2024年度仓库租赁及维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁及维护保养合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条维护保养责任3.1租赁方的维护保养责任3.2出租方的维护保养责任第四条租赁物的使用及保管4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的保管责任第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.2第三方责任保险第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十条其他条款10.1合同的转让10.2通知与送达10.3附件第十一条定义与解释11.1定义11.2解释第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品规格和型号1.1.4其他特殊要求或说明1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3若因特殊情况需延长租赁期限，双方应提前一个月协商并签订书面协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期（如：每月、每季度）2.1.3租金支付日期和时间2.2租金支付方式2.2.1支付途径（如：银行转账、现金支付等）2.2.2支付账户信息2.2.3支付过程中的相关费用由谁承担第三条维护保养责任3.1租赁方的维护保养责任3.1.1租赁方应按照出租方提供的维护保养指南进行日常维护保养3.1.2租赁方在发现租赁物品有损坏或故障时，应立即通知出租方3.1.3租赁方不得对租赁物品进行未经批准的改动或修理3.2出租方的维护保养责任3.2.1出租方应确保租赁物品在交付时符合租赁合同约定的质量和性能标准3.2.2出租方负责在租赁期间对租赁物品进行定期检查和维护保养3.2.3出租方在接到租赁方的通知后，应在约定的时间内负责维修或更换有故障的租赁物品第四条租赁物的使用及保管4.1租赁物的使用范围4.1.1租赁物仅限于租赁合同约定的用途使用4.1.2租赁物不得用于非法或违反法律法规的活动4.2租赁物的保管责任4.2.1租赁方应按照出租方的指示合理保管租赁物品，防止损失和损坏4.2.2租赁方应负责租赁物品的防盗、防潮、防尘、防火等工作4.2.3租赁方在租赁物品退租时应将其清洁、完好地归还给出租方第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.1.1租赁方应按照出租方的要求为租赁物品购买相应的保险5.1.2保险费用由租赁方承担5.2第三方责任保险5.2.1租赁方应购买第三方责任保险，保障因租赁物品使用过程中可能造成第三方的损害5.2.2保险费用由租赁方承担第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同变更不得违反法律法规和租赁合同的约定6.2合同解除的条件6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议6.2.2合同解除后，租赁方应按照合同约定退还租赁物品，并支付相关费用6.2.3若租赁方未按照约定退还租赁物品，出租方有权采取必要的措施收回租赁物品，并要求租赁方支付相应的费用第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务9.2合同的终止条件9.2.1合同终止的条件按照合同约定或法律法规的规定执行9.2.2合同终止后，租赁方应按照合同约定退还租赁物品，并支付相关费用9.3合同的续签条件9.3.1若双方同意续签，应在新合同开始前一个月内签订书面续签协议9.3.2续签协议应明确约定新的租赁期限、租金、维护保养责任等事项第十条其他条款10.1合同的转让10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方10.1.2转让合同应签订书面协议，并报送合同签订地相关部门备案10.2通知与送达10.2.1双方联系方式的变更应立即通知对方，并书面确认10.2.2一切合同文件及通知均应以书面形式送达对方指定的联系地址10.3附件10.3.1附件清单10.3.2附件内容应视为合同的一部分，具有同等法律效力第十一条定义与解释11.1定义11.1.1租赁物品：指本合同中约定的由出租方提供给租赁方使用的物品11.1.2租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用11.2解释11.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决11.2.2本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释合同内容第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律12.1.2如本合同的内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密13.1.2保密信息不包括公共领域的信息或对方自愿公开的信息13.2保密期限13.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后两年内有效13.2.2若依法需要公开保密信息，双方应提前通知对方并采取适当措施13.3泄露后果13.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任13.3.2泄露秘密的一方应立即停止泄露行为，并采取措施消除影响第十四条合同附件14.1附件清单14.1.1附件1：租赁物品清单14.1.2附件2：租金支付明细表14.1.3附件3：维护保养指南14.1.4附件4：保险单据14.1.5附件5：合同变更、解除及终止的书面协议第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以协助、参与或监督等方式参与甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管检查、技术支持、维修保养等。2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：责任的范围、责任的程度、赔偿的上限等。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。4.2第三方对其提供的服务或产品产生的纠纷承担责任，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应遵循本合同的变更和解除条款。6.2第三方介入的变更和解除不影响甲乙双方的其他权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对其获知的甲乙双方的保密信息予以保密。8.2第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的合同义务9.1第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方履行本合同的约定。9.2第三方未按照约定履行其义务，应承担违约责任。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。10.2若第三方的行为导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的税务义务11.1第三方应按照中国的税务法律法规，依法纳税。11.2第三方未依法纳税导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的保险责任12.1第三方应根据甲乙双方的约定，购买相应的保险。12.2第三方未购买保险导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条甲乙双方对第三方的追偿权13.1甲乙双方因第三方介入产生的损失，有权向第三方追偿。13.2甲乙双方行使追偿权时，应提供充分的证据证明损失与第三方的行为有直接因果关系。第十四条第三方介入的额外条款14.1甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。14.2附加条款应报合同签订地相关部门备案。本修正条款自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和型号等详细信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付日期和时间等信息。附件3：维护保养指南详细说明租赁物品的日常维护保养方法和注意事项。附件4：保险单据提供第三方责任保险的保单副本，以证明保险的有效性。附件5：合同变更、解除及终止的书面协议当合同需要变更、解除或终止时，双方应签署书面协议，并报送相关部门备案。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用和保管租赁物品。3.租赁方未按照约定购买相应的保险。4.出租方未按照约定提供租赁物品或提供不符合约定的租赁物品。5.出租方未按照约定进行维护保养或未及时修复有故障的租赁物品。6.第三方未按照约定提供服务或产品，或提供不符合约定的服务或产品。违约责任认定标准：1.