2024年度建筑工程施工合同（含装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含装修）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量监督3.3质量验收第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条工程造价及支付方式5.1工程造价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5支付凭证第六条承包方义务及责任6.1施工义务6.2安全文明施工6.3材料设备供应6.4工程变更6.5工程保修第七条发包方义务及责任7.1配合与协调7.2施工场地及条件7.3施工许可及手续7.4工程保护及维护7.5工程保险第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解程序10.3仲裁或诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3材料设备清单12.4其他相关文件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化13.5合同的转让第十四条合同的修订及补充14.1修订条件14.2补充协议14.3修订的生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息乙方应具备建筑施工资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明文件。1.3工程定义本合同项下的工程是指位于____的____项目，包括但不限于建筑物的建设、装修及附属设施的施工。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同涉及的工程范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。2.2工程内容工程内容包括但不限于设计、施工、材料供应、设备采购、安装、调试、验收等。2.3工程量清单双方应根据工程特点和设计文件，制定详细的工程量清单，作为合同约定的重要依据。第三条工程质量标准3.1质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业现行质量标准和规范，并满足设计文件和双方约定的要求。3.2质量监督乙方应建立健全质量管理体系，并接受甲方及有关部门的监督。3.3质量验收工程竣工后，双方应按照约定的验收程序进行验收，确保工程质量符合约定标准。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划乙方应根据工程特点和实际条件，制定合理的工程进度计划，并提交甲方审批。4.2工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工期提前如乙方提前完成工程，经甲方确认后，提前完成部分工程量的付款及奖励等事项，双方可另行协商确定。第五条工程造价及支付方式5.1工程造价工程造价根据工程量清单、工程设计文件及相关计价规范确定。5.2支付方式本合同的支付方式分为进度付款和竣工付款。进度付款按工程进度的实际完成情况支付，竣工付款在工程验收合格后支付。5.3进度付款双方根据工程进度，按照约定的比例支付进度款。5.4竣工付款工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在约定时间内支付竣工款。5.5支付凭证支付款项时，双方应出具相应的支付凭证，并保留相应的支付记录。第六条承包方义务及责任6.1施工义务乙方应按合同约定、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2安全文明施工乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产及文明施工的规定，确保工程施工安全。6.3材料设备供应乙方应按合同约定供应材料和设备，并对供应的材料和设备质量负责。6.4工程变更如发生工程变更，乙方应按甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。6.5工程保修工程验收合格后，乙方应按约定承担保修责任，确保工程在使用过程中的正常运行。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应向对方提交书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.2变更程序变更请求经双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.3解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重违约。8.4解除程序合同解除应通过书面协议进行，协议应明确解除的原因、解除日期及解除后的责任处理等。第九条违约责任9.1承包方违约承包方未按合同约定履行义务，或工程质量、进度等不符合约定标准的，应承担违约责任。9.2发包方违约发包方未按合同约定履行义务，或未按约定时间支付款项的，应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。10.2调解程序调解可由双方共同选择调解机构进行，调解结果对双方具有法律约束力。10.3仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点应在合同约定的地点进行；如选择诉讼，应提交合同约定的法院管辖。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自提交履约保证金之日起视为双方已履行完毕合同生效程序。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同解除条件合同解除的条件同第八条3的规定。第十二条合同附件12.1工程图纸本合同所涉及的工程图纸、设计文件及相关技术资料，以双方确认的图纸为准。12.2技术说明书技术说明书应详细说明工程的技术要求、施工标准、材料设备要求等。12.3材料设备清单材料设备清单应详细列明工程所需材料、设备的名称、型号、数量、质量标准等。12.4其他相关文件其他与本工程相关的文件，包括但不限于工程进度计划、质量保证书、安全文明施工协议等。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应对工程中的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.4法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应按变化后的法律法规的要求，协商变更或解除合同。13.5合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的修订及补充14.1修订条件（1）因国家法律法规变化，合同需要调整；（2）因工程实际情况变化，合同需要调整；（3）双方协商一致需要对合同进行修订。14.2补充协议合同修订应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.3修订的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件15.1第三方概念定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或政府机构，不包括甲乙方聘请的专业顾问、分包商、供应商等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法通过协商解决争议；（2）第三方具有相关专业资质和技术能力；（3）第三方介入得到甲乙双方的同意。第三方介入的程序和方式16.1第三方介入程序当双方无法通过协商解决争议时，任何一方均可向第三方提出介入请求。第三方介入程序如下：（1）请求方向第三方提交介入请求；（2）第三方在收到请求后，对介入事项进行评估；（3）第三方介入事项经评估后，与甲乙方进行协商；（4）第三方根据协商结果提出解决方案。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）作为中立第三方进行调解；（2）提供专业咨询和建议；（3）协助甲乙方进行协商。第三方介入后的责任和权益17.1第三方责任第三方应保持中立，公正地处理介入事项，并对其提出的解决方案承担责任。第三方不得泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。17.2第三方权益第三方根据甲乙方的协商结果收取合理的报酬。第三方有权要求甲乙方提供与介入事项相关的资料和信息。17.3第三方责任限额第三方对介入事项的责任限额，由甲乙方在合同中约定。责任限额可采用固定金额或按比例计算的方式。第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方介入时，甲乙方应积极配合，提供相关资料和信息。甲乙方对第三方提出的解决方案有最终决定权。18.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应保持中立，公正地协助甲乙方解决争议。中介方的报酬由甲乙方协商确定。18.3第三方与分包商、供应商等第三方介入时，分包商、供应商等应予以配合。分包商、供应商等对第三方提出的解决方案有知情权，但没有决定权。修正合同相关条款19.1合同争议解决合同争议解决方式中，如选择第三方介入，则双方应共同选定第三方。第三方介入作为争议解决的一种方式，与调解、仲裁或诉讼等并列。19.2合同附件合同附件中应包含第三方的联系方式、专业资质等信息。如第三方介入，附件中应明确第三方介入的条件、程序和责任限额等。19.3其他约定合同其他约定中，应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方选择的标准、报酬的确定方式、责任限额的约定等。本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。如双方对本修正条款有争议，按照本合同的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明工程的设计图纸、施工图纸等相关图形资料，包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：技术说明书包含工程的技术要求、施工标准、材料设备要求等详细技术信息。附件三：材料设备清单详细列出工程所需材料、设备的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件四：工程量清单根据工程特点和设计文件，制定详细的工程量清单，作为合同约定的重要依据。附件五：第三方资质证明文件如第三方介入，需提供第三方的专业资质证明文件，以证明其具备相关介入能力。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额等内容，作为第三方介入的依据。附件七：分包商、供应商信息包含分包商、供应商的名称、资质、联系方式等信息。附件八：保险证明文件提供工程保险的相关证明文件，以证明工程已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行义务，或工程质量、进度等不符合约定标准。2.甲方未按合同约定履行义务，或未按约定时间支付款项。3.双方未按约定时间完成工程，导致工期延误。4.双方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题。5.双方未按约定支付报酬，导致对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担