2024年度楼顶运动场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼顶运动场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数4.维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3维修费用5.保险事宜5.1保险购买5.2保险范围5.3保险费用6.安全责任6.1安全设施6.2安全培训6.3安全事故处理7.清洁与卫生7.1清洁标准7.2清洁频率7.3卫生设施8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2调解机构9.3法律适用10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密处理12.合同的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3解除后处理13.其他条款13.1许可证书13.2政府规定13.3不可抗力14.附件14.1场地平面图14.2租赁费用明细表14.3使用规定详细说明第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同所指租赁场地位于____楼顶，面积为____平方米，场地包含____设施。1.2租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁时间：租赁时间原则上为每周一至周日，每天8:00至22:00。如有特殊情况，需提前一周向甲方申请，经甲方同意后方可调整。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。2.3支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户银行：____。3.使用规定3.1使用范围：租赁场地仅限于乙方及其会员进行运动活动，不得用于其他用途。3.2使用时间：乙方按照租赁合同约定的时间使用场地，如需延长使用时间，需提前向甲方申请，并按甲方规定的费用支付延时费用。3.3使用人数：乙方每次使用场地的人数不得超过____人。如需超过，需提前向甲方申请，并按甲方规定的费用支付超额费用。4.维护与管理4.1维护责任：甲方负责场地的日常维护和管理，保证场地的设施和安全条件符合国家标准和乙方使用要求。4.2管理责任：乙方应遵守场地的使用规定，按照甲方指定的方式使用设施，爱护场地设施，如有损坏，需按市价赔偿。4.3维修费用：场地的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.保险事宜5.1保险购买：乙方应购买公众责任保险，保险金额不低于人民币____万元整，并将保险单副本提交给甲方留存。5.2保险范围：保险范围应包括但不限于乙方在租赁场地内进行运动活动过程中发生的人身伤亡、财产损失等。5.3保险费用：保险费用由乙方承担。6.安全责任6.1安全设施：甲方应确保租赁场地内的安全设施齐全、有效，包括但不限于消防设施、应急照明等。6.2安全培训：乙方应定期组织安全培训，提高会员的安全意识，掌握基本的安全知识和急救技能。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时通知甲方。事故处理过程中，乙方应配合甲方进行调查，并根据甲方要求承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定时间支付租金、未遵守使用规定、使用场地进行违法活动等。8.2违约处理：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。8.3违约赔偿：乙方应按甲方实际损失金额的____倍支付违约赔偿金。9.争议解决9.1争议方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解机构：如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的变更与终止10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3终止后处理：合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求搬离场地内所有物品。乙方未支付的租金及其他费用，甲方有权依法追偿。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密处理：如发生泄密事件，泄密方应立即采取补救措施，并按对方实际损失支付赔偿金。12.合同的生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2解除条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3解除后处理：合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求搬离场地内所有物品。乙方未支付的租金及其他费用，甲方有权依法追偿。13.其他条款13.1许可证书：乙方使用场地需取得相关行政管理部门的许可证书，如营业执照、安全许可证等。13.2政府规定：乙方应遵守国家及地方政府的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。14.附件14.1场地平面图：附件一，详细描述租赁场地的布局和设施。14.2租赁费用明细表：附件二，详细列出租金、延时费用、超额费用等费用的计算方式。14.3使用规定详细说明：附件三，详细说明乙方使用场地的各项规定和注意事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保自身行为合法合规。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定享有相应的权利，如维修服务方享有对场地设施进行维修的权利。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息，并按约定收取中介费用。16.2监管方介入：如合同履行过程需要监管方审核或批准，监管方应依法履行职责，确保合同合法有效。16.3维修服务方介入：如场地设施需要维修，维修服务方应按甲方要求及时进行维修，确保场地设施安全可靠。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应对其介入合同履行过程中产生的损害承担责任。如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.2责任限额：第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不超过其介入合同履行过程中收取的费用总额。17.3例外情况：第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合作方，按甲方要求履行合同义务。18.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合作方，按乙方要求履行合同义务。18.3第三方与中介方：如涉及中介方，中介方应按诚实信用原则履行中介职责，并收取中介费用。19.第三方介入的变更与终止19.1变更条件：第三方介入合同履行过程中，如甲方或乙方提出变更要求，经双方协商一致，可签订书面变更协议。19.2终止条件：第三方介入合同履行过程中，如甲方或乙方提出终止要求，经双方协商一致，可终止第三方介入。19.3终止后处理：第三方终止介入后，应按照甲方或乙方要求办理相关手续，确保合同顺利履行。20.第三方介入的保密条款20.1保密内容：第三方应保守合同履行过程中获知的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。20.2保密期限：自第三方介入合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。20.3泄密处理：如第三方发生泄密事件，泄密方应立即采取补救措施，并按甲方或乙方实际损失支付赔偿金。21.第三方介入的争议解决21.1争议方式：如第三方介入合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2调解机构：如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。21.3法律适用：第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的布局和设施，包括尺寸、位置、可用区域等。附件二：租赁费用明细表详细列出租金、延时费用、超额费用等费用的计算方式，包括费率、收费标准等。附件三：使用规定详细说明详细说明乙方使用场地的各项规定和注意事项，包括使用时间、人数限制、行为规范等。附件四：保险单副本乙方购买的公众责任保险单副本，证明乙方已按照合同约定购买了保险。附件五：维修服务合同维修服务方与甲方或乙方签订的维修服务合同，明确维修服务的范围、标准、费用等。附件六：第三方服务协议与中介方、监管方、维修服务方等第三方的服务协议，明确各自的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未遵守使用规定，使用场地进行违法活动。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定的比例作为违约金，具体比例双方另行约定。2.损失赔偿：违约方应根据实际损失向守约方赔偿，