04年带网球场楼房租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年带网球场楼房租用协议本合同目录一览1.租用协议概述1.1租用方信息1.2出租方信息1.3租用标的物描述1.4租用期限1.5租用用途1.6租金及支付方式2.租金及费用2.1租金金额2.2租金支付时间2.3押金2.4其他费用3.租用期间的维护与管理3.1出租方的维护责任3.2租用方的维护责任3.3物业管理4.网球场使用规定4.1网球场使用时间4.2网球场预定方式4.3网球场使用费用4.4网球场维护管理5.保险5.1租用方保险5.2出租方保险6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1出租方违约7.2租用方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效条件10.其他约定10.1特殊情况处理10.2双方的其他权利和义务11.附件11.1租用标的物照片11.2网球场使用规则12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2租用方签字盖章13.附录13.1相关法律法规13.2物业公司联系方式14.合同修订历史记录第一部分：合同如下：1.租用协议概述1.1租用方信息地址：________________联系人：____________联系电话：____________1.2出租方信息地址：________________联系人：____________联系电话：____________1.3租用标的物描述1.4租用期限甲乙双方约定，租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租用用途甲方租用标的物的用途为：____________（具体描述甲方的租用目的和用途）1.6租金及支付方式租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。甲方每月__日前向乙方支付租金。支付方式为____________（现金、转账等）。2.租金及费用2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付时间甲方应在每个租用期开始后的__天内支付当期租金。2.3押金甲方应在签订本合同时向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租用期满后，如无损坏或遗失，甲方扣除应付款项后，乙方应在__天内退还剩余押金。2.4其他费用3.租用期间的维护与管理3.1出租方的维护责任乙方应保证标的物的结构安全，对标的物进行必要的维护和保养。3.2租用方的维护责任甲方应合理使用标的物，并负责标的物内部设施的日常维护和保养。3.3物业管理物业管理由乙方负责，甲方应遵守物业公司的相关规定和管理要求。4.网球场使用规定4.1网球场使用时间甲乙双方约定，甲方自租用期满之日起，享有____年内的网球场使用权，每日使用时间为：____________。4.2网球场预定方式甲方如需使用网球场，应提前__天向乙方预定。预定方式为电话预定或现场预定。4.3网球场使用费用甲方使用网球场每次支付费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.4网球场维护管理乙方负责网球场的日常维护和管理，确保网球场的安全和良好使用状态。5.保险5.1租用方保险甲方应自行购买保险，对租用期间发生的损失进行赔偿。5.2出租方保险乙方应购买物业保险，对标的物及设施进行保险。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件本合同一经签订，除甲乙双方另有约定外，不得擅自变更。如甲乙双方确需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。6.2合同终止条件本合同租用期满或甲乙双方另有约定终止合同的情况下，合同即行终止。6.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应将标的物及附属设施交还给乙方，并按照约定支付相关费用。乙方应在合同终止后__天内退还甲方押金。7.违约责任7.1出租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用标的物或遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2租用方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意按照合同签订地法律法规的有关规定，通过诉讼解决。9.合同的生效9.1合同签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件（1）甲乙双方签署本合同；（2）甲方支付租金和押金；（3）乙方提供标的物及配套设施。10.其他约定10.1特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部减免违约责任。10.2双方的其他权利和义务甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护双方的合法权益。11.附件11.1租用标的物照片为本合同所涉及的标的物提供真实、准确的照片，以证明标的物的实际情况。11.2网球场使用规则详细规定网球场使用时间、预定方式、使用费用等事项。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章（此处用于乙方签字盖章）12.2租用方签字盖章（此处用于甲方签字盖章）13.附录13.1相关法律法规本合同的签订和履行应遵守的国家法律法规。13.2物业公司联系方式物业公司的联系方式，以便甲乙双方在租用期间与物业公司联系。14.合同修订历史记录本合同的修订历史记录，包括修订日期、修订内容等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义本合同所称的“第三方”，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、监管机构等。3.第三方介入的义务第三方介入本合同时，应遵守国家法律法规，按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关义务。4.第三方介入的责任第三方介入本合同产生的责任，应由第三方自行承担。第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的权益第三方依据本合同所享有的权益，应严格按照合同约定执行。第三方不得擅自变更、解除或终止合同。6.第三方介入的变更和终止第三方如欲变更或终止本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或终止合同。7.第三方介入的违约责任第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.第三方介入的争议解决第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解或诉讼。9.第三方介入的合同生效第三方与甲乙双方签订的书面协议，自各方签字（或盖章）之日起生效。10.第三方介入的其他约定甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的签字盖章页（此处用于第三方签字盖章）12.第三方介入的附录12.1相关法律法规本合同的签订和履行应遵守的国家法律法规。12.2第三方联系方式第三方的联系方式，以便甲乙双方在租用期间与第三方联系。13.第三方介入的修订历史记录本合同因第三方介入而产生的修订历史记录，包括修订日期、修订内容等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租用标的物照片详细描述租用标的物的外观、内部结构、设施等情况，以证明标的物的实际情况。附件2：网球场使用规则规定网球场使用时间、预定方式、使用费用等事项，以确保甲乙双方在网球场使用过程中的权益。附件3：物业管理协议明确物业公司的职责、服务内容、服务标准等，以便甲乙双方了解物业公司的管理和服务要求。附件4：维修保养协议明确维修保养的范围、频率、标准等，以确保标的物的正常使用和维护。附件5：保险单据甲乙双方购买的保险单据，证明双方已按照合同约定购买相应的保险。附件6：第三方资质证明第三方介入本合同时，应提供相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件7：第三方与甲乙双方签订的书面协议明确第三方与甲乙双方的权利义务，作为本合同的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体违约行为及责任认定如下：（1）甲方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，具体金额按照迟延履行天数计算。（2）甲方未按照约定使用标的物，导致标的物损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。（3）甲方未按照约定使用网球场，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体违约行为及责任认定如下：（1）乙方未按照约定提供标的物，导致甲方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按照约定维护标的物，导致标的物损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。（3）乙方未按照约定履行物业管理职责，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