2024年度成都建筑工程设计、施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都建筑工程设计、施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同主体权利与义务第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条设计要求3.1设计内容3.2设计标准3.3设计文件提交3.4设计变更第四条施工要求4.1施工内容4.2施工标准4.3施工计划4.4施工质量保证第五条合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3工程进度款支付5.4价格调整第六条合同履行期限6.1设计期限6.2施工期限6.3工程验收第七条工程质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除14.4法律适用14.5争议解决14.6附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：成都市×××街×××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系方式：×××1.2承包方信息（1）名称：×××设计咨询有限公司（2）地址：成都市×××街×××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系方式：×××1.3合同主体权利与义务（1）发包方权利与义务：①提供工程所需的各项资料，确保资料的真实性、完整性和准确性；②按照合同约定支付合同价款；③负责办理工程所需的各种审批手续；④协调解决工程施工过程中出现的问题；⑤对承包方的设计、施工工作给予必要的指导和建议。（2）承包方权利与义务：①根据发包方提供的资料，按照合同约定完成设计、施工任务；②保证设计、施工质量，承担相应的设计、施工责任；③遵守国家有关法律法规，严格执行安全生产、环保等规定；④按照合同约定支付各种费用；⑤协助发包方办理工程验收手续。第二条工程概述2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：成都市×××街×××号2.3工程性质：住宅楼2.4工程规模：地上××层，地下××层2.5工程预算：人民币××万元第三条设计要求3.1设计内容（1）初步设计：包括建筑方案、结构方案、给排水方案、电气方案等；（2）施工图设计：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等；（3）设计说明书：包括设计依据、设计原则、设计内容等；（4）设计概算：包括工程量清单、综合单价等。3.2设计标准（1）国家标准、行业标准和地方标准；（2）发包方提供的技术要求；（3）相关法规、规定。3.3设计文件提交（1）初步设计文件：在合同签订后××天内提交；（2）施工图设计文件：在初步设计批准后××天内提交；（3）设计说明书、设计概算：与施工图设计文件一并提交。3.4设计变更（1）发包方提出的设计变更，应按照合同约定办理相关手续；（2）承包方提出的设计变更，应征得发包方同意；（3）设计变更费用按照合同约定执行。第四条施工要求4.1施工内容（1）建筑施工：包括土建、装修、幕墙等；（2）安装施工：包括给排水、电气、暖通等；（3）室外工程：包括绿化、道路、广场等。4.2施工标准（1）国家标准、行业标准和地方标准；（2）设计文件及施工图；（3）发包方提供的技术要求。4.3施工计划（1）施工总进度计划：在合同签订后××天内提交；（2）阶段性施工计划：根据工程进度提交。4.4施工质量保证（1）承包方应按照设计文件和施工标准进行施工；（2）承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（3）发包方应按照合同约定对施工过程进行监督；（4）工程验收合格后，承包方应承担相应的质量保修责任。第五条合同价格5.1合同总价本合同总价为人民第八条违约责任8.1发包方违约（1）发包方未按合同约定支付价款的，应按照逾期支付金额的万分之五支付违约金；（2）发包方未按合同约定提供施工条件的，承包方有权拒绝施工，并要求发包方支付停工损失；（3）发包方未按合同约定办理相关审批手续的，承包方有权要求延长工期，并有权要求发包方支付因此增加的费用。8.2承包方违约（1）承包方未按合同约定完成设计、施工任务的，应按照逾期完成部分工程造价的万分之五支付违约金；（2）承包方设计、施工质量不符合合同约定的，应承担整改、修复等费用，并支付因此给发包方造成的损失；（3）承包方未按合同约定支付费用的，应按照逾期支付金额的万分之五支付违约金。8.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约导致的其他经济损失；（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向项目所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后三年。11.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方共同完成的成果，知识产权归双方共同所有。12.2知识产权保护措施双方应共同采取措施，保护共同的知识产权。12.3侵权责任侵犯知识产权的，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。13.3不可抗力责任一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.2合同的继承合同的债权债务依法继承。14.3合同的解除合同解除后，双方对解除前的合同义务不再承担责任。