2024年度南昌租房合同宠物饲养附加协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南昌租房合同宠物饲养附加协议本合同目录一览1.宠物饲养附加协议概述1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律效力2.宠物饲养条件与要求2.1宠物品种限制2.2饲养行为规范2.3宠物健康管理3.宠物租赁条款3.1租赁期限3.2租金与押金3.3租赁物的交付与接收4.宠物责任与赔偿4.1租赁期间宠物造成的损失4.2租赁期间宠物伤人或他人财产4.3租赁期满后宠物遗弃处理5.宠物饲养期间的维护与保养5.1饲养人负责的日常养护5.2租赁人提供的设施与服务5.3饲养问题的解决方式6.宠物保险6.1保险的购买与生效6.2保险理赔程序6.3保险费用承担7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的宠物处置8.违约责任8.1饲养人违反协议的后果8.2租赁人违反协议的后果8.3第三方违反协议的后果9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1宠物登记与身份证明11.2宠物饲养附加协议的附录11.3合同的签字与盖章12.宠物饲养附加协议的生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效后的通知义务13.宠物饲养附加协议的公开与保密13.1公开内容13.2保密义务13.3保密期限14.双方声明与承诺14.1双方对宠物饲养附加协议的认可14.2双方对宠物租赁期间的责任与义务的承诺14.3双方对合同变更、终止和违约后果的认可第一部分：合同如下：第一条宠物饲养附加协议概述1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的任何修改、补充或变更均需双方书面同意，否则无效。第二条宠物饲养条件与要求2.1宠物品种限制饲养人在租赁期间内不得饲养烈性犬只、大型犬只等可能对他人造成威胁的宠物。饲养人应选择适合在城市住宅区饲养的宠物，并确保宠物的温顺与安全。2.2饲养行为规范饲养人应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内进行宠物繁殖、训练等商业活动。饲养人应负责宠物的日常养护与管理，确保宠物的生活环境清洁、卫生。2.3宠物健康管理第三条宠物租赁条款3.1租赁期限租赁期限与租房合同的租赁期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金与押金租赁人应在租赁开始时向饲养人支付宠物租金，租金标准为每月人民币500元。租赁期满后，饲养人应将宠物归还给租赁人，租赁人扣除相应的宠物租金后，向饲养人无息退还押金。3.3租赁物的交付与接收租赁开始时，租赁人与饲养人应共同进行宠物及宠物用品的交付与接收。租赁期满后，饲养人应将宠物及宠物用品按照原状归还给租赁人。第四条宠物责任与赔偿4.1租赁期间宠物造成的损失饲养人应承担租赁期间宠物造成的损失，包括但不限于宠物破坏家具、墙壁等导致的维修费用。4.2租赁期间宠物伤人或他人财产饲养人应承担租赁期间宠物伤人或他人财产的赔偿责任。饲养人应确保宠物的行为不会对他人造成伤害或损失。4.3租赁期满后宠物遗弃处理饲养人应在租赁期满后按照约定将宠物归还给租赁人。如饲养人未按照约定归还宠物，视为饲养人遗弃宠物，饲养人应承担相应的法律责任。第五条宠物饲养期间的维护与保养5.1饲养人负责的日常养护饲养人应负责宠物的日常养护，包括喂食、清洁、锻炼等。饲养人应确保宠物的生活环境符合动物福利要求。5.2租赁人提供的设施与服务租赁人应提供必要的宠物设施与服务，包括但不限于宠物床、食水、玩具等。租赁人应确保宠物的福利与安全。5.3饲养问题的解决方式在饲养过程中出现问题时，饲养人应与租赁人进行协商解决。如协商不成，双方可寻求第三方调解或法律途径解决。第六条宠物保险6.1保险的购买与生效饲养人应自行购买宠物保险，并将保险单复印件提交给租赁人留存。宠物保险的生效日期应不晚于租赁开始日期。6.2保险理赔程序如发生保险事故，饲养人应按照保险公司的要求及时报案并配合理赔程序。租赁人应协助饲养人进行理赔申请。6.3保险费用承担宠物保险的费用由饲养人承担，并在租赁期间内保持有效。第八条宠物登记与身份证明8.1饲养人应在租赁开始前将宠物的品种、性别、年龄、颜色等基本信息向租赁人进行登记，并出示宠物的有效身份证明。如宠物无身份证明，饲养人应负责办理。8.2租赁人应核实饲养人提供的宠物信息，确保信息的真实性与准确性。租赁人应对宠物进行必要的查验，包括但不限于观察宠物的行为、健康状况等。8.3饲养人应保证宠物在租赁期间内的身份信息不变更，如有变更，应及时通知租赁人。第九条宠物饲养期间的维护与保养9.1饲养人应负责宠物的日常养护，保证宠物的清洁、卫生，定期为宠物洗澡、修剪指甲、梳理毛发等。9.2饲养人应确保宠物的饮食均衡，提供合适的饲料和充足的水源。饲养人不得喂食对宠物有害的食物。9.3饲养人应定期带宠物进行健康检查，并根据兽医的建议为宠物接种疫苗、进行驱虫等必要的健康管理措施。9.4租赁人应提供必要的宠物设施与服务，包括但不限于宠物床、食水、玩具等。租赁人应确保宠物的福利与安全。9.5饲养人在饲养过程中遇到问题应及时与租赁人沟通，租赁人应提供必要的协助与指导。第十条宠物责任与赔偿10.1在租赁期间，饲养人应承担因宠物造成的一切损失，包括但不限于宠物破坏家具、墙壁等导致的维修费用。10.2在租赁期间，饲养人应承担因宠物伤人或他人财产的赔偿责任。饲养人应确保宠物的行为不会对他人造成伤害或损失。10.3租赁期满后，饲养人应按照约定将宠物归还给租赁人。如饲养人未按照约定归还宠物，视为饲养人遗弃宠物，饲养人应承担相应的法律责任。第十一条宠物保险11.1饲养人应自行购买宠物保险，并将保险单复印件提交给租赁人留存。