2024年度广告公司与户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广告公司与户外广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的可视范围和曝光率第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条广告内容和要求4.1广告公司的广告内容4.2广告位的最大承载量4.3广告公司的广告投放时间第五条维护和保养5.1广告公司的维护责任5.2广告位的日常保养5.3意外损坏的修复责任第六条保险责任6.1广告公司的保险责任6.2广告位的保险责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1广告公司的违约行为8.2广告位的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1广告公司的权利和义务11.2广告位的权利和义务第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条附件13.1广告位的照片和地图13.2租赁合同的补充协议第十四条签字盖章14.1广告公司的签字盖章14.2广告位的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置本合同所指的广告位位于X路号，该广告位正对X广场，紧邻主要交通路口，人流量较大，具有较高的曝光率。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为长米，宽米，高米。广告位具体规格如下：1.2.1广告位内部空间尺寸：长米，宽米，高米；1.2.2广告位外部结构尺寸：长米，宽米，高米；1.2.3广告位悬挂设备尺寸：长米，宽米，高米。1.3广告位的可视范围和曝光率广告位的可视范围覆盖X路、X广场周边区域，以及主要交通路口的行人和车辆。根据第三方调查机构的数据，该广告位的日均曝光量为X人次，具有较高的曝光率。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议，明确续约期限、租金等相关事项。第三条租金和支付方式3.1租金金额本合同签订之日起至租赁结束日期止，广告公司应支付给广告位所有者租金共计人民币X万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2租金支付周期3.2.1每季度支付一次，共计支付四个季度的租金；3.2.2每个支付周期的支付日期为该周期开始后的30日内。3.3租金支付账户信息户名：X广告位所有者有限公司账号：X开户行：X银行X分行第四条广告内容和要求4.1广告公司的广告内容4.1.1广告内容：广告公司需按照本合同约定的广告内容进行投放；4.1.2广告形式：广告公司可选择投放动态广告、静态广告或者LED屏幕广告等形式；4.1.3广告素材：广告公司需在合同签订后的15日内提供广告素材，并按照广告位所有者的要求进行修改和完善。4.2广告位的最大承载量广告位的最大承载量如下：4.2.1重量：广告位的最大承载重量为X公斤；4.2.2面积：广告位的最大广告面积为X平方米。4.3广告公司的广告投放时间广告公司可在租赁期限内全天24小时投放广告，广告位所有者不干涉广告公司的投放时间。第五条维护和保养5.1广告公司的维护责任广告公司应对广告位的广告设施进行定期检查、维修和保养，确保广告设施的正常运行。5.2广告位的日常保养广告位所有者应对广告位进行日常保养，保持广告位的清洁、整洁，确保广告位的设施安全。5.3意外损坏的修复责任如广告位或广告设施因意外原因导致损坏，广告公司应承担修复责任，并支付因此产生的相关费用。第六条保险责任6.1广告公司的保险责任广告公司应对广告位及广告设施进行保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，并应将保险单复印件提交给广告位所有者。6.2广告位的保险责任广告位所有者应对广告位本身进行保险，并应将保险单复印件提交给广告公司。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同终止的条件7.2.1租赁期限届满，双方未续约；7.2.2双方协商一致解除本合同；7.2.3一方违反本合同的约定，严重损害另一方利益，对方有权解除本合同；7.2.4法律规定或者第八条违约责任8.1广告公司的违约行为8.1.1广告公司未按照本合同约定的广告内容、形式和素材要求进行广告投放，导致广告位所有者遭受损失的，广告公司应赔偿广告位所有者因此遭受的直接经济损失；8.1.2广告公司未按照约定的租金支付周期和金额支付租金，迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金；8.1.3广告公司未按照本合同约定的维护和保养义务进行维护和保养，导致广告设施损坏或者广告位受损的，广告公司应承担修复责任并赔偿广告位所有者因此遭受的直接经济损失。8.2广告位的违约行为8.2.1广告位所有者未按照本合同约定的租金支付周期和金额支付租金，迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金；8.2.2广告位所有者未按照本合同约定的维护和保养义务进行维护和保养，导致广告设施损坏或者广告位受损的，广告位所有者应承担修复责任并赔偿广告公司因此遭受的直接经济损失；8.2.3广告位所有者未按照本合同约定的保险责任进行保险，导致广告公司遭受损失的，广告位所有者应赔偿广告公司因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国X省X市，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1广告公司的权利和义务广告公司应按照本合同的约定履行义务，并遵守广告位所有者的相关规定。11.2广告位的权利和义务广告位所有者应按照本合同的约定履行义务，并保障广告公司的合法权益。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方应通过书面形式通知对方，通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接送达等方式进行。12.2送达的地址双方应在本合同中明确各自的联系人和联系地址，如有变更，应及时通知对方。第十三条附件13.1广告位的照片和地图13.2租赁合同的补充协议如双方在本合同签订后同意就某些条款进行补充或者修改，可以签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条签字盖章14.1广告公司的签字盖章广告公司授权代表在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。