农村文化资源与住宅用地管理

农村文化资源与住宅用地管理合同编号：__________合同双方：甲方：__________（农村文化资源方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（住宅用地管理方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、农村文化资源范围及内容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2甲方应对提供的农村文化资源进行详细介绍，包括但不限于历史背景、文化内涵、传统技艺等。二、住宅用地管理范围及内容2.1乙方应对甲方的农村文化资源进行合理规划、利用和管理，确保文化资源的可持续发展和传承。2.2乙方应按照甲方的要求，对农村文化资源进行保护、修复和改造，使其更好地融入住宅用地规划。2.3乙方在管理过程中，应充分尊重当地居民的意见和权益，确保农村文化资源的合理利用。三、合作方式及期限3.1甲乙双方采用合作开发的方式，共同推进农村文化资源与住宅用地管理的融合。3.2合作期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证所提供的农村文化资源的真实性和合法性；（2）协助乙方进行农村文化资源的保护和传承；（3）按照约定时间、数量向乙方提供农村文化资源；（4）支付乙方管理费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定方式和期限对农村文化资源进行管理；（2）保证农村文化资源的合理利用和可持续发展；（3）尊重当地居民的意见和权益；（4）向甲方支付管理费用。五、管理费用及支付方式5.1乙方向甲方支付的管理费用为人民币__________元整（大写：__________元整），按年度支付。5.2甲方应于每年__________日前向乙方支付管理费用。5.3支付方式为__________（现金、转账等）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方农村文化资源详细介绍2.乙方住宅用地管理规划方案3.农村文化资源保护修复改造方案4.合作协议的履行证明文件5.甲方农村文化资源权属证明文件6.乙方管理资质证明文件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量向乙方提供农村文化资源，或提供的资源不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定方式和期限对农村文化资源进行管理，或未保证资源合理利用和可持续发展的，视为乙方违约。3.双方未按约定时间支付管理费用的，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村文化资源：指具有历史、文化、艺术、科学价值的农村传统建筑、文物、技艺、习俗等。2.住宅用地管理：指对农村文化资源所在地的土地进行规划、利用、保护和修复等活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农村文化资源保护与利用的平衡问题：在保护农村文化资源的同时，要合理利用资源，促进农村经济发展。解决办法：双方充分沟通，制定合理的管理方案，确保文化资源的可持续利用。2.管理费用支付问题：甲方未按时支付管理费用，乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同。3.违约行为认定问题：如一方涉嫌违约，对方应及时提出异议，并提供相应证据。双方可以协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村文化旅游开发：利用农村文化资源，开展乡村旅游，吸引游客，促进当地经济发展。2.农村文化遗址保护：对具有历史价值的农村文化遗址进行保护、修复和利用，传承文化遗产。3.农村传统技艺传承：通过