2024年度建筑工程施工合同：某房地产公司和新建筑公司的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某房地产公司和新建筑公司的合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：某房地产公司1.2乙方：新建筑公司1.3合同：2024年度建筑工程施工合同第二条：工程概况2.1工程名称：某房地产公司2024年度建筑工程2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：建筑总面积、栋数等2.4工程预算：总造价及构成第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币xx万元3.2支付方式：分期支付3.3付款条件：工程进度及验收合格第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期：具体日期4.2工程竣工日期：具体日期4.3工程进度要求：各阶段工程进度节点第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关标准和规定5.2质量保证：乙方对工程质量承担责任第六条：施工材料及设备6.1材料供应：甲方提供或乙方负责采购6.2设备要求：符合工程需要的设备及性能参数第七条：施工安全7.1安全责任：乙方对施工现场安全负责7.2安全措施：乙方应采取的安全防护措施第八条：知识产权保护8.1知识产权：保护双方在合同执行过程中的知识产权8.2侵权责任：侵权行为的法律责任第九条：违约责任9.1违约行为：包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的违约9.2违约责任：违约方的赔偿责任及承担方式第十条：争议解决10.1争议解决方式：协商解决或诉讼解决10.2诉讼管辖：具体管辖法院第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更：合同内容的变更程序及条件11.2合同解除：合同解除的条件及后果第十二条：保密条款12.1保密内容：合同及工程相关的保密信息12.2保密期限：保密信息的保护期限第十三条：合同的生效、终止和解除13.1合同生效：合同的签订及生效条件13.2合同终止：合同终止的条件及后果13.3合同解除：合同解除的条件及后果第十四条：其他条款14.1不可抗力：不可抗力事件的认定及后果14.2法律适用：本合同适用的法律法规14.3合同语言：本合同的语言版本及解释权14.4附件：本合同的附件内容及效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：工程概况2.2工程地点：具体地址：。2.3工程规模：建筑总面积为平方米，共计栋。2.4工程预算：本工程预算总造价为人民币万元，具体构成详见附件一。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本工程合同总价为人民币万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。3.2支付方式：甲方按照乙方实际完成的工程量，分期支付工程款。具体支付方式及进度详见附件二。3.3付款条件：乙方完成合同约定的工程量，并经甲方验收合格后，甲方按约定支付工程款。第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为年月日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为年月日。4.3工程进度要求：乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，确保各阶段工程进度节点按时完成。具体工程进度计划详见附件三。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2质量保证：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：施工材料及设备6.1材料供应：甲方负责提供本工程所需的主要建筑材料，包括但不限于水泥、钢材、木材等。乙方负责采购本工程所需的辅助材料，包括但不限于沙子、砖头等。6.2设备要求：乙方应按照本工程的设计要求，提供和使用符合工程需要的设备，并保证设备的性能和安全性。具体设备清单及要求详见附件四。第七条：施工安全7.1安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，并确保施工过程中的安全措施得到有效执行。7.2安全措施：乙方应按照国家相关法律法规和标准，制定并执行施工现场的安全措施，包括但不限于安全防护、消防、环境保护等。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。第八条：知识产权保护8.1知识产权：保护双方在合同执行过程中的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。8.2侵权责任：如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，乙方应承担相应的法律责任。如甲方提供的设计、技术等侵权第三方知识产权，甲方应承担相应的法律责任。第九条：违约责任9.1违约行为：包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任及赔偿金额详见附件五。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更：合同内容的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除：任何一方均有权解除本合同，但应提前三十日书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十二条：保密条款12.1保密内容：合同及工程相关的保密信息，包括但不限于设计文件、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十三条：合同的生效、终止和解除13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：本合同在履行完毕、解除或终止之日起终止。13.3合同解除：任何一方均有权解除本合同，但应提前三十日书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十四条：其他条款14.1不可抗力：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同语言：本合同的正式文本以中文为准，如有英文翻译，两种文本具有同等法律效力。14.4附件：本合同的附件内容包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本工程有合同关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程时，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无关。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方同意第三方介入：如甲乙方同意第三方介入本合同工程，包括但不限于材料供应商、设备租赁商、专业分包商等，甲乙方应与第三方签订相应的合同，并明确第三方的权利义务。2.2第三方违约或侵权：如第三方在合同执行过程中出现违约或侵权行为，甲乙方均有权直接追究第三方的法律责任，要求其承担违约或侵权责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙方根据合同的具体情况，可以与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据工程进度、第三方表现等因素，适时调整第三方责任限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的工作内容，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供符合工程需要的材料、设备或专业服务，并接受乙方的监督和管理。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方出现违约行为，甲乙方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。5.2第三方侵权：如第三方侵犯甲乙方或其他方的合法权益，甲乙方均有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第六条：第三方合同的签订与履行6.1第三方合同签订：甲乙方与第三方签订的合同，应符合国家相关法律法规，并明确双方的权利义务。6.2第三方合同履行：第三方应按照与其签订的合同约定，履行合同义务，确保工程顺利进行。第七条：第三方保险7.1第三方保险的购买：甲乙方可以要求第三方购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。7.2保险事故的处理：如发生保险事故，甲乙方应按照保险合同的约定，及时向保险公司提出理赔申请。第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件：如第三方因故需要退出合同，应提前三十日通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，应按照甲乙方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。第九条：第三方与工程质量安全9.1第三方质量安全责任：第三方应保证其提供的材料、设备或服务的质量安全，不得低于国家相关标准和规定。9.2第三方质量安全事故处理：如发生质量安全事故，甲乙方应要求第三方及时采取措施，防止事故扩大，并承担相应责任。第十条：其他相关事项10.1甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方履行本合同的义务。10.2甲乙方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。10.3本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：设备清单及要求附件五：施工进度计划附件六：安全防护措施方案附件七：质量保证措施方案附件八：保险单据附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：保密协议附件十二：知识产权保护协议附件十三：第三方合同清单附件十四：第三方责任限额协议附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术说明书等，应符合国家相关标准和规定，并由甲方提供或乙方负责编制。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含施工过程中所需的各种图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，应由乙方根据设计图纸编制，并经甲方审核确认。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件列明工程所需材料、设备及施工项目的详细数量和规格，应由乙方根据施工图纸和设计文件编制，并经甲方审核确认。附件四：设备清单及要求详细要求和说明：本附件包含工程所需的各种设备清单，包括但不限于施工设备、材料设备等，应由乙方根据工程需求编制，并经甲方审核确认。附件五：施工进度计划详细要求和说明：本附件列明工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点，应由乙方根据工程实际情况编制，并经甲方审核确认。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件包含工程施工过程中的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防措施、环境保护等，应由乙方根据国家相关法律法规和标准编制，并经甲方审核确认。附件七：质量保证措施方案详细要求和说明：本附件包含工程施工过程中的质量保证措施，包括但不限于质量检验、质量控制、质量改进等，应由乙方根据国家相关标准和规定编制，并经甲方审核确认。附件八：保险单据详细要求和说明：本附件包含工程施工过程中所需的各种保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等，应由乙方根据工程需求购买，并经甲方审核确认。附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的详细内容，包括但不限于工程范围、价格、工期等方面的变更，应由甲乙双方协商一致后签订，并经双方盖章确认。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的详细内容，包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的责任承担等，应由甲乙双方协商一致后签订，并经双方盖章确认。附件十一：保密协议详细要求和说明：本附件用于保护合同及工程相关的保密信息，包括但不限于设计文件、技术资料、商业秘密等，应由甲乙双方签订，并明确保密内容和期限。附件十二：知识产权保护协议详细要求