2024年度慕尼黑啤酒节临时摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度慕尼黑啤酒节临时摊位租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.摊位租赁2.1摊位位置与面积2.2租赁期限2.3租赁费用3.经营范围4.摊位设置与要求4.1摊位搭建4.2摊位装修4.3环保与安全要求5.租赁双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险与责任6.1承租方责任保险6.2意外伤害保险6.3第三方责任保险7.营销宣传7.1承租方宣传权益7.2合作推广8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决10.违约责任11.法律适用与争议解决12.合同的生效、变更与终止13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：慕尼黑啤酒节组委会1.2承租方：【承租方名称】2.摊位租赁2.1摊位位置与面积2.1.1摊位位于慕尼黑啤酒节活动现场，具体位置见附件一；2.1.2摊位面积为【面积】平方米；2.2租赁期限2.2.1租赁期限为2024年9月18日至2024年9月28日，共计11天；2.3租赁费用2.3.1租赁费用为人民币【金额】元；2.3.2承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付50%的租金作为定金，剩余租金在2024年9月10日前付清；3.经营范围3.1承租方应在租赁期内从事【经营范围】；3.2承租方不得经营法律法规禁止和组委会规定的项目；4.摊位设置与要求4.1摊位搭建4.1.1承租方应在规定时间内完成摊位搭建，并符合组委会提供的搭建要求；4.1.2摊位搭建过程中，承租方应遵守现场秩序，不得影响其他摊位和活动正常进行；4.2摊位装修4.2.1承租方应保证摊位装修符合慕尼黑啤酒节整体风格，并提供装修设计方案供组委会审批；4.2.2装修过程中，承租方应保证装修材料的安全、环保，并承担相应费用；4.3环保与安全要求4.3.1承租方应按照慕尼黑啤酒节组委会的要求，做好环保和安全工作；4.3.2承租方应自行承担因环保和安全问题产生的费用；5.租赁双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应按照合同约定提供摊位，并保障承租方正常经营；5.1.2出租方有权对承租方的经营活动进行监督和管理，确保活动合法合规；5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定经营，并享受慕尼黑啤酒节带来的经济效益；5.2.2承租方应遵守组委会的各项规定，保证经营活动的合法合规；6.保险与责任6.1承租方责任保险6.1.1承租方应在租赁期限内自行购买责任保险，保险额度不低于人民币100万元；6.1.2保险单据应在签订合同之日起五个工作日内提交给组委会；6.2意外伤害保险6.2.1承租方应为摊位内所有工作人员购买意外伤害保险；6.2.2保险单据应在签订合同之日起五个工作日内提交给组委会；6.3第三方责任保险6.3.1承租方应为可能对第三方造成损害的情况购买第三方责任保险；6.3.2保险单据应在签订合同之日起五个工作日内提交给组委会；7.营销宣传7.1承租方宣传权益7.1.1承租方应在租赁期内进行合法合规的宣传活动，宣传材料需提前提交给组委会审批；7.1.2承租方不得在未经组委会授权的情况下使用慕尼黑啤酒节的商标、标志等；7.2合作推广7.2.1承租方可与组委会进行合作推广，具体合作方案另行协商；7.2.2合作推广产生的费用及收益分配，双方按照约定进行分成。8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更不得影响其他方的合法权益；8.2解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；8.2.2合同解除后，承租方应按照约定时间搬离摊位，并支付违约金；9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.违约责任10.1双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；10.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；11.法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按照合同约定向人民法院提起诉讼；12.合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同的变更和终止，依照合同约定和法律规定执行；13.其他约定13.1双方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；13.2双方应共同维护慕尼黑啤酒节的良好形象，促进活动的成功举办；14.附件14.1附件一：摊位位置与面积示意图；14.2附件二：租赁费用明细表；14.3附件三：装修与搭建要求；14.4附件四：保险单据；14.5附件五：宣传材料审批表；14.6附件六：合作推广协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与责任1.1第三方指非合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织；1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，与甲乙双方产生直接或间接的关系，包括但不限于中介、供应商、客户等；1.3第三方责任指第三方在介入过程中产生的法律后果，包括但不限于违约、侵权、赔偿等；2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意；2.2第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为承担连带责任；3.第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决，不得影响合同的履行；3.2第三方因违约、侵权等行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；3.3甲乙双方同意，对于第三方的赔偿责任限额，不超过本合同总金额的20%；4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应明确各自的权益和义务；4.2第三方与甲乙双方之间的权益和义务，不得对抗合同其他方；4.3甲乙双方与第三方之间的法律关系，不影响甲乙双方之间的合同关系；5.第三方介入的额外条款与说明5.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；5.2甲乙双方应妥善保管与第三方的合同文件和相关信息，不得泄露给无关方；5.3甲乙双方在处理与第三方的合同关系时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；6.第三方责任的风险防范6.1甲乙双方应加强对第三方的审核，确保第三方具备相应的资质和能力；6.2甲乙双方应签订第三方责任担保协议，明确第三方的责任范围和限额；6.3甲乙双方应购买相应的保险，以降低第三方责任风险；7.第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.第三方介入的合同变更与解除8.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应遵循本合同的变更与解除条款；8.2合同变更或解除不影响甲乙双方之间的合同关系；9.附件9.1附件一：第三方资质审核表；9.2附件二：第三方责任担保协议；9.3附件三：第三方保险购买凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置与面积示意图详细要求：示意图应清晰标注摊位具体位置和面积，并经双方确认。附件二：租赁费用明细表详细要求：明细表应详细列出各项费用，包括租金、押金、滞纳金等，并经双方确认。附件三：装修与搭建要求附件四：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已购买相应的责任保险，保险金额不低于合同约定金额。附件五：宣传材料审批表详细要求：审批表应列出宣传材料的内容和形式，需双方审批通过后方可使用。附件六：合作推广协议详细要求：合作协议应明确双方在合作推广中的权益和义务，经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按约定时间支付租金；b)承租方未按约定经营范围进行经营；c)承租方未按约定时间和要求完成摊位搭建和装修；d)承租方未购买或未按约定购买相应保险；e)出租方未按约定提供摊位或未保障承租方正常经营；f)双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准a)承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；b)承租方未按约定经营范围进行经营的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失；c)承租方未按约定时间和要求完成摊位搭建和装修的，应承担逾期交付的违约金；d)承租方未购买或未按约定购买相应保险的，应承担因此产生的风险和损失；e)出租方未按约定提供摊位或未保障承租方正常经营的，应承担因此造成的损失；f)双方未按约定履行合同其他义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：a)如承租方逾期支付租金，按照合同约定，出租方可以要求承租方支付滞纳金，滞纳金计算如下：滞纳金=应付租金×逾期天数×0.005；b)如承租方未按约定经营范围进行经营，导致出租方遭受损失，出租方可以要求承租方赔偿损失，赔偿计算如下：赔偿金额=实际损失金额×10%；c)如承租方未按约定时间和要求完成摊