物业跟银行合同范例

物业跟银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理范围内银行营业场所的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意乙方在其物业管理范围内设立银行营业场所，用于办理银行业务。

1.2乙方同意遵守甲方物业管理规定，确保银行营业场所的运营安全、规范。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）为乙方提供安全、舒适的银行营业场所；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法合规经营；

（3）对乙方在营业场所内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及物业管理规定；

（4）在合同期内，如遇不可抗力等原因导致银行营业场所无法正常运营，甲方有权暂停或终止本合同。

3.2乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规、银行管理制度及物业管理规定；

（2）保证银行营业场所的设施设备安全、完好，并定期进行维护保养；

（3）在营业场所内提供优质、高效的金融服务；

（4）对甲方提供的物业管理服务进行监督，提出合理化建议；

（5）合同期内如需调整营业场所布局或装修，应提前与甲方协商一致。

四、费用及支付

4.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）物业管理费：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（3）其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致后另行确定。

4.2乙方应按约定时间支付费用，逾期未支付者，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并追究乙方违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供银行营业场所，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方违反物业管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任；

（2）如乙方违反银行管理制度、物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.银行营业场所租赁合同

2.物业管理服务协议

3.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理方，为保障其物业管理区域内银行营业场所的运营安全、规范，维护甲方合法权益，同时为提高银行营业场所的运营效率，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）作为银行营业场所的使用方，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意乙方在其物业管理范围内设立银行营业场所，用于办理银行业务。

1.2丙方作为第三方主体，负责银行营业场所的运营管理，确保其安全、规范。

1.3乙方同意遵守甲方物业管理规定，与丙方共同维护银行营业场所的运营秩序。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如各方无异议，本合同自动续签____年。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供安全、舒适的银行营业场所；

（2）监督乙方和丙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及物业管理规定；

（3）在合同期内，如遇不可抗力等原因导致银行营业场所无法正常运营，甲方有权暂停或终止本合同。

3.2乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规、银行管理制度及物业管理规定；

（2）与丙方共同维护银行营业场所的运营秩序；

（3）在营业场所内提供优质、高效的金融服务。

3.3丙方权利义务：

（1）负责银行营业场所的运营管理，确保其安全、规范；

（2）监督乙方在营业场所内的经营活动，确保其符合国家法律法规及物业管理规定；

（3）在合同期内，如遇不可抗力等原因导致银行营业场所无法正常运营，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、费用及支付

4.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）物业管理费：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（3）其他相关费用：根据实际情况，经三方协商一致后另行确定。

4.2丙方应向甲方支付以下费用：

（1）运营管理费：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）其他相关费用：根据实际情况，经三方协商一致后另行确定。

4.3乙方和丙方应按约定时间支付费用，逾期未支付者，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并追究各方违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供银行营业场所，乙方和丙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方违反物业管理规定，影响乙方和丙方正常经营，乙方和丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任；

（2）如乙方违反银行管理制度、物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定支付费用，甲方有权要求丙方支付滞纳金，并追究丙方违约责任；

（2）如丙方违反运营管理职责，导致银行营业场所无法正常运营，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.银行营业场所租赁合同

2.物业管理服务协议

3.第三方运营管理协议

4.相关法律法规及政策文件

第三篇范文总结：

本合同引入第三方主体丙方，旨在提高银行营业场所的运营效率，降低甲方在运营管理方面的风险，保障甲方合法权益。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，如监督权、收益权等。同时，甲方对乙方的经营行为和丙方的运营管理行为具有监督权，确保其符合国家法律法规及物业管理规定。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方运营风险：丙方作为专业运营管理方，能够有效降低甲方在运营管理方面的风险，提高银行营业场所的运营效率。

2.提高服务质量：丙方负责银行营业场所的运营管理，能够提供更优质、高效的金融服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为物业管理方，在合同中享有优先的权利和利益，能够有效维护自身合法权益。

2.提高物业管理水平：甲方通过监督乙方的经营行为和丙方的运营管理行为，提升物业管理水平，为用户提供更好的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发企业，为提高项目配套设施的运营效率，同时确保自身权益，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本合同。甲方（以下简称“甲方”）作为项目配套设施的管理方，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意在房地产开发项目中设立配套设施（如商业街区、酒店等），由丙方负责运营管理。

1.2甲方同意提供配套设施的物业管理服务，确保其安全、规范。

1.3乙方同意遵守甲方物业管理规定，与丙方共同维护配套设施的运营秩序。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如各方无异议，本合同自动续签____年。

三、权利义务

3.1乙方权利义务：

（1）提供配套设施的运营资金，确保丙方能够正常运营；

（2）监督丙方的运营管理，确保其符合国家法律法规及配套设施运营规范；

（3）在合同期内，如需调整配套设施的布局或功能，乙方有权提前与丙方和甲方协商一致。

3.2甲方权利义务：

（1）提供配套设施的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等；

（2）监督丙方的运营行为，确保其遵守合同约定；

（3）在合同期内，如遇不可抗力等原因导致配套设施无法正常运营，甲方有权采取必要措施保障乙方和丙方的合法权益。

3.3丙方权利义务：

（1）负责配套设施的运营管理，确保其安全、规范；

（2）向乙方报告运营情况，定期提交运营报告；

（3）在合同期内，如遇不可抗力等原因导致配套设施无法正常运营，丙方有权要求乙方和甲方提供必要的支持。

四、费用及支付

4.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）物业管理费：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）其他相关费用：根据实际情况，经三方协商一致后另行确定。

4.2丙方应向甲方支付以下费用：

（1）运营管理费：每月____元，自合同生效之日起按月支付；

（2）其他相关费用：根据实际情况，经三方协商一致后另行确定。

4.3乙方和丙方应按约定时间支付费用，逾期未支付者，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并追究各方违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方违反配套设施运营规范，影响丙方正常运营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任；

（2）如乙方违反配套设施运营规范，造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定支付费用，甲方有权要求丙方支付滞纳金，并追究丙方违约责任；

（2）如丙方违反运营管理职责，导致配套设施无法正常运营，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.配套设施运营管理协议

2.物业管理服务协议

3.相关法律法规及政策文件

第三篇范文总结：

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，提高配套设施的运营效率。乙方作为房地产开发企业，在合同中享有优先的权利和利益，如监督权、调整权等。同时，乙方对丙方的运营行为和