2024年度商业停车场车位使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业停车场车位使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车场定义第二条：车位使用权转让2.1转让车位数量2.2转让时间2.3转让费用第三条：转让条件3.1受让方资格条件3.2转让方权利义务3.3受让方权利义务第四条：合同的履行4.1转让方交付车位4.2受让方支付转让费用4.3双方的其他履行义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条：合同的期限9.1合同有效期限9.2合同续约条件第十条：保密条款10.1双方保密义务10.2保密信息范围10.3例外情况第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条：法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车场定义停车场是指转让方所拥有的商业停车场，具体地址和车位数量见合同附件。第二条：车位使用权转让2.1转让车位数量转让方同意向受让方转让商业停车场内共计【】个车位的使用权。2.2转让时间本合同项下的车位使用权转让自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.3转让费用受让方应向转让方支付车位使用权转让费用共计人民币【】（大写：【】元整）。第三条：转让条件3.1受让方资格条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）信誉良好，无不良记录；（3）符合转让方对受让方的其他要求。3.2转让方权利义务转让方的权利义务如下：（1）保证所转让的车位使用权合法、有效；（2）按照约定时间、数量向受让方交付车位；（3）提供与车位使用权相关的必要信息和服务；（4）履行本合同约定的其他义务。3.3受让方权利义务受让方的权利义务如下：（1）按照约定时间、数量支付转让费用；（2）遵守停车场的管理制度，合理使用车位；（3）不得将车位使用权转让给第三方；（4）履行本合同约定的其他义务。第四条：合同的履行4.1转让方交付车位转让方应在本合同约定的转让时间内，向受让方交付车位。具体交付时间、地点由双方协商确定。4.2受让方支付转让费用受让方应按照本合同约定的转让费用，向转让方支付。支付方式、支付时间由双方协商确定。4.3双方的其他履行义务双方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于遵守相关法律法规、维护停车场秩序等。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）转让方提前终止车位使用权转让，且向受让方支付违约金；（3）受让方未能履行本合同约定的义务，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。第六条：违约责任6.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方损失等。6.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方损失等。第七条：争议解决7.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）转让方提前终止车位使用权转让，且向受让方支付违约金；（3）受让方未能履行本合同约定的义务，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。第九条：合同的期限9.1合同有效期限本合同自签字（或盖章）之日起至【】年【】月【】日止。9.2合同续约条件合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照新的协议约定执行。第十条：保密条款10.1双方保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密信息范围保密信息范围包括但不仅限于：客户信息、运营数据、研发计划、财务报告等。10.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供信息；（2）双方事先书面同意公开的信息；（3）第三方已知悉的信息，且非因违反本合同保密义务而得知。第十一条：合同的转让11.1转让条件除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。11.2转让程序如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并按照新的协议约定执行。第十二条：法律法规适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规发生冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款包括但不限于：停车场使用规则、车位分配方案、收费标准等。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同自【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】（地点）签署。14.3签署人转让方签署人：【】（姓名/职务）受让方签署人：【】（姓名/职务）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监管机构、服务提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不仅限于：（1）协助转让方和受让方进行合同谈判、协商的的中介机构；（2）对车位使用权转让过程进行监管的政府部门或监管机构；（3）为转让方和受让方提供服务的服务提供商，如物业管理公司、安保公司等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序（1）第三方应与转让方和受让方进行协商，达成一致意见；（2）第三方应签署书面介入协议，明确介入事项、范围、期限等；（3）第三方应按照约定履行介入职责，并有权获取相关费用。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质、能力，能够履行介入职责；（2）第三方与转让方、受让方无利益冲突；（3）第三方介入不应影响本合同的履行。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保合同履行顺利进行。第三方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方应对其违约行为造成的直接损失承担赔偿责任；（2）第三方对因其过失行为造成的间接损失承担赔偿责任；（3）第三方对因其故意行为造成的损失承担无限连带责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与转让方、受让方的关系第三方介入本合同，不影响转让方和受让方之间的权利义务关系。第三方仅负责协助履行合同，不改变转让方和受让方的合同主体地位。4.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，中介机构应按照合同约定履行中介职责，并承担相应的法律责任。中介机构未履行职责或违反约定，应承担违约责任。4.3第三方与监管机构、服务提供商的关系如第三方为监管机构、服务提供商，应按照法律法规和合同约定履行监管、服务职责，并承担相应的法律责任。监管机构、服务提供商未履行职责或违反约定，应承担违约责任。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入本合同的终止条件如下：（1）第三方完成介入职责，合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。5.2第三方介入终止程序（1）转让方和受让方与第三方进行协商，达成一致意见；（2）第三方与转让方、受让方签署书面终止协议；（3）第三方按照约定退出本合同的履行过程。第六条：第三方介入后的合同履行6.1转让方和受让方的义务转让方和受让方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自义务，包括但不限于支付转让费用、交付车位等。6.2第三方的义务第三方在介入后，应按照约定履行介入职责，并协助转让方和受让方完成合同履行。第七条：违约责任及争议解决7.1转让方和受让方的违约责任转让方和受让方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方的违约责任第三方违反本合同约定或法律法规规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商无果的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条：附加条款本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条：合同的签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第十条：合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权转让证明附件二：转让费用支付凭证附件三：车位交付确认书附件四：第三方介入协议附件五：中介机构资质证明附件六：监管机构批准文件附件七：服务提供商服务合同附件八：合同履行过程中的相关单据和文件附件一：车位使用权转让证明（1）转让方对车位使用权的所有权证明；（2）受让方对车位使用权的接受确认；（3）车位使用权转让的具体条款和条件。附件二：转让费用支付凭证（1）受让方支付转让费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等；（2）转让方收款确认的凭证。附件三：车位交付确认书（1）转让方和受让方对车位交付的确认；（2）车位的具体位置、数量等信息的确认；（3）车位交付的时间和条件。附件四：第三方介入协议（1）第三方介入的事项、范围、期限等；（2）第三方介入的程序和条件；（3）第三方介入的终止条件和程序。附件五：中介机构资质证明（1）中介机构的营业执照复印件；（2）中介机构的相关资质证书复印件；（3）中介机构的代表人身份证明复印件。附件六：监管机构批准文件（1）监管机构对车位使用权转让的批准文件；（2）监管机构对第三方介入的批准文件；（3）其他相关监管文件的复印件。附件七：服务提供商服务合同（1）服务提供商的服务内容、范围、期限等；（2）服务提供商的服务费用及其支付方式；（3）服务提供商的服务质量保证和违约责任。附件八：合同履行过程中的相关单据和文件（1）合同履行过程中的付款凭证、收款凭证；（2）合同履行过程中的交付凭证、接收凭证；（3）合同履行过程中的其他重要单据和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间、数量交付车位；2.受让方未能按照约定时间、数量支付转让费用；3.第三方未能按照约定时间、数量完成介入职责；4.中介机构未能按照约定履行中介职责；5.监管机构、服务提供商未能按照约定履行监管、服务职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