办公楼建设合同

办公楼建设合同合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方愿意投资建设办公楼，并拟将该办公楼的建设工程委托给乙方施工，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条建设内容1.1甲方委托乙方建设的办公楼详细地址为：________________。1.2办公楼的建设内容主要包括：________________。第二条工程质量2.1乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，认真组织施工，确保工程质量。2.2工程质量应当达到约定的标准，具体质量要求详见附件一。第三条工程进度3.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程建设，具体工期要求详见附件二。3.2乙方如因特殊情况无法按约定工期完成工程，应当提前向甲方书面申请延期，并说明延期理由及所需时间。甲方应当在收到申请后五个工作日内给予答复。第四条合同价格4.1双方同意，办公楼建设合同的总价为人民币____元（大写：_________________________元整），具体价格构成详见附件三。4.2乙方应当按照合同约定的价格，向甲方提供完整的工程资料、保修及售后服务。第五条付款方式5.1双方同意，合同价款的支付按照下列方式进行：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到约定的____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款，甲方应当在质保期满后七个工作日内支付给乙方。5.2乙方应当开具合法的税务发票。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的工程资料，并按照约定的时间和地点，由甲方、乙方共同进行验收。6.2甲方应当在验收合格后五个工作日内向乙方支付工程尾款。如甲方对工程质量有异议，应当在验收时提出，并书面说明理由。乙方应当在收到异议后十个工作日内整改完毕，并重新申请验收。第七条保修7.1乙方应当对建设的办公楼进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算，详见附件四。7.2乙方在保修期内，对于因施工原因造成的质量问题，应当无条件进行维修、更换，并承担因此产生的全部费用。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定工期完成工程，应当向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的____%作为违约金。8.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的____%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：办公楼建设合同工程质量要求2.附件二：办公楼建设合同工期要求3.附件三：办公楼建设合同价格构成4.附件四：办公楼建设合同保修期限及条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.乙方建设质量未达到约定标准，属于违约行为。4.甲方擅自变更合同内容，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担办公楼建设合同义务的一方。2.乙方：指承担办公楼建设工程义务的一方。3.合同总价款：指合同约定的办公楼建设总费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题：乙方应及时与甲方沟通，说明延误原因。甲方应给予合理延期时间，并在合同中明确延期后的竣工日期。2.遇到质量问题：甲方发现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在保修期内无条件维修、更换，并承担相关费用。3.遇到支付问题：甲方应按照合同约定时间支付价款。乙方应提供合法税务发票，确保甲方合规支付。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼建设项目投资方，乙方为施工方。2.甲方需要乙方按照约定质量、工期完成办公楼建设。3.双方