2024年度建筑墙体拆解劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑墙体拆解劳务分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同中术语定义第二条：合同范围及工作内容2.1墙体拆解范围2.2承包方工作内容2.3发包方提供的条件第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价格调整条件第四条：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条：质量标准及要求5.1墙体拆解质量标准5.2安全文明施工要求5.3验收及保修第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3违约赔偿方式第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力导致的合同变更或解除第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：合同的份数及保管12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同的保管责任第十三条：其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件和补充协议的效力第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址乙方：×××建筑拆解工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语定义（1）墙体拆解：指按照本合同约定的范围和质量标准，将建筑墙体进行拆除、清理和运输的工作。（2）合同工期：指合同约定的墙体拆解工作的开始和结束日期，以工期天数计算。（3）合同总价：指本合同墙体拆解工作的总价款，包括人工、材料、设备、运输等费用。（4）质量保修期：指墙体拆解工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供的保修期限，按照合同约定执行。第二条：合同范围及工作内容2.1墙体拆解范围本合同墙体拆解工程范围包括：甲方提供的建筑墙体及相关附属设施。具体范围以甲方提供的施工图纸和实际现场为准。2.2承包方工作内容乙方根据甲方的要求，负责完成墙体拆解工程，包括：（1）按照甲方提供的施工图纸和现场实际情况，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。（2）按照施工方案和进度计划，组织施工人员、设备、材料进行墙体拆解工作。（3）在施工过程中，确保施工安全、环保、文明，遵守相关法律法规和甲方规定。（4）按照合同约定，提供质量保修服务，确保工程质量。2.3发包方提供的条件（1）施工图纸及工程相关资料，包括建筑物的结构、水电、通风等系统布局图。（2）施工场地，包括施工进出口、临时设施搭建区域、材料堆放区等。（3）施工期间所需的水、电、通讯等基础设施。（4）甲方代表，负责对乙方施工过程进行监督、协调和管理。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同墙体拆解工程的总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件一《工程量清单》。3.2支付方式及进度（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%。（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%。（4）质量保修期满后，支付合同总价的10%。3.3价格调整条件（1）政策调整导致的人工、材料、设备等费用变动。（2）不可抗力因素导致的工程延期或增加工程量。（3）双方约定的其他价格调整条件。第四条：合同履行期限4.1工程开工日期本工程计划开工日期为【】年【】月【】日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为【】年【】月【】日。4.3工期延误及延长（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）如因不可抗力或其他客观原因导致工期延误，双方可协商延长工期。（3）工期延误不应影响合同价格的支付。第五条：质量标准及要求5.1墙体拆解质量标准（1）墙体拆除干净，无残留物。（2）拆解过程中，不影响周边建筑物和设施的安全。（3）施工过程中，严格控制噪音、粉尘、废水等污染物的排放，符合相关环保要求。5.2安全文明施工要求乙方应按照相关法律法规和甲方规定，进行安全文明施工，确保施工过程中的人员和财产安全。具体要求如下：（1）乙方应制定施工现场的安全管理制度，并对施工人员进行安全教育。（2）施工过程中，应严格按照施工方案和操作规程进行。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如战争、封锁、禁令等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等。8.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽可能提供相关证明文件。（2）双方应在接到通知后10个工作日内，共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并协商采取相应措施。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。8.3不可抗力导致的合同变更或解除（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。（2）如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同工期。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的与工程实施、技术、商业等相关的非公开信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除、终止或履行完毕后5年止。10.3保密信息泄露的责任如一方违反本合同保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格，双方履行完毕合同义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。11.3合同解除条件合同解除应符合本合同第十一条第2项和第3项规定的条件。第十二条：合同的份数及保管12.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数可根据双方需要确定，但不得超过正本份数。