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决如合同履行过程中发生争议，适用本合同第十条的争议解决条款。14.6附件本合同附件包括：合同标的物清单、设计施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经双方协商一致，聘请第三方参与合同的履行，以提高合同履行的效率和质量。第二条第三方介入的方式与程序2.1甲乙方聘请第三方介入的，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及双方对第三方的支付条件及方式。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成介入工作，并对其工作质量承担责任。3.2第三方的工作成果应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，否则第三方应承担相应责任。3.3第三方应遵守合同保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露合同相关保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方因违约、侵权或其他原因造成甲乙方损失时，第三方应承担的责任金额。4.2甲乙方应在与第三方签订的书面协议中明确第三方责任限额，并在合同中予以说明。4.3第三方责任限额不应超过甲乙方因第三方介入而获得的直接利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方应独立承担因其工作产生的法律责任，甲乙方不承担连带责任。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应依照合同约定或协商解决，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的，应提前通知对方，并按照合同约定或协商一致的方式进行。6.2变更或解除第三方介入的，甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。6.3变更或解除第三方介入的，不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求第三方支付违约金。7.3第三方违约的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担因解除合同产生的损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的工作报表和进度报告。8.3甲乙方应协助第三方完成介入工作，提供必要的工作条件和便利。第九条第三方介入的支付条件与方式9.1甲乙方应按照合同约定或与第三方协商一致的支付条件支付第三方介入费用。9.2甲乙方应按照合同约定或与第三方协商一致的方式支付第三方介入费用。9.3甲乙方支付第三方介入费用后，第三方应提供等值的服务或成果。第十条第三方介入的保密与知识产权保护10.1第三方应遵守合同保密义务，不得泄露甲乙方提供的保密信息。10.2第三方应保护合同涉及的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。10.3第三方的工作成果的知识产权归属按照合同约定或与第三方协商一致的方式确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件影响第三方介入的，第三方应立即通知甲乙方，并采取措施减少损失。11.2不可抗力事件导致第三方无法履行合同的，第三方有权解除合同，并有权要求甲乙方支付因解除合同产生的损失。11.3不可抗力事件导致甲乙方无法履行合同的，甲乙方有权解除合同，并有权要求第三方承担因解除合同产生的损失。第十二条争议解决1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同标的物清单详细列出合同涉及的所有的设计施工图纸、技术规范、材料设备清单等内容。附件2：设计施工图纸包括所有设计阶段的图纸，如初步设计图、施工图等。附件3：技术规范包括工程所需遵循的技术规范、标准、要求等。附件4：材料设备清单详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、规格等信息。附件5：工程量清单详细列出工程所有的工程量，包括土建、安装、装饰等各专业的工程量。附件6：综合单价包括工程所有项目的综合单价，如土建、安装、装饰等。附件7：付款凭证包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件8：工作进度报告第三方应定期向甲乙方提供的工作进度报告。附件9：质量保修书第三方承诺工程质量保修的书面文件。附件10：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议。附件11：知识产权协议甲乙方与第三方签订的知识产权协议。附件12：第三方评估报告如需要，第三方应提供的工程评估报告。附件13：变更协议如合同内容发生变更，应签订的变更协议。附件14：解除协议如合同提前解除，应签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定完成设计、施工任务；2.第三方设计、施工质量不符合合同约定；3.第三方未按合同约定支付费用；4.第三方未遵守合同保密义务，泄露合同相关保密信息；5.第三方侵犯合同涉及的知识产权；6.第三方工作成果的知识产权归属争议；7.第三方未保护合同涉及的知识产权，导致甲乙方损失；8.第三方未按照甲乙方的要求提供工作报表和进度报告；10.第三方未按照合同约定或与甲乙方协商一致的方式支付第三方介入费用。违约责