文化产业基地租赁合同记录

文化产业基地租赁合同记录合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁基地的基本情况1.1基地地址：____省____市____区____街道____号。1.2基地面积：____平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租赁用途：乙方租赁基地用于文化产业的相关经营活动，包括但不限于文化创意、艺术展览、教育培训等。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。2.3支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。2.4租金支付期限：自本合同签订之日起计算，乙方应在租赁期限内按约定支付租金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将基地交还给甲方，甲方在确认基地无损坏、无遗留物品后，甲方应在____个工作日内将押金退还给乙方。四、基地使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的基地现状进行使用，不得擅自改变基地的结构和设施。4.2乙方应合理使用基地，爱护基地的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用基地进行违法活动。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离基地。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化产业基地租赁合同2.乙方经营计划书3.租赁基地现状照片4.租赁基地设施设备清单5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，即构成违约行为。2.乙方未按约定使用基地，导致基地设施设备损坏，即构成违约行为。3.乙方在基地内进行违法活动，即构成违约行为。4.甲方未按约定提供基地，或未履行合同约定的维修义务，即构成违约行为。5.甲方提前解除合同，未支付相应赔偿，即构成违约行为。三、法律名词及解释：1.文化产业基地：指专门用于文化创意、艺术展览、教育培训等文化产业经营的场所。2.租赁期限：指乙方租赁基地的约定时间，自合同签订之日起至合同终止日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的基地使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.乙方未按约定使用基地：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏设施设备的维修费用。3.乙方在基地内进行违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离基地。4.甲方未按约定提供基地或未履行维修义务：乙方有权要求甲方履行义务，或要求甲方支付违约金。5.甲方提前解除合同未支付赔偿：乙方有权要求甲方支付相应赔偿。五、所有应用场景：1.文化产业基地租赁方与使用方之间租赁合同的