深圳商场转租合同模板

深圳商场转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市_________的商场，以下简称“转租场地”，甲方同意将转租场地租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁转租场地。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同所称转租场地，指甲方拥有的位于深圳市_________的商场，具体位置、面积等详见附件一《转租场地基本情况表》。

1.2乙方租赁转租场地的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将转租场地恢复原状，并按照本合同约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元（大写：____________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日_________的滞纳金。

四、租赁物维修保养

4.1乙方在租赁期间应对转租场地进行合理使用，并负责对其进行日常维修保养。

4.2乙方因使用不当导致转租场地损坏的，应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供转租场地，应向乙方支付每日_________的违约金。

5.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日_________的违约金。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市_________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：转租场地基本情况表

附件二：租赁物清单

附件三：其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市_________的商场，以下简称“转租场地”，甲方同意将转租场地租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁转租场地。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同所称转租场地，指甲方拥有的位于深圳市_________的商场，具体位置、面积等详见附件一《转租场地基本情况表》。

1.2乙方租赁转租场地的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金为人民币_________元（大写：____________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3若乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付每日_________的违约金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁转租场地的担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________元，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用转租场地，不得擅自改变用途。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持转租场地的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用转租场地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

六、乙方的违约责任

6.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日_________的违约金。

6.2乙方擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期内造成转租场地损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市_________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变用途，损害甲方利益；

（3）乙方从事违法活动，损害他人合法权益。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满，乙方应将转租场地恢复原状，并按照本合同约定办理退租手续。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：转租场地基本情况表

附件二：租赁物清单

附件三：其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保，能够有效降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的权益，降低风险，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市_________的商场，以下简称“转租场地”，乙方希望租赁该场地进行商业活动。为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同所称转租场地，指甲方拥有的位于深圳市_________的商场，具体位置、面积等详见附件一《转租场地基本情况表》。

1.2乙方租赁转租场地的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金为人民币_________元（大写：____________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用，如乙方违约，丙方承担相应的法律责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁转租场地的担保方，承诺在乙方违约时，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________元，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照本合同约定使用转租场地，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持转租场地的设施完好，如因甲方原因导致损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出，甲方不得无理拒绝。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定提供转租场地，确保场地符合乙方租赁用途的要求。

5.2甲方应保持转租场地的设施完好，如因甲方原因导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应配合乙方进行租赁期间的装修、改造等经营活动。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按合同约定提供转租场地或设施，应向乙方支付每日_________的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市_________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供转租场地或设施；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益；

（3）市场环境发生重大变化，导致乙方租赁转租场地无利可图。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满，乙方应将转租场地恢复原状，并按照本合同约定办理退租手续