2024年度市场摊位租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度市场摊位租赁服务协议本合同目录一览第一条租赁摊位及位置1.1租赁摊位面积1.2租赁摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁摊位用途4.2租赁摊位禁止用途第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2租赁方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方提供的设施6.2租赁方的责任第七条保险7.1租赁方的保险责任7.2保险购买及有效期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2租赁方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1租赁摊位面积租赁摊位面积为____平方米，具体位置和面积详见附录A。1.2租赁摊位位置租赁摊位位于____市场内，具体位置和面积详见附录A。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____市场管理方银行账号：_____开户银行：____银行____分行3.3租金支付日期租赁方应在每月____日前将当月租金支付至上述账户。第四条租赁用途4.1租赁摊位用途租赁方同意将租赁摊位用于合法经营，不得用于任何非法活动。4.2租赁摊位禁止用途（1）销售假冒伪劣商品；（2）从事违法经营活动；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）其他违反市场管理规定的行为。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁摊位的安全和合法使用；（2）出租方应负责摊位设施的维修和保养；（3）出租方有权对租赁方的经营活动进行监督和管理，确保租赁方遵守市场管理规定；（4）出租方应在租赁期届满时，按照约定条件将租赁摊位交还给租赁方。5.2租赁方的权利与义务（1）租赁方应按照约定用途使用租赁摊位；（2）租赁方应按照约定支付租金；（3）租赁方应自行负责摊位内的安全和卫生；（4）租赁方应遵守市场管理规定，配合出租方的管理和服务。第六条维修与保养6.1出租方提供的设施出租方应保证租赁摊位内的设施完好，如照明、供电等。6.2租赁方的责任租赁方应负责摊位内部设施的维护和保养，确保设施的正常使用。如有损坏，租赁方应及时通知出租方进行维修，维修费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供摊位或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿租赁方因此造成的直接经济损失。8.2租赁方违约租赁方如未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知方式双方同意以书面形式发送通知，通知可采用邮件、电子邮件或直接送达等方式。10.2通知期限通知自发送之日起视为送达，双方另有约定的除外。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十二条继承与转让12.1合同继承条件本合同在租赁期内，如出租方发生继承，本合同由继承人继续履行。12.2合同转让条件租赁方如需将租赁权转让给第三方，必须事先获得出租方的书面同意。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律解释。13.2争议解决双方同意如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件A《租赁摊位位置及面积》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附录B《租赁摊位设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非本合同签约方，但根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁服务；（2）专业机构提供技术支持或咨询服务；（3）保险公司提供保险服务；（4）其他经双方同意的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方提供服务，并对其提供的服务质量负责。第三方应对其服务过程中的行为承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙方承担的责任限额为其向甲乙方收取的服务费用总额。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得要求第三方提供超出合同约定的服务。3.2第三方权益变更如第三方因故退出本合同，甲乙方应与第三方协商一致，并书面确认。第三方退出后，其应继续履行至合同约定的服务期限结束。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自独立承担法律责任。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅对其提供的服务承担责任，不介入甲乙方之间的其他权利义务关系。甲乙方之间的权利义务关系按照本合同其他条款执行。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并书面确认。5.2第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应与甲乙方签订相应的服务协议，并书面通知双方。第六条第三方服务费用的支付6.1服务费用支付甲乙方应按照第三方提供的服务协议约定支付服务费用。6.2服务费用支付时间甲乙方应按照服务协议约定的时间支付服务费用。第七条第三方服务的监督与评估7.1监督与评估甲乙方应对第三方的服务进行监督与评估，确保第三方按照约定提供服务质量。7.2监督与评估反馈甲乙方应定期将第三方服务的监督与评估结果反馈给第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方违约如第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。8.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方退出合同的处理9.1第三方退出如第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出后的处理第三方退出后，应继续履行至合同约定的服务期限结束。如第三方未能履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方与合同的变更与解除10.1第三方变更如第三方需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并书面确认。10.2第三方解除如第三方需解除合同，应提前书面通知甲乙方，并按照本合同约定的条件解除。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订附加条款，明确第三方的权利义务。11.2附加条款的效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方与合同的继承与转让12.1第三方继承如第三方发生继承，本合同由继承人继续履行。12.2第三方转让如第三方需将合同权益转让给第三方，应获得甲乙方的书面同意。第十三条第三方与法律适用及争议解决13.1法律适用本合同及第三方介入相关的附加条款受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律解释。13.2争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方与附件14.1附件本合同附件C《第三方服务协议》为本合同及第三方介入相关的附加条款不可分割的一部分，与本合同及附加条款具有同等法律效力。14.2附件效力附件C的条款如有与本合同及附加条款不一致之处，以第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁摊位位置及面积本附件详细描述了租赁摊位的具体位置和面积，以图表或文字形式呈现。附件B：租赁摊位设施清单本附件列出了租赁摊位内提供的设施及其状态，包括照明、供电等。附件C：第三方服务协议本附件明确了第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用及其支付方式等。附件D：保险单据本附件为租赁方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件E：维修保养记录本附件记录了租赁摊位设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件F：租金支付记录本附件记录了租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁摊位。3.出租方未按约定提供摊位或设施。4.出租方未按约定履行维修保养义务。5.第三方未按服务协议提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的1%。2.租赁方未按约定使用租赁摊位的，应承担相应违约责任，如赔偿因此造成的直接经济损失。3.出租方未按约定提供摊位或设施的，应承担相应违约责任，如支付因此造成的直接经济损失。4.出租方未按约定履行维修保养义