2024年度二手房自行车库转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行车库转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权及使用权第三条转让事项3.1转让方同意将自行车库所有权及使用权转让给受让方3.2转让价格及支付方式3.3转让手续第四条转让期限4.1转让期限为2024年度4.2转让期满后，受让方有权按照原价格优先续租第五条受让方义务5.1受让方应按照约定支付转让价格5.2受让方应合理使用自行车库，不得擅自改变用途5.3受让方应在转让期限内维护自行车库的完好状态第六条转让方义务6.1转让方应保证自行车库所有权及使用权的合法性6.2转让方应在转让期限内提供自行车库的正常使用第七条违约责任7.1转让方未按照约定提供自行车库的，应承担违约责任7.2受让方未按照约定支付转让价格的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1自行车库所有权及使用权证明文件11.2转让价格支付凭证第十二条签字（或盖章）12.1转让方签字（或盖章）：12.2受让方签字（或盖章）：第十三条合同签订日期2024年月日第十四条合同签订地点（具体地址）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置自行车库位于（具体地址），处于（建筑名称）的（具体楼层）；2.2自行车库面积自行车库的面积为（具体面积），单位为平方米（m²）；2.3自行车库所有权及使用权转让方保证其拥有自行车库的完全所有权和使用权，且该所有权和使用权不存在任何争议和法律限制；第三条转让事项3.1转让方同意将自行车库所有权及使用权转让给受让方转让方同意在本合同约定的条件下，将自行车库的所有权和使用权转让给受让方；3.2转让价格及支付方式转让价格为人民币（大写金额），小写金额（具体金额）。受让方应按照本合同约定的付款方式向转让方支付转让价格；3.3转让手续转让手续包括但不限于：转让方将自行车库的所有权证明文件、使用证明文件等相关材料交付给受让方，受让方在确认上述文件无误后向转让方支付转让价格。第四条转让期限4.1转让期限为2024年度本合同项下的自行车库所有权及使用权转让仅限于2024年度内有效；4.2转让期满后，受让方有权按照原价格优先续租转让期满后，受让方有权按照本合同约定的价格优先续租自行车库，且转让方应给予受让方优先续租的权利；第五条受让方义务5.1受让方应按照约定支付转让价格受让方应在转让期限内按照本合同约定的价格和方式向转让方支付转让价格；5.2受让方应合理使用自行车库，不得擅自改变用途受让方应合理使用自行车库，不得擅自改变自行车库的结构、用途，不得将自行车库转租、抵押或出借给第三方；5.3受让方应在转让期限内维护自行车库的完好状态第六条转让方义务6.1转让方应保证自行车库所有权及使用权的合法性转让方应对自行车库的所有权和使用权承担法律责任，保证自行车库所有权及使用权不存在任何法律瑕疵和争议；6.2转让方应在转让期限内提供自行车库的正常使用转让方应在转让期限内保证自行车库的正常使用，确保受让方能够顺利使用自行车库。第七条违约责任7.1转让方未按照约定提供自行车库的，应承担违约责任转让方如未按照本合同约定提供自行车库或提供的自行车库不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2受让方未按照约定支付转让价格的，应承担违约责任受让方如未按照本合同约定的价格和时间向转让方支付转让价格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1自行车库所有权及使用权证明文件；11.2转让价格支付凭证；11.3其他与本合同相关的文件和资料。第十二条签字（或盖章）12.1转让方签字（或盖章）：12.2受让方签字（或盖章）：第十三条合同签订日期2024年月日第十四条合同签订地点（具体地址）第二部分：第三方介入后的修正对于第三方介入的情况，本合同明确界定第三方是指除转让方和受让方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险机构等。第十五条第三方介入15.1第三方介入的条件和方式第三方介入需经转让方和受让方双方同意，并签订书面协议。第三方介入的条件和方式包括但不限于提供服务、进行评估、协助交易等。15.2第三方的主要职责第三方应按照转让方和受让方的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理交易手续、确保交易安全等。15.3第三方责任限额第三方对因提供服务或履行合同而产生的任何损失或损害，除非另有约定，否则第三方应承担相应的责任。第三方的责任限额应根据双方约定或行业标准确定。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与转让方的关系第三方介入时，转让方应负责协调第三方与受让方之间的关系，确保交易的顺利进行。16.2第三方与受让方的关系第三方介入时，受让方应按照约定接受第三方提供的服务，并支付相应的费用。16.3第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应负责协助第三方与转让方、受让方之间的沟通与协作。第十七条第三方责任的划分17.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的责任；17.2转让方和受让方应按照约定履行合同，如因双方原因导致第三方无法履行其职责或产生损失的，双方应承担相应的责任。第十八条第三方介入的变更和解除18.1如转让方和受让方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定；18.2任何一方不得擅自变更或解除第三方介入的约定，否则应承担违约责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1双方因第三方介入产生的争议，应协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的生效、变更和解除20.1本合同项下的第三方介入自双方签字（或盖章）之日起生效；20.2本合同项下的第三方介入的变更或解除，应经转让方、受让方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库所有权及使用权证明文件附件2：转让价格支付凭证附件3：自行车库现状照片或视频附件4：自行车库维修和维护记录附件5：自行车库保险单据附件6：中介服务协议附件7：评估报告附件8：第三方服务协议附件9：交易手续费用支付凭证附件10：其他与本合同相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：自行车库所有权及使用权证明文件应包括自行车库的不动产权利证书、所有权转移证明等法律文件。