2024年度旅游景点开发与运营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景点开发与运营协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同所称的旅游景点第二条合作内容2.1旅游景点的开发2.2旅游景点的运营2.3技术支持与服务第三条合作期限3.1开发阶段的合作期限3.2运营阶段的合作期限第四条投资与资金筹措4.1甲方的投资额度4.2乙方的投资额度4.3资金筹措及使用计划第五条分工与责任5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务第六条技术标准与质量控制6.1技术标准与规范6.2质量控制与监督第七条收益分配7.1运营收益的分配比例7.2收益分配的时间及方式第八条费用支付8.1开发阶段的费用支付8.2运营阶段的费用支付第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点及适用法律第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的签署与备案第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的补充与修改第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方名称为：×××旅游发展有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称与代表乙方名称为：×××旅游运营管理有限公司，法定代表人为。1.3合同所称的旅游景点本合同所称的旅游景点为：×××历史文化景区。第二条合作内容2.1旅游景点的开发甲方负责×××历史文化景区的开发工作，包括但不限于：景区规划、基础设施建设、旅游产品设计、市场营销等。2.2旅游景点的运营乙方负责×××历史文化景区的运营管理，包括但不限于：景区日常运营、游客服务、景区安全管理、景区环境保护等。2.3技术支持与服务甲方为乙方提供技术支持与服务，包括但不仅限于：景区信息化建设、智能化管理系统、电子商务平台等。第三条合作期限3.1开发阶段的合作期限本合同自签字盖章之日起至2026年12月31日止，为期两年。3.2运营阶段的合作期限开发阶段结束后，甲乙双方再签订运营阶段的合作协议，具体合作期限在运营协议中约定。第四条投资与资金筹措4.1甲方的投资额度甲方承诺在合同有效期内，对×××历史文化景区的开发投资总额度为人民币1亿元。4.2乙方的投资额度乙方承诺在合同有效期内，对×××历史文化景区的运营管理投资总额度为人民币5000万元。4.3资金筹措及使用计划甲乙双方按照各自的投资额度，制定详细的资金筹措和使用计划，并在合同附件中约定。第五条分工与责任5.1甲方的责任与义务甲方负责旅游景区的开发工作，确保开发进度和质量，按照约定时间完成基础设施建设、旅游产品设计等。5.2乙方的责任与义务乙方负责旅游景区的运营管理，确保景区的正常运营，提供优质的服务，保障游客的安全。第六条技术标准与质量控制6.1技术标准与规范甲乙双方应按照国家和行业的相关技术标准与规范，进行旅游景区的开发和运营管理。6.2质量控制与监督甲乙双方应共同设立质量控制与监督机构，对旅游景区的开发和运营情况进行全程监督，确保景区质量达到约定标准。第八条费用支付8.1开发阶段的费用支付甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付开发阶段的投资款项。具体支付方式和时间在合同附件中约定。8.2运营阶段的费用支付运营阶段的具体费用支付方式和时间在甲乙双方后续签订的运营协议中约定。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、甲方和乙方的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定的信息。9.2保密信息的保护措施甲乙双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密信息。违反保密义务的一方应承担违约责任。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件与程序合同终止的条件和程序在甲乙双方后续签订的运营协议中约定。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决的方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点及适用法律合同签订地为中华人民共和国××省××市，适用中华人民共和国法律。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的签署与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本应报送相关政府部门备案。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务甲乙双方在其他方面无特殊约定的，应遵守国家相关法律法规和行业规范。14.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术服务提供商、分包商、供应商以及其他与本项目有关联的第三方主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方参与项目实施，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的资格条件、介入方式及程序。2.2第三方介入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）无不良信用记录；（3）符合国家相关法律法规和行业规范；（4）甲乙双方同意的其他条件。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保项目实施的质量、安全与进度。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方协商确定，并在合同附件中约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方协商确定，并在合同附件中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、能力、项目风险等因素，共同协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据项目实施情况，协商调整第三方的责任限额，并签订书面补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。6.2第三方违约的索赔程序甲乙双方对第三方的违约行为有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。7.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙方的划分第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙方的职责划分，避免职责重叠和冲突。8.2第三方与分包商、供应商等的划分第三方与分包商、供应商等之间的关系，由甲乙双方协商确定，并在合同附件中约定。第九条第三方介入的合同备案与监督9.1合同备案甲乙双方应将涉及第三方介入的合同内容，报送相关政府部门备案。9.2合同监督甲乙双方应共同加强对第三方介入合同的监督，确保合同的履行和项目的顺利进行。第十条第三方介入的合同争议解决10.1争议解决方式第三方介入的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律第三方介入的合同争议，适用中华人民共和国法律，合同签订地为中华人民共和国××省××市。第十一条第三方介入的合同附则11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的签署与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本应报送相关政府部门备案。第十二条第三方介入的合同补充与修改12.1合同补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。12.2合同修改合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点开发与运营协议详细计划书本附件详细说明了旅游景点的开发与运营计划，包括开发阶段的具体项目、运营阶段的服务内容、市场营销策略等。附件二：投资预算与资金筹措计划本附件详细列出了开发阶段和运营阶段的预算金额、资金筹措方式、资金使用计划等。附件三：技术标准与规范本附件列出了旅游景点开发与运营所需要遵循的技术标准与规范，包括建设、运营、安全管理等方面的要求。附件四：保密信息清单本附件列出了双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等，并明确了保密信息的保护措施。附件五：第三方介入方案本附件详细说明了第三方介入的项目、职责、资格条件、介入方式等。附件六：第三方责任限额协议本附件明确了第三方的责任限额，包括责任限额的确定方式、调整程序等。附件七：合同履行监督与评估机制本附件详细说明了合同履行过程中的监督与评估机制，包括监督机构、评估标准等。附件八：合同争议解决方式及程序本附件列出了合同争议解决的途径、程序、地点及适用法律等。附件九：合同修改与补充协议格式本附件提供了合同修改与补充协议的格式，用于甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照约定时间完成基础设施建设、旅游产品设计等，应承担延迟履行的违约责任。例如，若甲方未能在约定时间内完成景区道路建设，导致乙方无法按时开始运营，甲方应承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照约定提供优质服务、保障游客安全等，应承担违约责任。例如，若乙方未能达到约定的景区服务质量标准，导致游客投诉，乙方应承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定履行合同义务，导致项目实施质量、安全或进度受到影响，应承担违约责任。例如，若第三方未能按照约定提供技术支持，导致景区智能化管理系统无法正常运行，第三方