乙方卖房合同范例

乙方卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产产权：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2甲方应于房屋交付之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3甲方应于房屋办理产权证之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.4甲方应于房屋交付后__________年内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如对房屋存在质量、结构等方面的问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

四、产权过户

4.1甲方在支付房屋总价款的__________%后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方在支付房屋总价款的__________%后，乙方应向甲方提供房屋产权证。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方未按本合同约定付款的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记备案证明

附件三：房屋买卖合同税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由担保方提供担保，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产产权：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2甲方应于房屋交付之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3甲方应于房屋办理产权证之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.4甲方应于房屋交付后__________年内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

3.2担保方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并在乙方违约时，先行承担相应的赔偿责任。

3.3担保方有权要求甲方按期支付购房款项，并在甲方违约时，先行承担相应的赔偿责任。

3.4担保方有权要求甲乙双方履行合同，并在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3甲方在验收过程中，如对房屋存在质量、结构等方面的问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

五、产权过户

5.1甲方在支付房屋总价款的__________%后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2甲方在支付房屋总价款的__________%后，乙方应向甲方提供房屋产权证。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并在乙方违约时，要求担保方承担赔偿责任。

6.2甲方有权要求担保方按期支付购房款项，并在担保方违约时，要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权要求甲乙双方履行合同，并在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。

6.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方提供房屋相关的维修和保养服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方未按本合同约定提供房屋产权证的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋或设定抵押权。

7.4乙方在合同履行期间，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记备案证明

附件三：房屋买卖合同税费缴纳凭证

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，通过担保方的参与，甲方在房屋交付和产权过户过程中，可以更加放心地履行合同。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中享有充分的权益，包括房屋质量、交付时间、产权过户等关键环节，以及甲方在合同履行过程中的监督权和权益保障。通过本合同的签订，甲方可以更好地实现购房目的，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由担保方提供担保，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产产权：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2甲方应于房屋交付之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3甲方应于房屋办理产权证之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.4甲方应于房屋交付后__________年内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

3.2担保方有权要求甲方按期支付购房款项，并在甲方违约时，先行承担相应的赔偿责任。

3.3担保方有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保乙方权益不受侵害。

3.4担保方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供相关证明材料。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3甲方在验收过程中，如对房屋存在质量、结构等方面的问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

五、产权过户

5.1甲方在支付房屋总价款的__________%后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2甲方在支付房屋总价款的__________%后，乙方应向甲方提供房屋产权证。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按期支付购房款项，并在甲方违约时，要求担保方承担赔偿责任。

6.2乙方有权要求担保方在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

6.3乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供相关付款证明材料。

6.4乙方有权在房屋交付后，要求甲方按照合同约定支付剩余房款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定支付购房款项的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2甲方在房屋交付前，不得擅自处置房屋或设定抵押权。

7.3甲方在合同履行期间，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记备案证明

附件三：房屋买卖合同税费缴纳凭证

结尾：

乙方为