附件2：转让价格支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等证明转让价格支付的凭证。附件3：自行车库现状照片或视频应真实反映自行车库的现状，包括位置、面积、结构、设施等。附件4：自行车库维修和维护记录应记录自行车库的维修和维护历史，包括维修的时间、内容、费用等。附件5：自行车库保险单据应包括自行车库的保险单，证明转让方已为自行车库购买适当的保险。附件6：中介服务协议如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介方的职责和费用。附件7：评估报告如进行资产评估，应提供评估报告，明确自行车库的价值和评估依据。附件8：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方的职责和费用。附件9：交易手续费用支付凭证应包括交易手续费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件10：其他与本合同相关的文件和资料包括任何其他与本合同相关的文件和资料，如合同修订记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按照约定提供自行车库或提供的自行车库不符合约定；受让方未按照约定支付转让价格；第三方未按照约定履行其职责；任何一方未按照约定履行合同，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方的责任限额应根据双方约定或行业标准确定；违约方应按照合同约定或公平原则承担损失的赔偿责任。示例说明：如转让方未按照约定提供自行车库，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因未能使用自行车库而产生的损失；如受让方未按照约定支付转让价格，转让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因延迟支付而产生的利息损失；如第三方未按照约定履行其职责，转让方和受让方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；如任何一方未按照约定履行合同，导致合同无法履行或产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年度二手房自行车库转让合同1本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.自行车库信息2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权3.转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.转让条件4.1受让方资格4.2转让方义务4.3受让方义务5.转让程序5.1签约5.2办理过户手续5.3交付自行车库钥匙6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的份数9.1合同正本份数9.2合同副本份数10.其他约定10.1转让方与受让方的其他约定10.2对本合同的补充和修改11.合同签订日期12.合同签订地点13.转让方签字14.受让方签字第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息甲方姓名：甲方身份证号码方住址：北京市朝阳区X路X号联系电话：13856781.2受让方信息乙方姓名：乙方身份证号码方住址：北京市海淀区X路X号联系电话：1395678第二条自行车库信息2.1自行车库位置自行车库位于北京市朝阳区X路X号，具体位置见附件一。2.2自行车库面积自行车库实际使用面积为30平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3自行车库所有权甲方保证自行车库的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条转让价格3.1转让价格自行车库的转让价格为人民币柒万元整（￥70,000），包含自行车库现有设施设备的价值。3.2付款方式乙方采取一次性付款方式，将转让款直接支付给甲方。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方。第四条转让条件4.1受让方资格乙方须为具备完全民事行为能力的自然人。4.2转让方义务甲方应保证自行车库的实际使用面积及设施设备符合本合同约定。4.3受让方义务乙方应按照本合同约定支付转让款，并按照约定时间办理过户手续。第五条转让程序5.1签约双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。5.2办理过户手续乙方应在本合同生效后十个工作日内，协助甲方办理自行车库过户手续。5.3交付自行车库钥匙过户手续办理完成后，甲方应将自行车库钥匙交付给乙方。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方达成一致，可签订书面变更协议。6.3合同解除在任何情况下，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任8.1转让方违约责任如甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。8.2受让方违约责任如乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为北京市朝阳区人民法院。