2024年度仓库物业转让合同实例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库物业转让合同实例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义第二条转让物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3支付方式第四条转让条件4.1受让方应满足的条件4.2转让方义务第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的适用法律8.1适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的附则10.1合同附件10.2合同修改第十一条合同签署日期第十二条合同正本与副本12.1正本数量12.2副本数量第十三条合同的传递13.1传递方式13.2传递时效第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义第二条转让物业基本情况2.1物业位置物业位于_______，其具体地址为_______。2.2物业面积物业的总建筑面积为_______平方米，其中仓库面积为_______平方米，其他配套设施面积为_______平方米。2.3物业现状物业目前处于_______状态，能够满足受让方正常使用的需要。第三条转让方式及价格3.1转让方式本合同所涉及的物业转让方式为_______。3.2转让价格转让方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格，将本合同第二条所述物业转让给受让方。3.3支付方式受让方应在本合同签订后的_______个工作日内，将转让价格支付给转让方。受让方支付转让价款的方式为_______。第四条转让条件4.1受让方应满足的条件（1）具备法律资格，能够独立承担民事责任；（3）具备相应的资金实力，能够按照本合同约定的时间和方式支付转让价格；（4）法律法规规定的其他条件。4.2转让方义务（1）保证本合同所述物业的权利清晰，无任何法律纠纷；（2）提供本合同所述物业的权属证明文件；（3）协助受让方办理与本合同所述物业转让相关的行政审批手续；（4）法律法规规定的其他义务。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更本合同的任何变更或补充，必须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。5.3合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）转让方已按照本合同约定将物业转让给受让方，且受让方已支付完毕转让价格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。6.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。7.2争议解决地点争议解决的地点为_______。第八条合同的适用法律8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的对方未公开的商务信息、技术信息、客户信息等，均属于保密信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十条合同的附则10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业权属证明文件；（2）物业现状的详细描述；（3）转让价格的支付凭证；（4）其他双方认为需要附加的文件。10.2合同修改合同附件的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十二条合同正本与副本12.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。12.2副本数量本合同的副本数量为_______份，分别由双方留存。第十三条合同的传递13.1传递方式本合同的传递通过书面形式进行，包括但不限于邮寄、直接交付、电子邮件等方式。13.2传递时效收到合同的一方应在收到合同后的三个工作日内确认收到，并履行合同约定的义务。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守本合同的约定，若第三方行为导致转让方或受让方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式第三方可以通过作为中介方、合作方或其他形式介入本合同的履行过程。2.2第三方介入条件（1）第三方具备法律资格，能够独立承担民事责任；（2）第三方与转让方、受让方无利益冲突；（3）第三方不影响本合同的履行，且未经转让方和受让方同意，第三方不得单独变更或终止本合同。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务（1）按照本合同的约定履行相关义务；（2）不得干涉转让方和受让方的合法权益；（3）本合同约定的第三方责任限额内，对转让方和受让方造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方对转让方和受让方造成的损失承担的赔偿责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条第三方与转让方、受让方的关系4.1第三方与转让方、受让方的关系界定第三方与转让方、受让方之间的权利义务关系，应以本合同及双方签订的其他补充协议为准。4.2第三方与转让方、受让方的划分说明第三方在本合同履行过程中，应明确其与转让方、受让方的划分，不得侵犯转让方和受让方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方和受让方支付违约金，违约金金额为损失金额的_______%。5.2第三方违约处理程序转让方和受让方均有权就第三方违约事项向第三方提出索赔，第三方应在收到索赔通知后的_______个工作日内予以答复。第六条第三方退出6.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：（1）转让方和受让方协商一致，要求第三方退出；（2）第三方丧失法律资格，无法继续履行本合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前_______个工作日通知转让方和受让方，并办理相关手续。第七条第三方与转让方、受让方的协调7.1第三方协调第三方应积极与转让方、受让方进行沟通协调，确保本合同的顺利履行。7.2第三方协调义务第三方在本合同履行过程中，应确保与转让方、受让方的沟通畅通，及时解决履行过程中出现的问题。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入对本合同其他条款的影响第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍对转让方和受让方具有约束力。8.2第三方介入对本合同附件的影响第三方介入本合同，不影响本合同附件的效力，本合同附件仍对转让方和受让方具有约束力。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同后，如需修改本合同或附件，应经转让方、受让方和第三方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.2第三方介入后的附件修改第三方介入本合同附件后，如需修改附件，应经转让方、受让方和第三方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入本合同后，应按照本合同及附件的约定履行其义务。10.2第三方介入后的合同监督转让方和受让方均有权对第三方履行本合同的情况进行监督。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决双方因第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明文件详细要求和说明：物业权属证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证、租赁合同等相关权属证明文件。转让方应保证提供的权属证明文件真实、有效，并确保物业权属清晰，无任何法律纠纷。附件二：物业现状的详细描述详细要求和说明：物业现状的详细描述应包括物业的地理位置、建筑结构、设施设备、使用状况等信息。转让方应提供真实、准确的物业现状描述，确保受让方对物业的实际情况有充分的了解。附件三：转让价格的支付凭证详细要求和说明：转让价格的支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等支付凭证。受让方应按照本合同约定，通过书面形式提供转让价格的支付凭证，以证明已履行支付义务。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细要求和说明：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件、协议、证书等。双方可以根据合同履行过程中的实际情况，协商确定需要附加的文件，并补充到附件四中。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供物业权属证明文件、提供虚假物业现状描述等。受让方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付转让价格、未按约定履行合同义务等。第三方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定履行相关义务、干涉转让方和受让方的合法权益等。违约责任认定标准：转让方违约责任：转让方应承担违约金，违约金金额为转让价格的_______%。受让方违约责任：受让方应承担违约金，违约金金额为转让价格的_______%。第三方违约责任：第三方应承担违约金，违约金金额为损失金额的_