2024年度房地产交易承包合同印花税缴纳

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产交易承包合同印花税缴纳本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房地产交易详情2.1房地产位置及面积2.2房地产权属证明2.3交易价格3.印花税缴纳3.1印花税计算方式3.2印花税缴纳金额3.3印花税缴纳时间4.税款支付方式4.1支付方式4.2支付账户信息4.3支付日期5.合同履行与监督5.1双方权利与义务5.2合同履行过程中争议解决方式5.3合同监督机构6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的事宜处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿方式10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式11.其他约定11.1双方其他约定事项12.合同附件12.1附件清单13.签字盖章13.1合同甲方签字盖章13.2合同乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：X房地产有限公司乙方：X交易有限公司1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起至2024年12月31日止。第二条房地产交易详情2.1房地产位置及面积房地产位于市区路号，土地面积为平方米，建筑总面积为平方米。2.2房地产权属证明甲方应向乙方提供合法的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。2.3交易价格本房地产交易价格为人民币万元整。第三条印花税缴纳3.1印花税计算方式根据国家税务总局的相关规定，印花税计算方式为：交易价格的0.05%。3.2印花税缴纳金额本房地产交易印花税缴纳金额为人民币元整。3.3印花税缴纳时间印花税应在合同签订后五个工作日内由甲方缴纳。第四条税款支付方式4.1支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付印花税款。4.2支付账户信息甲方银行账户信息如下：户名：X房地产有限公司账号：X开户行：X银行X分行4.3支付日期乙方应在合同签订后七个工作日内完成支付。第五条合同履行与监督5.1双方权利与义务甲方应保证房地产权属的合法性，按约定时间完成印花税的缴纳。乙方应按约定时间支付印花税款，并监督甲方履行合同义务。5.2合同履行过程中争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3合同监督机构本合同的履行过程接受X税务机关的监督。第六条违约责任6.1违约行为甲方未按约定时间缴纳印花税，或乙方未按约定时间支付印花税款的，均视为违约。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。第八条合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或履行无意义的，双方均有权解除合同。第九条合同终止8.1合同终止条件本合同在履行期限内，如双方均履行完毕各自的义务，本合同即终止。8.2合同终止后的事宜处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房产过户手续、结算尾款等。第十条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密期限双方对对方的保密内容承担永久保密的义务。9.3违约保密条款的赔偿方式如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条其他约定10.1双方其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件11.1附件清单本合同附件包括：1.房产证复印件2.土地证复印件3.双方营业执照复印件4.双方开户许可证复印件5.其他与本合同有关的文件第十三条签字盖章12.1合同甲方签字盖章甲方（盖章）：X房地产有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日12.2合同乙方签字盖章乙方（盖章）：X交易有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关等。1.2第三方介入如本合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房产交易信息、评估方进行房产评估、审计方进行财务审计等，甲方和乙方应与第三方协商一致，并明确各方的权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行各自的职责，并确保其提供的信息、评估结果、审计报告等真实、准确、完整。2.2第三方责任限额如因第三方的原因导致本合同履行过程中出现争议、损失等，第三方应承担相应的责任。但第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并以书面形式附加在本合同后。第三条第三方费用3.1第三方费用支付甲乙双方应按照约定向第三方支付相关费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等。3.2第三方费用承担如因第三方原因导致甲乙双方产生额外费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费等，该费用应由第三方承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方独立责任第三方对甲乙双方之间的合同义务和责任具有独立性，甲乙双方不因与第三方的合同关系而免除对方的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为如第三方未按照约定履行其职责，或提供虚假、不准确、不完整的信息、评估结果、审计报告等，视为第三方违约。5.2第三方违约处理方式甲乙双方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方合同的签订与履行6.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的合同，应明确双方的权利和义务，并约定违约责任等事项。6.2第三方合同履行第三方应按照与其签订的合同约定，履行相关义务，并承担违约责任。第七条第三方介入的告知义务7.1第三方介入的告知义务如甲乙双方在本合同履行过程中需要第三方的介入，应及时告知对方，并明确第三方的职责和权利。7.2第三方介入的告知内容甲乙双方应将第三方提供的信息、评估结果、审计报告等告知对方，并共同参与合同履行过程。第八条第三方与合同履行监督8.1第三方与合同履行监督甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，并确保本合同的履行过程符合法律法规的要求。8.2第三方违约的处理如第三方未按照约定履行其职责，或提供虚假、不准确、不完整的信息、评估结果、审计报告等，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更如甲乙双方需变更第三方的职责和权利，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2第三方介入的解除如甲乙双方需解除与第三方的合同关系，应提前书面通知对方，并明确解除原因和依据。第十条第三方与合同终止10.1第三方与合同终止本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的合同关系同时终止。10.2第三方与合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并移交给甲乙双方相关的文件、资料等。第十一条第三方与保密条款11.1第三方与保密条款第三方对本合同涉及的甲乙双方的保密信息承担保密义务，并遵守本合同的保密条款。11.2第三方与保密条款的违约处理如第三方违反保密条款，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地证复印件附件3：双方营业执照复印件附件4：双方开户许可证复印件附件5：房产评估报告复印件附件6：财务审计报告复印件附件7：税务审计报告复印件附件8：中介服务合同复印件附件9：评估服务合同复印件附件10：审计服务合同复印件附件11：其他与本合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件需提供清晰、完整的房产证复印件，以证明甲方对房地产的所有权。2.土地证复印件需提供清晰、完整的地土地使用权证复印件，以证明甲方对土地的使用权。3.双方营业执照复印件需提供清晰、完整的双方营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。4.双方开户许可证复印件需提供清晰、完整的双方开户许可证复印件，以证明双方的开户资格。5.房产评估报告复印件需提供清晰、完整的房产评估报告复印件，以证明房地产的市场价值。6.财务审计报告复印件需提供清晰、完整的财务审计报告复印件，以证明甲方的财务状况。7.税务审计报告复印件需提供清晰、完整的税务审计报告复印件，以证明甲方的税务合规。8.中介服务合同复印件需提供清晰、完整的中介服务合同复印件，以证明中介方提供的服务内容和义务。9.评估服务合同复印件需提供清晰、完整的评估服务合同复印件，以证明评估方的服务内容和义务。10.审计服务合同复印件需提供清晰、完整的审计服务合同复印件，以证明审计方的服务内容和义务。11.其他与本合同有关的文件和资料需提供清晰、完整的其他与本合同有关的文件和资料，包括但不限于合同履行过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间缴纳印花税。2.乙方未按约定时间支付印花税款。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方提供虚假、不准确、不完整的信息。5.乙方未按约定向第三方支付相关费用。6.第三方泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定：1.甲方未按约定时间缴纳印花税的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：若甲方未能在合同签订后五个工作日内缴纳印花税，则应向乙方支付违约金人民币元整。2.乙方未按约定时间支付印花税款的，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：若乙方未能在合同签订后七个工作日内支付印花税款，则应向甲方支付违约金人民币元整。3.第三方未按约定履行其职责的，第三方应承担相应的责任。示例说明：若评估方未能在约定时间内提供房产评估报告，则评估方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元整。4.甲方提供虚假、不准确、不完整的信息的，应向乙方支付合同总