第十条合同的份数10.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同副本份数本合同无需制作副本。第十一条其他约定11.1转让方与受让方的其他约定双方同意，本合同签订后，甲乙双方应遵守合同的约定，共同维护自行车库的正常使用和秩序。11.2对本合同的补充和修改本合同签订后，如甲乙双方对合同内容有补充和修改的需要，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条合同签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区X路X号。第十四条转让方签字甲方（转让方）：签字：________________乙方（受让方）：签字：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，协助完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，协助甲乙双方完成合同的履行。第三方对于合同的履行承担连带责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合本合同的履行需要。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担除合同另有约定外，第三方费用由甲乙双方按照约定承担。16.2第三方费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供必要的服务和协助。17.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性。17.3第三方应对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定除合同另有约定外，第三方的责任限额根据第三方提供的服务类型和性质确定。18.2第三方责任限额的赔偿第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过第三方责任限额。18.3第三方责任限额的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的责任限额。变更后的责任限额应书面通知第三方。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。19.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，但第三方对于甲乙双方之间的权利义务关系不承担责任。19.3甲乙双方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方介入的事项，包括但不限于服务内容、责任限额等。20.2第三方介入的解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入，但应提前三十日书面通知第三方。第二十一条第三方签字第三方（协助方）：_____________签字：________________甲乙双方应确保第三方签字页与本合同正本具备同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自行车库位置示意图详细描述自行车库的具体位置，包括地址、楼层、入口等信息。附件二：自行车库面积测量报告提供自行车库的面积测量报告，明确自行车库的实际使用面积。附件三：自行车库所有权证明提供自行车库所有权的证明文件，如房产证、所有权转让证明等。附件四：设施设备清单列出自行车库内的所有设施设备，包括种类、数量、品牌等信息。附件五：过户手续指南附件六：自行车库钥匙交接记录记录自行车库钥匙的交接情况，包括交接时间、地点、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间、金额支付转让款。2.乙方未能按照约定时间办理过户手续。3.甲方未能保证自行车库的实际使用面积及设施设备符合约定。4.乙方未能按照约定时间支付第三方费用。5.第三方未能按照约定提供服务或协助。6.第三方未能保密甲乙双方提供的信息和资料。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，经双方协商一致，可以解除合同。示例说明：如果甲方未能按照约定时间支付转让款，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权解除合同并要求甲方赔偿因延迟付款导致的损失。全文完。2024年度二手房自行车库转让合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3自行车库的定义及范围第二条：自行车库转让事项2.1转让方同意将自行车库所有权转让给受让方2.2转让价格及支付方式2.3转让方保证自行车库权属清晰，无任何法律纠纷第三条：转让时间及程序3.1双方同意在2024年12月31日前完成自行车库的转让手续3.2转让程序包括：签署合同、办理权属变更登记等第四条：受让方的权利和义务4.1受让方有权按合同约定取得自行车库所有权4.2受让方应按约定支付转让价格4.3受让方应承担自行车库转让过程中产生的相关税费第五条：转让方的权利和义务5.1转让方保证自行车库权属清晰，无任何法律纠纷5.2转让方应协助受让方办理权属变更登记手续5.3转让方应在合同约定时间内完成自行车库的转让第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认6.2合同解除的条件和程序按照相关法律法规执行第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和续签9.1双方签字盖章后，本合同即刻生效9.2合同终止条件及终止后的处理事项按照相关法律法规执行9.3合同续签需双方在合同到期前书面同意，并签订新的合同第十条：其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：合同签订日期第十二条：合同签订地点第十三条：双方联系人及联系方式第十四条：附件（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3自行车库的定义及范围第二条：自行车库转让事项2.1转让方同意将自行车库所有权转让给受让方转让方愿意将自行车库的所有权无条件转让给受让方，受让方接受该转让。