12.3合同的保管责任甲乙双方均有责任妥善保管合同正本，确保合同内容的完整、准确。第十三条：其他条款13.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术要求等。13.2补充协议双方在合同履行过程中，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件和补充协议的效力附件和补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字人甲方签字人：____________乙方签字人：____________14.2合同盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方职责第三方在合同履行过程中的职责是独立的，主要负责监督、协调和管理合同的履行，确保合同约定的工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查，并提出意见和建议。第二条：第三方介入后的合同修正2.1第三方介入条件（1）甲乙双方无法协商解决争议。（2）合同履行出现重大质量、安全问题。（3）合同履行进度严重滞后。2.2第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应先尝试通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，甲乙双方可共同请求第三方介入。（3）第三方应在接到请求后10个工作日内，作出是否介入的决定。（4）第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平地处理争议。2.3第三方介入后的合同修正（1）第三方介入后，甲乙双方应严格遵守第三方作出的决定。（2）第三方介入的决定对甲乙双方具有约束力，双方应予以执行。（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利实施。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方介入后，其责任仅限于协调、监督和管理合同履行，不承担甲乙双方合同履行过程中的任何义务和责任。3.2第三方责任限额（1）第三方应对其作出的决定承担法律责任，但不对甲乙双方因履行合同而产生的损失承担责任。（2）第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行出现延误、质量问题等，第三方应承担相应的责任。（3）第三方责任限额不超过其介入费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在补充协议中约定。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，其与甲乙双方仍为独立的合同主体，各自承担合同约定的义务和责任。4.2第三方与监理方的关系如合同中设有监理方，第三方介入后，监理方仍负责对合同履行情况进行监督和管理，第三方与监理方相互协作，共同确保合同顺利履行。4.3第三方与政府监管机构的关系第三方介入后，如涉及政府监管机构的规定，第三方应协助甲乙双方遵守相关法律法规，并接受政府监管机构的监督和管理。第五条：第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方的义务第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，严格按照第三方的决定执行，并确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2第三方的义务第三方介入后，其应公正、公平地处理争议，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。6.2争议解决机构甲乙双方可根据合同约定选择争议解决机构，如无约定，双方可共同选择合适的争议解决机构。6.3第三方介入后的诉讼或仲裁第三方介入后，如甲乙双方选择诉讼或仲裁解决争议，诉讼或仲裁地点及适用法律仍按照原合同约定执行。第七条：第三方介入后的合同终止和解除7.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件仍按照原合同约定执行。7.2合同解除条件第三方介入后，合同解除条件仍按照原合同约定执行。7.3第三方介入后的合同解除第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照原合同约定处理合同解除后的相关事项。第八条：第三方介入后的合同份数及保管8.1合同正本份数第三方介入后，合同正本份数仍第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出墙体拆解工程的所有工作内容、数量、质量要求等，作为合同价格和支付的依据。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括建筑物的结构、水电、通风等系统布局图，作为施工的依据。附件三：技术要求详细描述墙体拆解的技术要求，包括施工方法、材料、设备等，确保工程质量。附件四：安全文明施工方案提供安全文明施工方案，包括施工安全管理制度、操作规程、应急预案等，确保施工安全。附件五：环保措施方案提供环保措施方案，包括噪音、粉尘、废水等污染物的控制措施，确保施工环保。附件六：质量保修承诺乙方对工程质量提供的保修承诺，包括保修期限、保修范围、保修责任等。附件七：合同履行计划详细描述墙体拆解工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等。附件八：合同价格明细表详细列出墙体拆解工程的价格明细，包括人工、材料、设备、运输等费用。附件九：支付进度表详细列出合同价款的支付进度安排，包括各阶段的支付时间、支付金额等。附件十：争议解决机制提供详细的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁、诉讼等解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未能按照合同约定的工期完成墙体拆解工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担甲方因工期延误造成的损失等。示例：如乙方工期延误5天，应支付合同总价款的1%作为违约金。2.工程质量不符合约定违约行为：乙方完成墙体拆解工程的质量不符合合同约定的标准。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括返工、修复、赔偿甲方损失等。示例：如乙方完成的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或修复，由此产生的费用由乙方承担。3.安全文明施工不符合要求违约行为：乙方在施工过程中，未按照合同约定的安全文明施工要求进行施工。责任认定：乙方应承担相应的违约责