2024年度常州短期租房协议with家具家电租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度常州短期租房协议with家具家电租赁条款本合同目录一览第一条租房及家具家电租赁概述1.1租房地址与期限1.2家具家电租赁范围第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋及家具家电使用规定5.1房屋使用规定5.2家具家电使用规定第六条维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1宠物相关条款12.2吸烟相关条款12.3访客相关条款第十三条附件13.1家具家电清单13.2房屋现状照片第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房及家具家电租赁概述1.1租房地址与期限租赁房屋位于常州市区街道号，房屋门牌号为，租赁期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。1.2家具家电租赁范围租赁范围内包括：床铺、床垫、床头柜、衣柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、电视柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息营业执照号：地址：常州市区街道号联系人：联系电话：1382.2承租方信息身份证号：地址：市区街道号联系人：联系电话：1395678第三条租金及支付方式3.1租金金额租金每月为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），共计人民币元整（大写：人民币捌仟元整）。3.2租金支付周期乙方需每月5日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行常州分行账号：6225880户名：常州房产中介有限公司第四条押金及退还4.1押金金额乙方需在签订合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。4.2押金退还条件及时间合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及家具家电完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还钥匙后的3个工作日内退还乙方押金。第五条房屋及家具家电使用规定5.1房屋使用规定乙方需合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。5.2家具家电使用规定乙方需妥善使用家具家电，如有损坏，乙方负责修复或更换。第六条维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。第七条保险责任7.1出租方保险责任甲方负责购买房屋保险，保障房屋及家具家电的安全。7.2承租方保险责任乙方负责购买人身意外伤害保险，保障自身及访客的人身安全。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方如未能履行合同约定的维修、维护义务，或未能按时交付租金，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。9.2承租方违约责任乙方如未能履行合同约定的租金支付义务，或未能妥善使用房屋及家具家电，导致损坏或损失，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物相关条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离，并支付违约金，违约金为当月租金的50%。12.2吸烟相关条款乙方不得在租赁房屋内吸烟。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止吸烟，并支付违约金，违约金为每次500元。12.3访客相关条款乙方应妥善管理访客，确保访客不影响甲方及邻居的正常生活。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为每次200元。第十三条附件13.1家具家电清单（附件一：家具家电清单）13.2房屋现状照片（附件二：房屋现状照片）第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（甲方签字：________日期：____年__月__日）14.2承租方签字盖章（乙方签字：________日期：____年__月__日）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，需明确其责任范围。第三方仅在其职责范围内承担相应责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.3第三方义务第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，诚信履行其职责，确保合同的顺利进行。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方关系第三方作为甲方代理人或服务提供者时，应严格按照甲方的指示和合同约定履行义务。若第三方未按指示行事，导致乙方损失，由甲方承担责任。16.2第三方与乙方关系第三方作为乙方代理人或服务提供者时，应严格按照乙方的指示和合同约定履行义务。若第三方未按指示行事，导致甲方损失，由乙方承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同事项的性质、金额、风险等因素，由甲乙方共同协商确定。在合同中明确第三方责任限额，并在第三方签字确认的条款中予以注明。17.3第三方责任限额的适用当第三方因过错导致合同一方或双方损失时，第三方应根据合同约定的责任限额进行赔偿。若损失超过责任限额，第三方不承担超出部分的责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未能履行其职责，导致合同无法履行或造成一方损失，视为违约。18.2第三方违约处理甲乙方均有权要求第三方立即改正违约行为，并根据违约情况要求第三方承担违约责任。若第三方拒绝改正或无法改正，甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十九条第三方纠纷解决19.1第三方纠纷第三方在履行合同过程中与甲乙方发生纠纷的，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方纠纷解决适用法律第三方纠纷的解决适用中华人民共和国法律。第二十条附件20.1第三方资料（附件三：第三方资料）第二十一条签字盖章21.1出租方签字盖章（甲方签字：________日期：____年__月__日）21.2承租方签字盖章（乙方签字：________日期：____年__月__日）21.3第三方签字盖章（第三方签字：________日期：____年__月__日）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出所有家具家电的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋现状照片提供房屋内外部的照片，以证明房屋的初始状态。附件三：第三方资料提供第三方的详细信息，包括名称、联系方式、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约乙方未能在约定的时间内支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。示例：乙方未能在2024年2月5日前支付2月份租金，甲方有权要求乙方支付200元违约金。2.押金退还违约乙方未能按照合同约定退还房屋及家具家电，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。示例：乙方在合同到期后未将房屋及家具家电完好无损地退还给甲方，导致甲方维修费用支出1000元，乙方应承担此费用。3.房屋及家具家电使用违约乙方未合理使用房屋及家具家电，导致损坏或损失的，乙方应承担违约责任。示例：乙方在使用空调时未按照使用说明操作，导致空调损坏，乙方应承担维修费用，维修费用为500元。4.维修与维护违约甲方未能在约定的时间内履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。示例：甲方在乙方提出维修请求后，未能在5个工作日内进行维修，导致乙方损失100元，甲方应承担此费用。5.保险责任违约甲方未能购买房屋保险，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。示例：因甲方未购买房屋保险，房屋在租赁期间发生火灾，导致乙方损失3000元，甲