土地无限租赁合同模板

土地无限租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”）的使用权，现出租方与承租方就租赁土地的无限期租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地

1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，租赁土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁土地基本情况》。

1.2租赁土地的权属证明文件及土地使用证等附件详见附件二。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为无限期。

2.2双方同意在租赁期限内，出租方不得单方面解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方每月向出租方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1承租方在租赁土地上从事合法经营活动，不得从事危害社会公共利益、违反法律法规的活动。

4.2承租方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、租赁期间的权利义务

5.1出租方权利：

（1）对租赁土地进行合理规划、建设和管理；

（2）要求承租方按照本合同约定履行相关义务；

（3）在租赁期限内，出租方有权对租赁土地进行必要的修缮、改造和更新。

5.2出租方义务：

（1）保障承租方合法权益，不得随意变更租赁期限；

（2）确保租赁土地符合法律法规和合同约定要求；

（3）对承租方在使用租赁土地过程中产生的合法费用予以合理补偿。

5.3承租方权利：

（1）依法使用租赁土地，享有租赁土地的使用权；

（2）对租赁土地进行合理规划、建设和管理；

（3）在租赁期限内，承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。

5.4承租方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境；

（3）按照法律法规和合同约定，承担租赁土地使用过程中产生的相关责任。

六、违约责任

6.1出租方违约：

（1）出租方未按照本合同约定提供租赁土地的，应向承租方支付违约金人民币__________元；

（2）出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。

6.2承租方违约：

（1）承租方未按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金人民币__________元；

（2）承租方未按照本合同约定合理使用租赁土地的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁土地基本情况》

二、权属证明文件及土地使用证

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”）的使用权，为保障出租方权益，确保租赁土地的合理利用，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，共同就租赁土地的无限期租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地

1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，租赁土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁土地基本情况》。

1.2租赁土地的权属证明文件及土地使用证等附件详见附件二。

二、监管方职责

2.1丙方作为监管方，负责监督租赁土地的使用情况，确保租赁土地的合理利用和出租方权益不受侵害。

2.2监管方有权要求承租方提供相关经营资料，并对承租方的经营活动进行定期或不定期的检查。

2.3监管方发现承租方违反本合同约定或法律法规的行为，有权通知承租方予以改正，并有权向出租方报告。

三、甲方的权利和义务

3.1出租方权利：

（1）出租方享有租赁土地的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）出租方有权要求承租方按照本合同约定履行租赁义务；

（3）出租方有权在监管方监督下，对租赁土地进行必要的修缮、改造和更新；

（4）出租方有权在承租方违约的情况下，终止租赁合同并要求承租方承担违约责任。

3.2出租方义务：

（1）确保租赁土地符合法律法规和合同约定要求；

（2）对租赁土地进行合理规划、建设和管理；

（3）按照本合同约定，向承租方提供租赁土地的使用权。

四、乙方的权利和义务

4.1承租方权利：

（1）依法使用租赁土地，享有租赁土地的使用权；

（2）在租赁期限内，承租方有权要求出租方履行合同约定的义务；

（3）在租赁期限内，承租方有权要求监管方对租赁土地的使用情况进行监督。

4.2承租方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境；

（3）按照法律法规和合同约定，承担租赁土地使用过程中产生的相关责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金人民币__________元；

5.2承租方未按照本合同约定合理使用租赁土地的，应承担相应的法律责任；

5.3承租方违反法律法规或合同约定的，监管方有权通知出租方终止租赁合同，并要求承租方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

一、《租赁土地基本情况》

二、权属证明文件及土地使用证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，旨在保障出租方的权益，确保租赁土地的合理利用，维护土地资源的可持续发展。通过引入监管方，可以加强对承租方的监督，防止承租方擅自改变土地用途或进行破坏性开发，从而保障出租方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁土地的最终决策权。在合同中，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入监管方，加强对承租方的监督，避免因承租方违约而导致的损失。甲方的主导地位有助于实现租赁土地的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丁方（以下简称“服务方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于承租方有意向租赁甲方位于__________的__________房产（以下简称“租赁房产”）用于__________（具体用途），为保障租赁房产的合理使用和维护承租方的权益，甲乙双方同意引入丁方作为服务方，共同就租赁房产的无限期租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1出租方同意将租赁房产出租给承租方使用，租赁房产的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁房产基本情况》。

1.2租赁房产的权属证明文件等附件详见附件二。

二、服务方职责

2.1丁方作为服务方，负责提供租赁房产的日常维护、修缮服务，确保租赁房产的正常使用。

2.2服务方有权对租赁房产进行必要的检查和修缮，并及时通知承租方。

2.3服务方发现承租方违反本合同约定或对租赁房产造成损害的行为，有权要求承租方改正，并有权向出租方报告。

三、乙方的权利和义务

3.1承租方权利：

（1）承租方享有租赁房产的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）承租方有权要求出租方和丁方履行合同约定的义务；

（3）承租方有权在服务方监督下，对租赁房产进行合理的使用和改善；

（4）承租方有权在租赁期间结束或合同解除后，要求出租方退还押金。

3.2承租方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房产，保护房产及其配套设施；

（3）按照法律法规和合同约定，承担租赁房产使用过程中产生的相关责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金人民币__________元；

4.2承租方未按照本合同约定合理使用租赁房产的，应承担相应的法律责任；

4.3承租方违反法律法规或合同约定的，出租方有权终止租赁合同，并要求承租方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出租方未按照本合同约定提供租赁房产的，应向承租方支付违约金人民币__________元；

5.2出租方未按照本合同约定履行修缮义务的，应承担相应的法律责任；

5.3出租方违反法律法规或合同约定的，承租方有权终止租赁合同，并要求出租方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方保留一份。

附件：

一、《租赁房产基本情况》

二、权属证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入服务方，旨在确保租赁房产的合理使用和维护自身的权益。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，可以更好地