04版农田租赁合同（含农业服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版农田租赁合同（含农业服务）本合同目录一览第一条租赁田地1.1田地位置1.2田地面积1.3田地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途说明4.2租赁禁止事项第五条农业服务5.1农业服务内容5.2农业服务时间5.3农业服务费用第六条维修责任6.1租赁期间维修责任6.2租赁结束后维修责任第七条保险责任7.1租赁期间保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁田地1.1田地位置租赁田地位于____省____市____县（区）____乡镇____村，具体地块以附件一《地块位置示意图》为准。1.2田地面积租赁田地总面积为____平方米（亩），具体面积以附件一《地块位置示意图》为准。1.3田地现状田地现状为____（耕地、荒地、林地等），土壤质量____，灌溉条件____，交通状况____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租赁费用3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金支付方式为____（现金、转账、等）。3.3租金支付时间租金每____个月支付一次，每次支付租金金额为人民币____元整，首次租金支付时间为租赁开始日期之后的第一个月。第四条租赁用途4.1租赁用途说明租赁方须将租赁田地用于____（种植、养殖、农业科研等）用途，并遵守相关法律法规。4.2租赁禁止事项（一）种植____；（二）养殖____；（三）进行____等活动；（四）其他可能损害田地质量的行为。第五条农业服务5.1农业服务内容（一）提供____；（二）提供____；（三）提供____；（四）其他农业服务。5.2农业服务时间农业服务时间为____年____月____日至____年____月____日。5.3农业服务费用农业服务费用为人民币____元整（大写：____元整），包含在租金内。第六条维修责任6.1租赁期间维修责任租赁期间，出租方负责田地的基本维修工作，确保田地处于适宜种植状态。6.2租赁结束后维修责任租赁结束后，租赁方应将田地恢复至租赁开始时的状态，如有损坏部分，租赁方应承担相应的维修责任。第七条保险责任7.1租赁期间保险责任租赁期间，田地的保险由出租方负责购买，保险费用包含在租金内。7.2保险费用承担保险费用为人民币____元整（大写：____元整），包含在租金内。合同中未涉及的部分将在后续补充，敬请期待。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方如违反本合同的规定，未按时支付租金、未按约定用途使用田地等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2出租方违约责任出租方如违反本合同的规定，未按约定提供农业服务、未保证田地质量等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同变更10.1合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行合同变更。10.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条继承与转让12.1合同继承本合同的有效期为租赁期限，如租赁期限届满，租赁方有权按照本合同的约定继续租赁。12.2合同转让本合同未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为合同履行期限届满后____年。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《地块位置示意图》、附件二《租赁用途说明》等为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2附录材料本合同附录材料包括但不限于：租赁田地的土壤检测报告、灌溉设施情况、交通状况说明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的参与或涉及本合同履行过程中的个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修服务、保险理赔等。第十六条第三方责任16.1第三方服务第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。16.3第三方违约处理如第三方未按约定提供服务或违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同损害第三方的权益。17.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时更新合同相关条款，确保合同的履行不受影响。第十八条第三方与其他各方关系18.1第三方与甲乙双方关系第三方应独立承担合同责任，甲乙双方不承担第三方履行合同过程中的任何责任。18.2第三方与租赁田地关系第三方仅为本合同服务的提供者，不享有租赁田地的使用权、处置权等。18.3第三方与农业服务关系如第三方提供农业服务，应确保服务符合甲乙双方的约定，否则甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十九条额外条款及说明19.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应签订额外条款明确第三方的责权利。19.2第三方责任划分甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任划分，以防止履行过程中产生纠纷。19.3第三方权益保护甲乙双方应采取措施保护第三方的合法权益，确保合同履行顺利。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方纠纷解决第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条附件本合同附件包括但不限于：第三方提供的服务说明、第三方责任限额约定、第三方与甲乙双方关系说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块位置示意图详细描述田地的具体位置、面积、地形等信息，以方便双方明确租赁田地的具体位置。附件二：租赁用途说明详细描述租赁方将租赁田地用于何种用途，以及相关种植计划、养殖计划等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额等信息，以便双方明确租金支付的相关事项。附件四：农业服务内容清单详细列出出租方应提供的农业服务内容，以及服务的时间、频率等。附件五：维修责任划分协议详细描述出租方和租赁方在租赁期间对于田地维修责任的划分。附件六：保险购买明细详细描述保险的购买类型、保险费用、保险期限等信息。附件七：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定用途使用田地。3.出租方未按约定提供农业服务。4.出租方未保证田地质量。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.租赁方未按约定用途使用田地的，应支付违约金，违约金为人民币1000元整。3.出租方未按约定提供农业服务的，应支付违约金，违约金为农业服务费用的