深圳小升初房租合同范例

深圳小升初房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋设施：____________________；

（4）房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方承租后享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行经营活动。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及其设施损坏，应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付租金。

7.3乙方违约，导致甲方无法收回房屋的，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋设施：____________________；

（4）房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方承租后享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照本合同的约定支付租金。

5.2若乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行经营活动。

七、维修责任

7.1在租赁期间，房屋及其设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及其设施损坏，应承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

8.3若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、合同解除

11.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

十二、总结

12.1第三方介入的意义和目的：

（1）为甲方提供担保，确保租金的按时支付；

（2）降低租赁风险，保障甲方权益。

12.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障；

（2）通过合同条款，明确甲乙丙三方的权利义务，降低纠纷发生的可能性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于深圳市____________街道____________小区____________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋设施：____________________；

（4）房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方承租后享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照本合同的约定支付租金。

4.2若乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有在租赁期间对房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、生活等用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权在合同约定的维修责任范围内，要求甲方对房屋及其设施进行维修。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2甲方应在合理时间内对房屋及其设施进行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约，导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付租金。

7.2甲方未按时对房屋进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同解除

10.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

（2）甲方违反合同约定的维修义务；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

十一、总结

11.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方在租赁期间对房屋的合理使用权益；

（2）确保乙方在合同解除或违约情况下获得应有的补偿；

（3）增强乙方在租赁关系中的谈判地位和权益保障。

11.2弱化甲方为主导的意义和目的