小店餐饮招租合同范例

小店餐饮招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在小店餐饮招租事宜中的权利、义务和责任。

一、合同主体

1.出租方：____（以下简称“甲方”）

2.承租方：____（以下简称“乙方”）

二、租赁标的

1.租赁物：位于____市____区____街道____号的____号小店（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物面积：____平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，并取得收据。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方负责租赁物日常维护、保养和清洁，确保租赁物处于良好状态。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

六、权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月书面通知乙方；

（3）甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月书面通知乙方。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并按时交付乙方使用；

（2）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续；

（3）甲方应承担租赁物在租赁期间发生的自然灾害、意外事故等不可抗力事件造成的损失。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于提供租赁物、协助办理相关手续等。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付租赁物，应向乙方支付____倍的违约金。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物相关资料；

2.租金支付凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方作为出租方、乙方作为承租方及丙方作为第三方担保方在小店餐饮招租事宜中的权利、义务和责任，保障甲方权益，确保租赁关系的稳定与安全。

一、合同主体

1.出租方：____（以下简称“甲方”）

2.承租方：____（以下简称“乙方”）

3.第三方担保方：____（以下简称“丙方”）

二、租赁标的

1.租赁物：位于____市____区____街道____号的____号小店（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物面积：____平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，并取得收据。

五、丙方责任与权益

1.丙方保证乙方在租赁期内按约定支付租金，如乙方违约，丙方承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月书面通知甲方和乙方。

4.丙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月书面通知甲方和乙方。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方负责租赁物日常维护、保养和清洁，确保租赁物处于良好状态。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

七、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保双方遵守本合同约定；

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供相关证明文件，以证实其履约能力；

（3）甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月书面通知乙方和丙方。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并按时交付乙方使用；

（2）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续；

（3）甲方应承担租赁物在租赁期间发生的自然灾害、意外事故等不可抗力事件造成的损失。

八、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于提供租赁物、协助办理相关手续等。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能，应承担恢复原状及相应损失的责任。

3.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付____倍的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物相关资料；

2.租金支付凭证；

3.第三方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方丙方，保障甲方权益，确保租赁关系的稳定与安全。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，加强对租赁物的控制和租金收缴的保障。同时，引入丙方担保，降低了甲方在乙方违约时的风险。第三方担保方的介入，使得租赁关系更加规范，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方作为出租方、乙方作为承租方及丙方作为第三方担保方在商铺租赁事宜中的权利、义务和责任，保障乙方权益，确保租赁关系的稳定与持续发展。

一、合同主体

1.出租方：____（以下简称“甲方”）

2.承租方：____（以下简称“乙方”）

3.第三方担保方：____（以下简称“丙方”）

二、租赁标的

1.租赁物：位于____市____区____街道____号的____号商铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物面积：____平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，并取得收据。

五、丙方责任与权益

1.丙方保证乙方在租赁期内按约定支付租金，如乙方违约，丙方承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月书面通知甲方和乙方。

4.丙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月书面通知甲方和乙方。

六、租赁物使用及维护

1.乙方有权在租赁物范围内合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方负责租赁物日常维护、保养和清洁，确保租赁物处于良好状态。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权获得租赁物，并按照约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务；

（3）乙方有权在租赁期内提出合理改进租赁物的建议。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权对乙方经营活动进行合理监督；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并按时交付乙方使用；

（2）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续；

（3）甲方应承担租赁物在租赁期间发生的自然灾害、意外事故等不可抗力事件造成的损失。

九、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付租赁物，应向乙方支付____倍的违约金。

2.如甲方擅自提高租金，应向乙方支付____倍的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件