2.2转让价格及支付方式受让方应在签署本合同时，向转让方支付定金人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），作为购买自行车库的预付款。余款在自行车库过户手续办理完毕后，一次性支付给转让方。2.3转让方保证自行车库权属清晰，无任何法律纠纷转让方保证自行车库不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。如因转让方原因导致自行车库存在法律纠纷，转让方应承担全部责任。第三条：转让时间及程序3.1双方同意在2024年12月31日前完成自行车库的转让手续双方应在本合同签订之日起30日内，共同办理自行车库的过户手续。3.2转让程序包括：签署合同、办理权属变更登记等双方应按照相关法律法规，共同办理自行车库的权属变更登记手续。第四条：受让方的权利和义务4.1受让方有权按合同约定取得自行车库所有权受让方按本合同约定支付转让价格，有权取得自行车库的所有权。4.2受让方应按约定支付转让价格受让方应按照本合同约定的价格和方式，向转让方支付转让价格。4.3受让方应承担自行车库转让过程中产生的相关税费受让方应承担自行车库转让过程中产生的包括但不限于契税、过户费等相关税费。第五条：转让方的权利和义务5.1转让方保证自行车库权属清晰，无任何法律纠纷转让方保证自行车库不存在任何法律纠纷，如因转让方原因导致自行车库存在法律纠纷，转让方应承担全部责任。5.2转让方应协助受让方办理权属变更登记手续转让方应全力协助受让方办理自行车库的权属变更登记手续。5.3转让方应在合同约定时间内完成自行车库的转让转让方应按照本合同约定的时间，完成自行车库的转让。第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认如双方同意对合同内容进行变更，需书面签署变更协议，并经双方确认。6.2合同解除的条件和程序按照相关法律法规执行如发生合同解除情况，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同解除手续。第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2转让方延迟交付自行车库的，应按照延迟交付部分转让价格的每日千分之一向受让方支付违约金。8.3受让方延迟支付转让价格的，应按照延迟支付部分转让价格的每日千分之一向转让方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和续签10.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。10.2合同终止条件及终止后的处理事项按照相关法律法规执行。10.3合同续签需双方在合同到期前书面同意，并签订新的合同。第十一条：合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十二条：合同签订地点本合同在转让方所在地签订。第十三条：双方联系人及联系方式转让方联系人：×××，联系电话：×××××××××××。受让方联系人：×××，联系电话：×××××××××××。第十四条：附件（如有）本合同附件包括自行车库所有权证明、转让方和受让方的身份证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.2第三方的责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，公正、公平地履行其职责。如因第三方原因导致本合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，双方应共同选择合适的第三方，并签订相关的服务协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：自行车库的评估、权属变更登记、交易公证等。第三条：第三方的权益和义务3.1第三方的权益第三方有权按照双方签订的服务协议收取服务费用。3.2第三方的义务第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和合法性。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定当第三方因履行服务协议过程中的过错导致一方遭受损失时，第三方的责任限额应根据双方签订的服务协议确定。4.2第三方责任限额的调整如双方认为第三方责任限额不合理，可在服务协议中约定调整第三方责任限额的程序和条件。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与转让方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持独立地位，不代表转让方任何利益。5.2第三方与受让方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持独立地位，不代表受让方任何利益。5.3第三方与双方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持中立地位，不偏袒任何一方。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件当第三方完成其服务协议约定的任务后，本合同的第三方介入即终止。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照服务协议约定的方式，对第三方进行评价和支付服务费用。第七条：第三方介入的补充条款7.1双方应根据本合同的约定，选择具有合法资质和良好信誉的第三方。7.2双方应确保第三方在介入本合同过程中，遵守相关法律法规，保证交易的公正、公平。7.3双方应监督第三方履行其服务协议约定的职责，确保合同的顺利履行。第八条：第三方介入的说明本合同的第三方介入是指在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务，以保证合同的顺利进行