2024年度公共建筑保温改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公共建筑保温改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释第二条改造范围与内容2.1改造项目列表2.2技术要求与标准2.3改造材料与设备第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条项目进度与交付4.1施工计划与时间表4.2验收标准与程序4.3交付日期与条件第五条质量保证与保修5.1质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限与范围第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保措施与标准6.3事故处理机制第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿计算与支付第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁与诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任与义务第十三条法律法规与标准规范13.1适用法律法规13.2标准规范要求13.3合规性检查第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲方授权代表人有权签署本合同并代表甲方执行合同约定的权利和义务。1.1.3乙方授权代表人有权签署本合同并代表乙方执行合同约定的权利和义务。1.2合同标的1.2.1本合同标的为市区公共建筑保温改造工程，包括但不限于建筑外墙保温层施工、相关设施安装、工程验收等。1.3术语解释1.3.1本合同中“公共建筑”指由政府或者政府部门管理、使用的建筑；“保温改造工程”指为降低建筑能耗，提高建筑保温性能，对公共建筑进行的外墙保温层施工等相关改造。第二条改造范围与内容2.1改造项目列表2.1.1改造项目包括但不限于：（1）公共建筑外墙保温层施工；（2）公共建筑窗户更换；（3）公共建筑屋顶保温施工；（4）公共建筑供暖系统改造；（5）公共建筑照明系统改造。2.2技术要求与标准2.2.1保温层施工应符合《建筑外墙保温工程技术规范》（GB504112019）的要求。2.2.2窗户更换应符合《公共建筑节能设计标准》（GB501892015）的要求。2.2.3屋顶保温施工应符合《建筑屋顶保温工程技术规范》（GB503452014）的要求。2.2.4供暖系统改造应符合《建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB507362016）的要求。2.2.5照明系统改造应符合《建筑照明设计标准》（GB500342013）的要求。2.3改造材料与设备2.3.1乙方应按照合同约定的技术要求与标准，采购符合国家相关认证的保温材料、窗户、供暖及照明设备。2.3.2乙方应提供材料和设备的质量证明文件，以供甲方查验。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000），包含但不限于材料费、施工费、设备费、管理费、税费等。3.2支付方式与时间3.2.1甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。3.2.2每阶段支付的比例和时间由双方在补充协议中约定。3.3价格调整机制3.3.1由于不可抗力等因素导致材料价格、人工费用等发生重大变化，双方可协商调整合同价格。3.3.2价格调整的具体办法由双方在补充协议中约定。第四条项目进度与交付4.1施工计划与时间表4.1.1乙方应根据合同约定的改造内容，编制详细的施工计划和时间表，提交甲方审批。4.1.2乙方应按照施工计划和时间表组织施工，确保工程按时完成。4.2验收标准与程序4.2.1工程验收应按照合同约定的技术要求与标准进行。4.2.2验收程序分为初步验收和最终验收，由甲方组织，乙方参与。4.3交付日期与条件4.3.1工程达到合同约定的技术要求与标准，并通过甲方组织的验收后，视为交付。4.3.2乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第五条质量保证与保修5.1质量标准5.1.1工程质量应符合合同约定的技术要求与标准。5.1.2乙方应对工程质量承担永久责任。5.2质量保证措施5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2.2乙方应对施工人员进行质量教育和培训，提高施工质量。5.3保修期限与范围5.3.1乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为合同交付之日起两年第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任。8.1.2乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任。8.1.3甲方未按约定提供施工条件，或干涉乙方正常施工，应承担违约责任。8.1.4乙方未按约定采购符合国家相关认证的材料和设备，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的5%作为违约金。8.2.2违约方造成守约方其他损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿计算与支付8.3.1违约金计算按照合同总价款的5%计算。8.3.2赔偿金额计算根据实际损失金额确定。8.3.3违约方应在收到守约方通知后的十个工作日内，向守约方支付违约金和赔偿金。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.1.2双方可通过增加补充协议的形式，明确解决争议的方式和程序。9.2调解程序9.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁与诉讼9.3.1双方约定仲裁的，按照仲裁委员会的决定执行。9.3.2双方未约定仲裁，或仲裁不成的，可以向合同签订地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的情形包括：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密内容。11.1.2保密内容的具体范围和事项，由双方在补充协议中约定。11.2保密义务与责任11.2.1双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。11.2.2违反保密义务的，泄露方应承担赔偿责任。11.3保密期限11.3.1双方约定的保密期限自合同终止之日起计算。11.3.2保密期限最长不得超过五年。