2024年度巢湖军供站公房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他约定10.1租赁期间的水电费用承担10.2租赁期间的物业费用承担10.3租赁期间的维修费用承担第十一条出租方的权利和义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务第十二条承租方的权利和义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：安徽省巢湖市X路号，具体房屋门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋结构及设施：房屋结构为X，设施包括X、X、X等，具体设施以合同附件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，即从租赁开始日期起算个月后终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金标准为每月元，租金总额为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期在合同中约定。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和设施。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护修理由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，承租方应按照约定将房屋及设施交还给出租方。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款的效力不受影响。第十条其他约定10.1租赁期间的水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担。10.2租赁期间的物业费用承担：租赁期间的物业费用由出租方承担。10.3租赁期间的维修费用承担：租赁期间，因房屋及设施的正常磨损所需的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第十一条出租方的权利和义务11.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，要求承租方履行合同义务。11.2出租方的义务：出租方应保证房屋及设施符合租赁目的，履行房屋维护、维修的义务，确保房屋及设施的安全。第十二条承租方的权利和义务12.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，要求出租方履行合同义务。12.2承租方的义务：承租方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并履行合同约定的其他义务。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，承租方应按照约定将房屋及设施交还给出租方。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章：日期：____年____月____日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方等，均是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或实施行为的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供服务或实施行为，并确保服务或行为的质量、安全及合规。2.2第三方介入的责任：第三方在提供服务或实施行为过程中，若造成甲乙双方或第三方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方提供的服务或行为。3.2第三方选择权：甲乙双方在选择第三方时，应充分沟通并协商一致，确保第三方的选择符合合同履行需求。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更：若因特殊情况，甲乙双方需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2第三方解除：若第三方未能按照约定提供服务或行为，甲乙双方均有权要求解除与第三方的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：若第三方在提供服务或实施行为过程中，造成甲乙双方或第三方的损失，第三方应承担的赔偿责任限额，按照双方约定的金额或方式确定。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据实际情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知对方。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理：第三方未能按照约定提供服务或行为，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决期限：自争议发生之日起，甲乙双方应在日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方信息披露：甲乙双方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息，确保第三方能够正常提供服务或实施行为。8.2第三方保密义务：第三方应对在提供服务或实施行为过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，予以严格保密。第九条甲乙双方与第三方的权利义务划分9.1甲乙双方与第三方的权利划分：甲乙双方对第三方提供的服务或行为享有监督、检查的权利，第三方应予以配合。9.2甲乙双方与第三方的义务划分：甲乙双方应按照约定向第三方支付服务或行为费用，第三方应按照约定提供服务或实施行为。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方合同附件：甲乙双方与第三方签订的合同及相关文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方合同的变更：第三方合同的变更，应经甲乙双方书面同意，并纳入本合同的附件。本附加条款一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋结构及设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋使用和维护协议附件六：租赁合同变更协议附件七：房屋租赁合同解除协议附件八：第三方服务提供合同附件九：物业服务合同附件十：水电费用分摊协议附件十一：维修费用承担协议附件十二：房屋保险单附件十三：租赁期间的安全管理协议附件十四：租赁期间的环保管理协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明，应为国家有关部门出具的房屋所有权证书复印件，证明出租方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋结构及设施清单，应详细列明房屋的结构、设施及设备，包括家具、家电等。附件三：租金支付证明，应为银行转账凭证或现金支付收据，证明租金已按约定支付。附件四：押金支付证明，应为银行转账凭证或现金支付收据，证明押金已按约定支付。附件五：房屋使用和维护协议，应详细列明双方在租赁期间对房屋使用和维护的约定。附件六：租赁合同变更协议，应详细列明租赁合同变更的内容和日期。附件七：房屋租赁合同解除协议，应详细列明房屋租赁合同解除的条件和程序。附件八：第三方服务提供合同，应详细列明第三方服务的内容、质量标准、费用及支付方式等。附件九：物业服务合同，应详细列明物业服务的内容、质量标准、费用及支付方式等。附件十：水电费用分摊协议，应详细列明水电费用的分摊方式和标准。附件十一：维修费用承担协议，应详细列明维修费用的承担方式和标准。附件十二：房屋保险单，应为公司或机构出具的房屋保险单复印件，证明房屋已投保。附件十三：租赁期间的安全管理协议，应详细列明双方在租赁期间对房屋安全管理的责任和义务。附件十四：租赁期间的环保管理协议，应详细列明双方在租赁期间对房屋环保管理的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用和维护房屋及设施。3.出租方未按约定提供房屋及设施。4.出租方未按约定履行房屋维护和维修义务。5.第三方未按约定提供服务或行为。6.第三方未按约定履行服务或行为的质量、安全及合规。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同内容。3.违约方应承担因