2024年度北京市住宅装修工程协作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市住宅装修工程协作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2装修项目明细2.3工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程进度与工期4.1工程计划时间表4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条双方责任与义务5.1承包商责任5.2甲方责任5.3协作配合第六条工程质量与保修6.1质量控制6.2质量验收6.3保修条款第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3第三方调解第十条合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改与补充第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同所述工程为北京市xxxxxxxx的住宅装修工程，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修设计与施工。1.3合同签订地点和时间本合同于xxxx年xx月xx日，在北京市xxxxxxxx签订。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为北京市xxxxxxxx的住宅装修工程，装修总面积为xxxx平方米。2.2装修项目明细包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等。2.3工程质量标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）及相关国家标准执行。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整），其中包括设计费、材料费、施工费、管理费等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项，采用分期支付的方式。具体支付进度如下：（1）合同签订后三个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题予以支付。3.3支付进度甲方按照乙方提供的工程进度报告进行付款。第四条工程进度与工期4.1工程计划时间表工程计划开始时间为xxxx年xx月xx日，预计竣工时间为xxxx年xx月xx日。4.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付给甲方每天xx%的违约金。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天奖励乙方xx%。第五条双方责任与义务5.1承包商责任乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成装修工程。5.2甲方责任甲方应提供施工场地、协调内部关系，确保乙方顺利施工。5.3协作配合双方应积极沟通，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第六条工程质量与保修6.1质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2质量验收工程竣工后，甲方应组织验收。如不符合合同约定的质量标准，乙方应负责整改，直至达到质量要求。6.3保修条款工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供xx年的质量保修服务。第七条变更与调整7.1变更条件合同执行过程中，如遇特殊情况，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。7.2变更程序变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。7.3变更费用变更费用按照双方商定的费用标准进行计算。第八条违约责任8.1违约情形包括但不限于：乙方未能按照合同约定的时间、质量完成工程；甲方未能按照约定时间支付工程款项。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付合同总价款的xx%作为违约金。8.3违约赔偿因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议类型包括但不限于：合同履行、工程质量、工程进度、付款等。9.2协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.3第三方调解如协商不成，双方可向北京市xxxxxxxx人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1解除条件包括但不限于：一方明确表示不履行合同主要义务；一方严重违反合同约定。10.2终止条件包括但不限于：工程竣工并验收合格；双方协商一致解除合同。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工场地。第十一条保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、设计方案、施工工艺等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后xx年。11.3违约保密条款违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改应签订书面修改协议，经双方确认后生效。14.3合同解除条件及程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围包括但不限于：中介机构、监理机构、政府部门、专业评审机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定介入的第三方。2.2第三方介入条件第三方介入应基于合同履行需要，且不违背双方合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无关。3.2甲乙方责任甲乙方应按照合同约定履行各自义务，对第三方的行为不承担责任。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方费用第三方介入所需费用，由甲乙方协商确定。4.2费用支付甲乙方按照协商确定的比例，承担第三方费用。第五条第三方介入的权益保障5.1第三方权益第三方介入不应侵犯甲乙方的合法权益。5.2权益保障措施甲乙方应采取必要措施，保障第三方权益的实现。第六条第三方评价与监督6.1第三方评价甲乙方应对第三方的履约行为进行评价，必要时可协商调整第三方。6.2第三方监督甲乙方应共同监督第三方的履约行为，确保合同顺利履行。第七条第三方责任限额7.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。7.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定。7.3责任限额承担第三方在承担责任时，不得超过甲乙方约定的责任限额。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出第三方因故需退出合同履行，应提前通知甲乙方，并协商解决后续事宜。8.2第三方替代第三方退出后，甲乙方应协商确定新的第三方，并签订书面替代协议。第九条第三方介入与合同变更9.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更程序遵循本合同第七条至第九条的规定。第十条第三方介入与违约责任10.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。10.2违约责任分配甲乙方根据合同约定，承担相应的违约责任。第十一条第三方介入与争议解决11.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，应按照本合同第九条至第十一条的规定解决。11.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。第十二条第三方介入与合同解除12.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。12.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙方应按照本合同第十一条至第十二条的规定处理。第十三条第三方介入与合同的继承13.1合同继承本合同第三方介入条款的继承，按照甲乙方的约定办理。13.2继承程序继承程序遵循本合同第七条至第十三条的规定。第十四条第三方介入与合同的终止14.1合同终止本合同第三方介入条款的终止，按照甲乙方的约定办理。14.2终止程序终止程序遵循本合同第七条至第十三条的规定。第十五条第三方介入与合同的修改15.1合同修改本合同第三方介入条款的修改，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。15.2修改程序修改程序遵循本合同第七条至第十三条的规定。第十六条第三方介入与合同的解除16.1合同解除本合同第三方介入条款的解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。16.2解除程序解除程序遵循本合同第七条至第十三条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述住宅装修工程的设计理念、风格、色彩搭配等内容，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包含住宅装修工程的详细施工图纸，包括水电布局图、平面布局图、立面图、剖面图等。附件三：材料品牌及型号列出本工程所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，包括主材和辅材。附件四：施工工艺详细描述施工过程中的各项工艺要求，包括施工顺序、施工方法、质量标准等。附件五：工程进度计划表明确工程开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。附件六：质量保修书详细描述保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件七：变更协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的对合同内容的变更。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件九：争议解决协议详细描述争议解决的方式、程序、时效等内容。附件十：第三方评价报告用于记录第三方对工程质量、进度等方面的评价结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的时间、质量完成工程。2.甲方未能按照