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让应征得另一方同意。12.1.2转让方应保证转让后的合同义务能够得到履行。12.2转让程序12.2.1合同转让应通过书面协议，明确转让方的权利和义务由受让方承担。12.2.2转让协议经另一方确认后生效。12.3转让后的责任与义务12.3.1受让方应继续履行原合同约定的权利和义务。12.3.2转让方对原合同的履行承担连带责任。第十三条法律法规与标准规范13.1适用法律法规13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.1.2如果本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。13.2标准规范要求13.2.1工程实施应符合国家、行业和地方的相关标准规范。13.2.2双方在合同中约定的技术要求与标准，不得低于相关标准规范的要求。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.1第三方介入的定义14.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同项目实施的其他主体，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理机构等。14.1.2第三方介入可以是自愿的，也可以是强制性的，例如，根据法律法规或行业标准的要求。14.2第三方介入的程序14.2.1甲方和乙方同意，任何第三方的介入都应基于合同的约定或经双方共同协商一致。14.2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的身份证明和相关资质文件，并获得甲方和乙方的认可。14.2.3第三方介入后，其行为和责任应符合本合同的约定，并不得违反国家法律法规。第三方责任限额的确定14.3第三方责任的限制14.3.1第三方应对其提供的产品或服务负责，并承担相应责任。14.3.2除合同另有约定外，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。14.3.3第三方责任限额应根据其提供的产品或服务的性质、风险程度以及合同的约定确定。14.4第三方与甲乙方的关系14.4.1第三方与甲方和乙方之间应是独立的法律主体，各自独立承担法律风险和责任。14.4.2甲方和乙方不承担第三方行为引起的任何损失或责任，除非甲方和乙方明确承诺承担。额外条款及说明14.5第三方介入的额外条款14.5.1若合同执行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应就第三方的选择、责任分配、权益分配等事项达成补充协议。14.5.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲方和乙方对第三方的监督和控制权。14.6第三方介入的说明14.6.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会对合同的履行产生不利影响。14.6.2甲方和乙方应就第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定和国家法律法规。14.7第三方责任的免除14.7.1甲方和乙方同意，如果第三方因不可抗力或其他不可归责于其自身的原因导致无法或迟延履行合同，甲方和乙方不得因此要求第三方承担违约责任。14.7.2第三方因履行合同而导致的损失，除非合同另有约定，否则第三方不承担责任。14.8第三方与合同的终止14.8.1第三方介入的合同权利和义务随合同终止而终止。14.8.2第三方因合同终止而产生的相关责任，应按照合同约定或国家法律法规处理。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入引起的争议，应通过甲方和乙方的协商解决。14.9.2协商不成的，争议可提交合同签订地的仲裁委员会或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《公共建筑保温改造项目实施方案》附件2：《公共建筑保温改造工程技术规范》附件3：《公共建筑保温改造项目设计图纸》附件4：《公共建筑保温改造项目施工方案》附件5：《公共建筑保温改造项目材料和设备清单》附件6：《公共建筑保温改造项目施工进度计划》附件7：《公共建筑保温改造项目质量保证书》附件8：《公共建筑保温改造项目安全施工方案》附件9：《公共建筑保温改造项目环境保护措施方案》附件10：《公共建筑保温改造项目验收标准》附件11：《公共建筑保温改造项目保修条款》附件12：《公共建筑保温改造项目合同变更协议》附件13：《公共建筑保温改造项目违约金计算方法》附件14：《公共建筑保温改造项目争议解决方式》附件的详细要求和说明：附件1：《公共建筑保温改造项目实施方案》本方案应详细描述项目的目标、范围、预期成果、施工方法、材料选择、质量控制、安全措施等。附件2：《公共建筑保温改造工程技术规范》本规范应包含施工过程中的技术要求、材料标准、验收标准等。附件3：《公共建筑保温改造项目设计图纸》设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表示保温层的厚度、材料、施工方法等。附件4：《公共建筑保温改造项目施工方案》施工方案应详细描述施工流程、施工方法、施工周期、施工人员配置、质量控制措施等。附件5：《公共建筑保温改造项目材料和设备清单》清单应详细列出所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、供应商等信息。附件6：《公共建筑保温改造项目施工进度计划》进度计划应明确施工的各个阶段的时间安排，包括保温层施工、窗户更换、屋顶保温等。附件7：《公共建筑保温改造项目质量保证书》质量保证书应承诺工程质量符合相关规范和标准，并保证一定的保修期限。附件8：《公共建筑保温改造项目安全施工方案》安全方案应包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训、应急预案等。附件9：《公共建筑保温改造项目环境保护措施方案》环保方案应包括施工过程中的噪音、粉尘、废水处理措施，以符合环保要求。附件10：《公共建筑保温改造项目验收标准》验收标准应明确工程验收的合格标准，包括保温性能、施工质量、安全要求等。附件11：《公共建筑保温改造项目保修条款》保修条款应详细描述保修的范围、期限、保修责任、保修流程等。附件12：《公共建筑保温改造项目合同变更协议》变更协议应明确合同变更的条件、程序、变更内容等。附件13：《公共建筑保温改造项目违约金计算方法》违约金计算方法应明确违约金的计算基础、计算公式等。附件14：《公共建筑保温改造项目争议解决方式》争议解决方式应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合