14.2广告位的签字盖章广告位所有者授权代表在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入范围1.2.1中介方协助甲乙方完成广告位的租赁和广告投放；1.2.2监管机构对广告位的广告内容进行审核和监管；1.2.3技术支持方为广告位的广告投放提供技术保障；1.2.4维修服务方负责广告位的日常维护和保养。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并承担因自身原因导致的损失。2.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并承担因自身原因导致的损失。2.3第三方介入的具体责任划分2.3.1中介方的责任：中介方应负责广告位的租赁和广告投放的协调工作，确保甲乙方的利益不受损失。2.3.2监管机构的的责任：监管机构应按照法律法规的要求，对广告位的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性。2.3.3技术支持方的责任：技术支持方应确保广告位的广告投放技术稳定可靠，提供必要的技术支持和维护服务。2.3.4维修服务方的责任：维修服务方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全运行。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入的额外条款3.1.1中介方应为本合同的签订和履行提供必要的协助和服务；3.1.2中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并按照约定的方式支付。3.2监管机构介入的额外条款3.2.1甲乙方应按照监管机构的要求，提供广告位的广告内容和相关信息；3.2.2甲乙方应配合监管机构的审核工作，确保广告内容的合法性和合规性。3.3技术支持方介入的额外条款3.3.1技术支持方应提供广告位的广告投放技术方案，并确保技术的稳定性和可靠性；3.3.2技术支持方应提供必要的技术培训和指导，确保甲乙方掌握广告投放技术。3.4维修服务方介入的额外条款3.4.1维修服务方应定期对广告位进行维护和保养，确保设施的安全运行；3.4.2维修服务方应在广告位出现故障时，及时进行修复，确保广告位的正常使用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指的是第三方在履行其职责时，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿责任金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确；4.2.2第三方责任限额不应低于甲乙方因第三方介入而可能遭受的损失金额。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方在履行其职责时，如因其过错导致甲乙方遭受损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；4.3.2如甲乙方认为第三方的赔偿责任超过限额，可向第三方提出索赔，并由双方协商解决。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国X省X市，甲乙方与第三方之间的争议应提交至该地点的人民法院解决。第六条法律适用6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他条款7.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照本合同的约定履行义务，并遵守第三方的相关规定。7.2第三方的权利和义务第三方应按照本合同的约定履行义务，并保障甲乙方的合法权益。第八条通知和送达8.1通知的方式甲乙方与第三方应通过书面形式通知对方，通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接送达等方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位的照片和地图详细要求和说明：此附件应包含广告位的实际地理位置、尺寸和可视范围的图片和地图。图片应清晰可见，地图应标明广告位的具体位置和周边环境。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方就合同条款的补充或修改达成的书面协议。协议应明确补充或修改的内容，并经双方签字盖章确认。附件三：广告公司的广告内容和要求详细要求和说明：此附件应详细描述广告公司应投放的广告内容，包括广告的形式、尺寸、颜色、内容等，以及广告位的最大承载量和广告公司的权利和义务。附件四：技术支持方的技术方案和服务承诺详细要求和说明：此附件应包含技术支持方提供的广告投放技术方案，包括技术规格、广告投放流程、技术培训和指导等，以及技术支持方的服务承诺和责任限额。附件五：维修服务方的维护和保养计划详细要求和说明：此附件应包含维修服务方提供的广告位维护和保养计划，包括维护和保养的时间表、服务内容、维修材料等，以及维修服务方的责任限额。附件六：第三方介入的协议详细要求和说明：此附件应明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务，包括第三方的职责、责任限额、违约行为及责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.广告公司未按照合同约定投放广告；2.广告公司未按照约定的租金支付周期和金额支付租金；3.广告公司未按照合同约定的维护和保养义务进行维护和保养；4.广告位所有者未按照合同约定的租金支付周期和金额支付租金；5.广告位所有者未按照合同约定的维护和保养义务进行维护和保养；6.第三方未按照合同约定的职责履行义务；7.第三方未按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。违约责任认定标准：1.广告公司未按照合同约定投放广告，应承担迟延履行违约金，具体金额根据迟延投放的时间和广告位的每日租金计算。2.广告公司未按照约定的租金支付周期和金额支付租金，应承担迟延支付违约金，具体金额根据迟延支付的租金金额计算。3.广告公司未按照合同约定的维护和保养义务进行维护和保养，应承担修复责任，并赔偿因此造成的直接经济损失。4.广告位所有者未按照合同约定的租金支付周期和金额支付租金，应承担迟延支付违约金，具体金额根据迟延支付的租金金额计算。5.广告位所有者未按照合同约定的维护和保养义务进行维护和保养，应承担修复责任，并赔偿因此造成的直接经济损失。6.第三方未按照合同约定的