港口建筑租赁合同范例

港口建筑租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的港口建筑（以下简称“该建筑”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该建筑进行相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________港口的港口建筑，包括但不限于建筑物本身、附属设施及土地使用权等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该建筑后，仅限于以下用途：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方应妥善保管、使用该建筑，确保其安全、完整。

5.2乙方在租赁期间对租赁物进行维修、改造、装修等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，对该建筑进行日常管理。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲乙双方身份证明文件；

2.该建筑的土地使用权证；

3.乙方营业执照；

4.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的港口建筑（以下简称“该建筑”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该建筑进行相关经营活动，同时丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________港口的港口建筑，包括但不限于建筑物本身、附属设施及土地使用权等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3丙方在本合同项下对乙方租金支付义务承担连带保证责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该建筑后，仅限于以下用途：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁用途，如发现乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应责任。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，包括但不限于检查租赁物的使用状况、乙方经营活动的合规性等。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除本合同。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用该建筑进行约定的经营活动。

6.2乙方应按照约定用途使用该建筑，不得擅自改变建筑用途。

6.3乙方应妥善保管、使用该建筑，确保其安全、完整。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方在本合同项下对乙方租金支付义务承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，代替乙方支付租金。

7.3丙方有权要求乙方承担因违约而产生的损失。

八、违约责任

8.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3丙方如未履行连带保证责任，应承担相应的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲乙丙三方身份证明文件；

2.该建筑的土地使用权证；

3.乙方营业执照；

4.丙方担保函；

5.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收入，降低租赁风险。同时，丙方的参与也有利于乙方的租赁活动，提高乙方的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有权人，通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的安全、完整，并实现租赁收益的最大化。甲方在合同中的主导地位，有利于甲方对租赁活动进行有效监管，确保租赁活动的合规性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的仓储设施（以下简称“该设施”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该设施用于存储货物，同时丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________港口的仓储设施，包括但不限于仓储建筑物、装卸设备、附属设施及土地使用权等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3丙方在本合同项下对乙方租金支付义务承担连带保证责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该设施后，仅限于以下用途：

（1）储存货物；

（2）货物分拣；

（3）货物包装。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用该设施，并享有合理的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务，确保设施的正常运行。

5.3乙方有权在租赁期间对设施进行必要的改进，但需事先取得甲方书面同意。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证该设施符合租赁用途的要求，并承担必要的维护和保养责任。

6.2甲方应按照乙方的要求，在合理的时间内对设施进行必要的修缮或更换。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁条件，否则乙方有权解除合同。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方在本合同项下对乙方租金支付义务承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，代替乙方支付租金。

7.3丙方有权要求乙方承担因违约而产生的损失。

八、违约责任

8.1甲方如未按本合同约定提供符合要求的设施，乙方有权要求甲方进行修缮或更换，并承担由此产生的费用。

8.2甲方如擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲乙丙三方身份证明文件；

2.该设施的土地使用权证；

3.乙方营业执照；

4.丙方担保函；

5.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁设施的直接使用者，通过本合同保障了其在租赁期间对设施的合理使用权，确保了经营活动的顺利进行。乙方在合