杭州租合同范例

杭州租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物的地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____个月，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，无损坏、损坏赔偿后，甲方应无息退还乙方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的房屋租赁条件，并按约定交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3甲方应配合乙方进行房屋的维修、保养工作。

第六条乙方义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按时支付租金及押金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

第八条合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方未按时支付租金超过____日；

（5）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租赁物现状说明

（2）租赁物维修、保养清单

（3）甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方服务方，提供租赁物管理及维护服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物的地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的用途：____________________

1.5丙方作为第三方服务方，负责租赁物的日常管理、维修及保养工作。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____个月，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，无损坏、损坏赔偿后，甲方应无息退还乙方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的房屋租赁条件，并按约定交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3甲方有权委托丙方对租赁物进行日常管理、维修及保养工作。

第六条乙方义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按时支付租金及押金。

6.4乙方不得擅自转让、转租或转借租赁物。

第七条丙方义务

7.1丙方应按照甲方委托，对租赁物进行日常管理、维修及保养工作。

7.2丙方应确保租赁物符合国家规定的房屋租赁条件，并保证租赁物的安全、卫生。

7.3丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

8.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

8.4丙方未履行日常管理、维修及保养义务，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

第九条合同解除

9.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方未按时支付租金超过____日；

（5）丙方未履行日常管理、维修及保养义务，经甲方书面通知后仍不改正；

（6）法律法规规定的其他情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）租赁物现状说明

（2）租赁物维修、保养清单

（3）甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的安全、卫生，提高租赁物的使用效率，降低甲方的管理成本，同时保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权及收益权，通过本合同，甲方可以保障自身的权益，确保租金的及时收取，同时通过丙方的专业服务，降低自身的管理负担。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于经营，丙方作为物业管理公司，负责物业的日常管理及维护工作，双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业的地址：____________________

1.2物业的面积：____________________平方米

1.3物业的结构：____________________

1.4物业的用途：____________________

1.5丙方作为物业管理公司，负责物业的日常管理、维修及保养工作。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____个月，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：物业每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，无损坏、损坏赔偿后，甲方应无息退还乙方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证物业符合国家规定的租赁条件，并按约定交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变物业的结构及用途。

5.3甲方应配合乙方进行物业的装修、改造工作。

第六条乙方义务

6.1乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

6.2乙方应爱护物业，不得损坏物业设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按时支付租金及押金。

6.4乙方有权要求丙方提供以下服务：

（1）物业的日常清洁、绿化、安保等管理服务；

（2）物业设施的定期检查、维修及保养服务；

（3）物业活动的策划、组织及执行服务。

第七条丙方义务

7.1丙方应按照甲方委托，对物业进行日常管理、维修及保养工作。

7.2丙方应确保物业符合国家规定的租赁条件，并保证物业的安全、卫生。

7.3丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

8.3甲方未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

8.4丙方未履行日常管理、维修及保养义务，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

第九条合同解除

9.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）物业发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）丙方未履行日常管理、维修及保养义务，经乙方书面通知后仍不改正；

（4）法律法规规定的其他情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条附则