2024年度建筑施工质量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工质量保修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条质量保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条质量保修标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3工程验收标准第五条质量保修责任5.1乙方质量保修责任5.2丙方质量保修责任第六条质量问题处理6.1质量问题的发现及报告6.2质量问题的处理流程6.3质量问题的解决方式第七条保修费用及支付方式7.1保修费用的计算及支付7.2支付方式及时间第八条保险及责任免除8.1保险责任8.2免责条款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定第十四条合同的附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料供应合同14.3附件三：施工图纸14.4附件四：验收标准及方法14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条质量保修范围及期限3.1保修范围：本合同约定的建筑工程质量问题，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，计算保修期为五年第四条质量保修标准4.1施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行4.2材料质量标准：按照《建筑工程材料质量验收标准》（GB502042015）及相关规定执行4.3工程验收标准：按照《建筑工程竣工验收规范》（GB503002013）执行，工程验收合格后进入保修期第五条质量保修责任5.1乙方质量保修责任：乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应的保修责任5.2丙方质量保修责任：丙方对提供的建筑材料和构配件的质量问题负责，并承担相应的保修责任第六条质量问题处理6.1质量问题的发现及报告：甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方或丙方6.2质量问题的处理流程：甲方通知乙方或丙方后，乙方或丙方应在接到通知后的7个工作日内到达现场进行查看，并制定修复方案6.3质量问题的解决方式：乙方或丙方根据修复方案进行修复，直至工程质量问题得到解决第七条保修费用及支付方式7.1保修费用的计算及支付：保修费用根据实际情况计算，由乙方或丙方承担7.2支付方式及时间：保修费用在工程质量问题得到解决后，由甲方支付给乙方或丙方第八条保险及责任免除8.1保险责任：乙方应在工程开工前向保险公司投保建筑工程一切险，并将其保险单副本交甲方备案8.2免责条款：因不可抗力因素导致的工程损失，乙方和丙方不承担责任第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五9.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五9.3丙方违约责任：丙方提供的建筑材料和构配件不符合质量要求，应承担更换、修复或赔偿的责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起五年第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：双方在合同履行过程中形成的其他约定，以书面形式记载，并与本合同具有同等法律效力13.2甲方与丙方其他约定：双方在合同履行过程中形成的其他约定，以书面形式记载，并与本合同具有同等法律效力第十四条合同的附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料供应合同14.3附件三：施工图纸14.4附件四：验收标准及方法14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与工程建设的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、保险公司等。15.2第三方介入情形：第三方根据合同约定或甲乙双方协商同意，参与工程的某一阶段或全过程，包括但不限于工程设计、监理、质量检测、材料供应等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商同意的职责范围内，对工程质量、安全、进度等承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的费用支付、资料共享等权益。第十七条第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容、范围、责任等。17.2第三方介入不影响合同主体：第三方介入不影响甲乙双方的主体地位和合同责任，甲乙双方仍应按照原合同约定履行各自义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对工程质量、安全等问题造成的损失，依法应当承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方介入的阶段、内容、性质等因素，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告：如第三方作为被告参与争议解决，甲乙双方应提供相关证据，共同维护自身合法权益。第二十条第三方介入后的保密条款20.1第三方保密内容：第三方在介入过程中获悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。20.2第三方保密期限：第三方应按照甲乙双方的要求，保守秘密至合同约定的保密期限届满。第二十一条第三方介入后的其他约定21.1甲乙双方与第三方其他约定：甲乙双方与第三方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式记载，并与本合同具有同等法律效力。21.2第三方与其他各方划分说明：第三方与甲方、乙方、丙方的权责划分，应以本合同及补充协议的约定为准，如有争议，按本合同争议解决方式处理。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1第三方介入引起的合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担相应责任。第二十三条第三方介入后的违约责任23.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。23.2第三方违约与甲乙双方的关系：第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有项目和工程量，包括土建、安装、装饰、园林绿化等工程量。附件二：材料供应合同详细列出材料供应的种类、数量、质量标准、供应时间等要求。附件三：施工图纸包括建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸。附件四：验收标准及方法列出工程验收的标准和验收的方法，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件五：其他相关文件包括工程变更单、工程签证单、验收报告、质量保修书等与工程相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付工程款，视为违约。甲方应支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五。示例：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的停工费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定工期完成工程，视为违约。乙方应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。示例：若乙方延期交付工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：