宠物保险的生效日期应不晚于租赁开始日期。11.2如发生保险事故，饲养人应按照保险公司的要求及时报案并配合理赔程序。租赁人应协助饲养人进行理赔申请。11.3宠物保险的费用由饲养人承担，并在租赁期间内保持有效。饲养人应确保保险的有效性，如有保险过期，应及时续保。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件与程序本协议任何一方如需变更协议，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可签署书面协议进行变更。12.2合同终止的条件与程序（1）租赁期满，双方不再续约；（2）租赁人按照约定收回租赁物；（3）双方协商一致解除本协议。12.3合同终止后的宠物处置合同终止后，饲养人应按照约定将宠物及宠物用品归还给租赁人。如饲养人未按照约定归还宠物，视为饲养人遗弃宠物，饲养人应承担相应的法律责任。第十三条违约责任13.1饲养人违反协议的后果饲养人违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2租赁人违反协议的后果租赁人违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3第三方违反协议的后果如第三方违反本协议，导致饲养人或租赁人遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十四条争议解决14.1协商解决本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。14.3法律途径如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议的情况。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的行为导致甲乙方遭受损失的，甲乙方应向第三方追偿。甲乙方有权依据本合同及法律规定，要求第三方承担相应的责任。15.3第三方责任限额甲乙方在向第三方追偿时，应按照合同约定和法律规定，合理确定第三方的责任限额。甲乙方无权要求第三方承担超出其应当承担的责任限额的赔偿。16.第三方介入的解决方式16.1第三方介入的确认在合同履行过程中，如甲乙方认为存在第三方介入的情况，应及时通知对方，并提供必要的证据。对方应在收到通知后及时核实，并采取措施解决。16.2第三方介入的解决甲乙方应积极与第三方协商解决介入问题。如协商不成，甲乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方介入导致甲方损失的，甲方有权依据本合同及法律规定，要求第三方承担相应的责任。甲方应合理确定第三方的责任限额，并按照合同约定和法律规定，向第三方追偿。17.2第三方与乙方的关系第三方介入导致乙方损失的，乙方有权依据本合同及法律规定，要求第三方承担相应的责任。乙方应合理确定第三方的责任限额，并按照合同约定和法律规定，向第三方追偿。18.第三方介入与合同履行18.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙方应继续履行合同约定的义务，并采取措施解决第三方介入的问题。18.2第三方介入不影响甲乙双方的责任划分。甲乙方应按照本合同约定和法律规定，承担各自的责任。19.第三方介入的额外条款与说明19.1本合同未涉及第三方介入的条款，甲乙方应根据实际情况，签订补充协议，明确第三方介入的相关事项。19.2甲乙方应谨慎选择与第三方进行交易，确保第三方的信誉和履行能力。如因甲乙方选择不当导致第三方介入的，甲乙方应承担相应的责任。19.3本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙方依据其他法律文件和合同条款，向第三方追偿的权利。20.第三方介入的披露义务甲乙方在合同履行过程中，发现第三方介入情况的，应及时通知对方。甲乙方均有义务提供与第三方介入相关的信息、文件和证据，以便对方采取相应措施。21.第三方介入的法律后果如甲乙方未履行本合同约定的第三方介入披露义务，导致对方损失的，甲乙方应承担违约责任。22.第三方介入的保密义务甲乙方应对第三方介入的情况和相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。如违反保密义务，泄露相关信息，导致对方损失的，甲乙方应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宠物身份证明附件内容：宠物的出生证明、疫苗接种证明、宠物登记证明等。附件要求：证明文件需真实有效，宠物登记信息需与实际宠物相符。附件说明：附件1用于确认宠物的身份和品种，确保饲养人提供的宠物信息真实准确。附件2：宠物保险单附件内容：宠物保险的保险单副本。附件要求：保险单需包含宠物饲养期间的所有保险信息，包括但不限于保险金额、保险期限、保险条款等。附件说明：附件2用于证明饲养人已购买宠物保险，确保宠物的安全与健康得到保障。附件3：租赁房屋内宠物饲养设施清单附件内容：列举租赁房屋内为宠物提供的设施和用品，如宠物床、食水、玩具等。附件要求：清单需详细列出设施和用品的名称、数量和状态。附件说明：附件3用于明确租赁房屋内为宠物提供的设施和用品，确保饲养人了解并合理使用。附件4：宠物饲养日常养护记录附件内容：记录宠物日常养护情况，包括喂食、清洁、锻炼等。附件要求：记录需真实反映宠物饲养情况，不得有虚假记载。附件说明：附件4用于证明饲养人按照约定进行宠物的日常养护，确保宠物的健康和生活质量。附件5：宠物健康检查报告附件内容：宠物定期进行的健康检查报告。附件要求：报告需由具有资质的兽医出具，包含宠物的健康状况、疫苗接种情况等。附件说明：附件5用于证明饲养人按照约定定期带宠物进行健康检查，确保宠物的健