04版车位租赁合同：住宅小区车位租赁使用权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版车位租赁合同：住宅小区车位租赁使用权协议本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.车位信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用权及限制5.1车位使用权5.2使用权转让5.3使用限制6.维护及管理6.1车位维护责任6.2管理费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1车位占用费12.2车位维修通知13.附件13.1车位照片13.2相关法律法规14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁双方2.车位信息2.1车位位置：甲方提供的车位位于【住宅小区名称】的【具体位置】，乙方可根据甲方指定的位置使用车位。2.2车位数量：甲方提供给乙方的车位数量为【具体数量】个。2.3车位使用时间：乙方自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】内使用车位。3.租赁期限3.1租赁开始日期：【年/月/日】3.2租赁结束日期：【年/月/日】3.3租赁续约：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前【具体提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可进行续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/【支付周期】。4.2租金支付周期：租金每【具体支付周期】支付一次。5.使用权及限制5.1车位使用权：乙方享有租赁期间的车位使用权，并有权将车位转租给第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.2使用权转让：乙方如需转让车位使用权，应提前【具体提前通知天数】通知甲方，并书面征求甲方同意。5.3使用限制：乙方不得将车位用于非法用途，不得在车位内进行维修、涂改、拆除等行为，不得将车位转借给他人，不得占用他人车位。6.维护及管理6.1车位维护责任：甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。6.2管理费用：乙方应按照甲方的规定支付车位管理费用，具体费用按照【收费标准】执行。7.违约责任7.1出租方违约：甲方未按照约定提供车位，或未按照约定维护车位，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。7.2承租方违约：乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用车位，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向【调解机构名称】申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.2合同终止：本合同在下列情况下终止：9.2.1租赁期满，乙方未续约或甲方未同意续约；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；9.2.4法律、法规、政策原因导致合同无效。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1车位占用费：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按【占用费标准】收取乙方车位占用费。12.2车位维修通知：甲方如需要对车位进行维修，应提前【通知提前天数】通知乙方，并尽可能安排在乙方非使用时段进行。13.附件13.1车位照片：附上车位实际情况的照片，作为合同附件。13.2相关法律法规：附上与本合同相关的法律法规，作为合同附件。14.签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3日期：【年/月/日】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1甲方或乙方委托第三方进行车位管理、维修等服务；1.2.2第三方购买、租赁甲方或乙方的车位使用权；1.2.3第三方因物业、法规等原因要求使用或占用车位。2.第三方责任2.1第三方介入管理：如甲方委托第三方进行车位管理，第三方应承担车位管理责任，包括但不限于车位的安全、卫生、维修等。2.2第三方使用车位：如第三方购买、租赁车位使用权，第三方应遵守本合同关于车位使用的约定，包括但不限于使用时间、使用限制等。2.3第三方占用车位：如第三方因物业、法规等原因要求使用或占用车位，甲方或乙方应与第三方协商解决，并尽可能减少对乙方车位使用的影响。3.第三方责任限额3.1第三方管理责任：如第三方因管理不善导致乙方车位受损或损失，甲方应承担赔偿责任，向乙方支付赔偿金【具体金额】。3.2第三方使用责任：如第三方违反本合同约定使用车位，导致乙方车位受损或损失，第三方应承担赔偿责任，向乙方支付赔偿金【具体金额】。3.3第三方占用责任：如第三方占用车位导致乙方无法正常使用，甲方应承担协调责任，协助乙方与第三方协商解决，并尽可能减少对乙方车位使用的影响。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与乙方之间的合同关系产生影响。4.3第三方与甲乙方的纠纷：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。5.第三方介入的变更与终止5.1第三方管理变更：如甲方变更车位管理方，应提前【具体提前通知天数】通知乙方，并书面征求乙方同意。5.2第三方使用变更：如第三方转让车位使用权，应提前【具体提前通知天数】通知甲方和乙方，并书面征求甲方和乙方同意。5.3第三方占用变更：如第三方因物业、法规等原因要求变更车位使用或占用情况，甲方和乙方应与第三方协商解决，并尽可能减少对乙方车位使用的影响。6.第三方介入的违约责任6.1第三方管理违约：如第三方未按照约定管理车位，导致乙方无法正常使用，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。6.2第三方使用违约：如第三方未按照约定使用车位，导致乙方车位受损或损失，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。6.3第三方占用违约：如第三方占用车位导致乙方无法正常使用，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。7.第三方介入的争议解决7.1第三方管理争议：如第三方与甲方、乙方之间因管理产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方使用争议：如第三方与甲方、乙方之间因使用产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方占用争议：如第三方与甲方、乙方之间因占用产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位照片详细要求：照片应清晰展示车位的地理位置、大小、形状等信息，确保乙方对车位有充分的了解。附件2：相关法律法规详细要求：附上与本合同相关的法律法规，如《物权法》、《合同法》等，以便双方在履行合同时有法可依。附件3：车位使用管理规定详细要求：详细列出车位使用的时间、条件、禁止行为等内容，以便乙方在使用车位时遵守。附件4：车位维修通知模板详细要求：模板应包括车位维修的时间、地点、影响范围、维修期间的车位使用规定等内容。附件5：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等，作为租金支付的证据。附件6：车位使用权转让证明详细要求：乙方将车位使用权转让给第三方的证明，包括转让协议、双方签字等。附件7：第三方管理服务合同详细要求：如甲方委托第三方进行车位管理，应提供与第三方签订的管理服务合同。附件8：第三方使用或占用车位的证明详细要求：如第三方购买、租赁车位使用权，或因物业、法规等原因要求使用或占用车位的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，或未按约定维护车位。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用车位，如转借、转租、擅自改变车位用途等。4.第三方未按约定管理车位，如管理不善导致车位受损。5.第三方未按约定使用车位，如违反使用规定导致车位受损。6.第三方占用车位，导致乙方无法正常使用。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金【具体金额】。示例说明：如甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金