房子抵押合同范例范例

房子抵押合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因（具体原因）需要资金，愿意将其拥有完全所有权的房产（以下称为“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于：________________________

1.2抵押物所有权证号：________________________

1.3抵押物建筑面积：________________________平方米

1.4抵押物用途：________________________

1.5抵押物现状：________________________

二、抵押权基本情况

2.1乙方接受甲方提供的抵押物作为债务的担保。

2.2抵押权范围为抵押物所担保的债权本金、利息及实现抵押权所需的费用。

2.3抵押权存续期间，乙方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、抵押物价值

3.1本合同签订之日，抵押物价值为：人民币________________________元整。

四、抵押贷款基本情况

4.1甲方同意向乙方借款人民币________________________元整。

4.2借款期限为：________________________年。

4.3年利率为：________________________（以中国人民银行同期贷款利率为准）。

五、抵押权行使及债务履行

5.1甲方在借款期限内，应当按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

5.2甲方未按照约定的期限和方式支付利息和本金的，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务。

5.3甲方未履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物以清偿债务。

六、抵押物的保管与维护

6.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

6.2甲方不得擅自改变抵押物的用途和结构，不得将抵押物出租、抵押或转让给他人。

6.3甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行必要的维修、养护。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告

3.借款合同

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因（具体原因）需要资金，愿意将其拥有完全所有权的房产（以下称为“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于：________________________

1.2抵押物所有权证号：________________________

1.3抵押物建筑面积：________________________平方米

1.4抵押物用途：________________________

1.5抵押物现状：________________________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意对甲乙双方签订的抵押贷款合同中的债务承担连带责任担保。

2.2丙方在甲方违约时，应立即代为履行债务，包括但不限于支付利息、本金及实现抵押权所需的费用。

2.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕债务之日止。

三、甲方权益

3.1甲方有权在约定的借款期限内，按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

3.2甲方有权在约定的借款期限内，向乙方提出提前还款的申请，乙方应予以配合。

3.3甲方在履行债务过程中，如因不可抗力等原因导致违约，有权向乙方提供相关证明，请求乙方减免债务。

3.4甲方在抵押期间，有权要求乙方对抵押物进行必要的维修、养护。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式支付利息和本金。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.4乙方在甲方履行债务过程中，不得擅自改变抵押物的用途和结构，不得将抵押物出租、抵押或转让给他人。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告

3.借款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益得到充分尊重。通过丙方的担保责任，甲方在履行债务过程中遇到困难时，可以依靠丙方的支持，减轻债务压力。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为抵押人，有权在合同中享有更多权利，如提前还款权、要求乙方维修养护抵押物等。同时，甲方在违约情况下，有权向乙方提出减免债务的请求，保障自身利益。通过本合同的签订，甲方可以在借款过程中获得更多权益，降低风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因（具体原因）需要资金，愿意向乙方借款人民币________________________元整，乙方同意出借。为保障乙方的权益，丙方同意为甲乙双方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币________________________元整。

1.2借款期限：________________________年。

1.3年利率：________________________（以中国人民银行同期贷款利率为准）。

1.4借款用途：________________________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意对甲乙双方签订的借款合同中的债务承担连带责任担保。

2.2丙方在甲方违约时，应立即代为履行债务，包括但不限于支付利息、本金及实现担保权所需的费用。

2.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕债务之日止。

三、乙方权益

3.1乙方有权在约定的借款期限内，按照约定的期限和方式收取利息。

3.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.3乙方有权在甲方未按时还款或发生违约行为时，依法采取必要措施保护自身权益。

3.4乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供抵押物或其他担保措施。

四、甲方义务

4.1甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

4.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

4.3甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.4甲方不得擅自改变抵押物的用途和结构，不得将抵押物出租、抵押或转让给他人。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告

3.借款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出借人，是合同的主要权益方，合同条款应优先保障乙方的权益。通过合同中的各项权利条款，乙方