2024年度物业节能改造合同：大楼能源效率提升项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业节能改造合同：大楼能源效率提升项目本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2物业1.3节能改造1.4能源效率提升项目1.5项目时间表2.合同范围与工作内容2.1改造内容2.2工作流程2.3改造标准与要求3.合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.合同履行与验收4.1合同履行期限4.2工程进度报告4.3验收程序4.4验收标准5.保修与维护5.1保修期限5.2保修范围5.3维修服务6.合同变更与解除6.1变更程序6.2变更费用6.3合同解除7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3仲裁8.4法律适用9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情况11.法律与法规11.1适用法律11.2法规遵守12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签字人14.合同正本14.1合同副本14.2语言版本14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2物业物业指的是：（物业地址）的所有建筑物、设施和土地。1.3节能改造节能改造指的是：通过采用新的节能技术和措施，提高物业的能源效率，降低能源消耗的过程。1.4能源效率提升项目能源效率提升项目指的是：根据本合同约定，乙方对甲方物业进行的节能改造工程。1.5项目时间表项目时间表详见附件一，乙方应按照时间表的要求完成工程的各个阶段。第二条合同范围与工作内容2.1改造内容2.2工作流程乙方应按照附件三的工作流程进行施工，包括施工前的准备、施工过程中的质量控制、施工后的验收等。2.3改造标准与要求乙方应按照附件四中的节能改造标准与要求进行施工，确保改造后的物业达到约定的能源效率要求。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同的总价为人民币：（金额），大写：（金额大写）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3进度付款甲方应按照乙方完成的工程进度，按约定的比例支付工程款项。具体支付比例和时间详见附件五。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。第四条合同履行与验收4.1合同履行期限乙方的施工期限为：（期限），自施工准备开始之日起计算。4.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在每个月的（日期）前提交工程进度报告。4.3验收程序工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的程序提供相关资料，并配合甲方进行验收。4.4验收标准验收标准详见附件六，乙方应确保改造后的物业达到或超过约定的能源效率标准。第五条保修与维护5.1保修期限乙方对改造工程提供的保修期限为：（期限）。5.2保修范围保修范围包括：（列举保修范围）。5.3维修服务乙方在保修期内应提供维修服务，确保物业的能源效率达到约定标准。第六条合同变更与解除6.1变更程序任何合同变更或解除均应通过双方协商一致，并签订书面协议。6.2变更费用因变更产生的额外费用，应由变更方承担。6.3合同解除合同解除的条件和程序详见附件七。第八条违约责任与赔偿7.1违约行为违约行为包括但不限于：（列举违约行为）。7.2违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿金额赔偿金额的计算和支付方式详见附件八。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解程序如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件详见附件九。9.3合同解除条件合同解除的条件详见附件十。第十一条保密条款10.1保密信息保密信息包括：（列举保密信息）。10.2保密期限保密期限为：（期限）。10.3例外情况保密信息不包括：（列举例外情况）。第十二条其他条款11.1合同附件本合同的附件包括但不限于：（列举附件）。11.2补充协议双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。11.3合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为：（日期）。12.2签署地点本合同签署地点为：（地点）。12.3签字人甲方签字人：（签字人姓名），职务：（职务）。乙方签字人：（签字人姓名），职务：（职务）。第十四条合同正本13.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2语言版本本合同的中文版本为最终解释版本。13.3合同保管本合同及其附件由甲方负责保管。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指的是：（定义第三方，如保险公司、中介机构、专业咨询公司等）。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（列举第三方介入的情形）。15.3第三方选择的程序甲方和乙方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。15.4第三方职责第三方的职责包括但不限于：（列举第三方职责）。15.5第三方权利与义务第三方的权利与义务详见附件十一。15.6第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失承担有限责任，责任限额为：（金额）。第三方介入对合同的修正：第十六条合同价格与支付条款的修正16.1第三方费用第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。16.2支付方式修正甲方和乙方向第三方的支付方式按照附件十二的约定执行。第十七条合同履行与验收的修正17.1第三方验收第三方应按照约定的程序参与工程验收，并提供验收意见。17.2第三方报告第三方应向甲方和乙方提供工程进度和质量报告。第十八条违约责任与赔偿的修正18.1第三方违约第三方违反合同的，应承担违约责任，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。18.2第三方赔偿限额第三方向甲方和乙方支付的赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第十九条争议解决修正19.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方可协商解决或提交至有管辖权的仲裁委员会仲裁。19.2第三方仲裁结果第三方仲裁结果对甲方和乙方具有约束力。第二十十条合同的生效、终止与解除的修正20.1第三方签署本合同经第三方签字盖章后生效。20.2第三方终止或解除合同终止或解除的条件适用于第三方。第二十一条其他条款的修正21.1合同附件修正附件十三详细列明第三方的权利义务和责任限额。21.2补充协议修正双方可与第三方签订补充协议，对第三方介入的相关事项进行修改。21.3合同修改修正合同的修改需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第二十二条合同签署修正22.1签署日期修正本合同签署日期为：（日期）。22.2签署地点修正本合同签署地点为：（地点）。22.3签字人修正甲方签字人：（签字人姓名），职务：（职务）。乙方签字人：（签字人姓名），职务：（职务）。第三方签字人：（签字人姓名），职务：（职务）。第二十三条合同正本修正23.1合同副本修正本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。23.2语言版本修正本合同的中文版本为最终解释版本。23.3合同保管修正本合同及其附件由甲方、乙方和第三方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目时间表详细列出工程项目的开始日期、结束日期以及各个阶段的里程碑日期。附件二：工作流程详细描述工程实施的步骤，包括设计、采购、施工、验收等。附件三：改造内容具体列举改造的项目和内容，以及预期的节能效果。附件四：节能改造标准与要求详细阐述节能改造所需要达到的标准和要求。附件五：进度付款明细表根据项目进度，详细列出各阶段的付款金额和时间。附件六：能源效率提升项目验收标准明确工程验收的标准和流程。附件七：合同履行期限详细列出合同履行期限的相关规定。附件八：赔偿金额计算和支付方式详细说明违约行为的赔偿金额计算方法和支付途径。附件九：合同终止条件列出合同终止的条件和程序。附件十：合同解除条件详细说明合同解除的条件和程序。附件十一：第三方权利义务和责任限额明确第三方的权利、义务和责任限额。附件十二：第三方支付方式详细描述甲方和乙方支付第三方费用的方式和时间。附件十三：补充协议对合同内容进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程。2.乙方使用不符合合同要求的材料或设备。3.乙方未按照工作流程进行施工。4.甲方未按时支付工程款项。5.甲方未提供合同约定的施工条件。6.第三方未按照约定提供服务或违反合同。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约金、赔偿损失等责任，赔偿金额根据附件八的计算方法确定。2.甲方违约：甲方应支付违约金、赔偿损失等责任，赔偿金额根据附件八的计算方法确定。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，甲方