宠物用品厂房租赁协议

宠物用品厂房租赁协议合同编号：__________宠物用品厂房租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的宠物用品厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宠物用品厂房，双方经充分协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于：__________，总面积为__________平方米。1.2厂房设施：__________（详细列出厂房内现有设施）。1.3厂房用途：乙方租赁厂房用于宠物用品的生产、仓储及销售。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将厂房及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。5.2厂房及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权根据国家法律法规、政策变化或甲方业务发展需要提前解除本协议。6.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金__________元。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物用品厂房租赁合同2.厂房设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.厂房使用和维修协议6.违约金支付凭证7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方单方面解除合同的行为。2.乙方逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金的行为。3.乙方未按约定使用厂房：乙方未按照合同约定或甲方提供的设施使用说明进行操作，导致厂房及设施损坏的行为。4.甲方未按约定提供厂房及设施：甲方未能按照合同约定提供厂房及设施，或提供的设施不符合约定的质量标准。5.双方未能协商解决争议：双方在发生争议后，未能在约定的时间内通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅租金支付记录，协商解决或通过法律途径解决。3.提前解除合同：按照合同约定支付违约金，并协商解决剩余租赁期限的问题。4.争议解决：尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物用品生产