演练内容等信息。6.消防安全自查自纠报告6.1甲方应定期进行消防安全自查自纠，并形成自查自纠报告。6.2甲方应提供自查自纠报告，包括自查时间、内容、发现的问