高科技园区房屋拆除合同

高科技园区房屋拆除合同合同编号：__________高科技园区房屋拆除合同一、房屋基本情况1.1甲方拥有的标的房屋位于高科技园区，房屋结构为____层____结构，房屋面积为____平方米。1.2标的房屋的产权证号为：____。1.3标的房屋的拆除期限为：自合同签订之日起至拆除完毕之日止。二、拆除费用2.1甲方同意支付乙方拆除标的房屋的拆除款项，拆除款项为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方同意支付乙方因拆除标的房屋而产生的其他相关费用，包括但不限于：拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。具体费用双方协商确定。三、拆除施工3.1乙方应按照甲方的要求，采取合理、安全的拆除施工方式，确保拆除过程中不对周围环境和邻近建筑物造成损害。3.2乙方应在拆除施工过程中，严格执行安全生产规定，确保施工安全。3.3乙方应在拆除施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。四、款项支付4.1甲方应在拆除完毕后____个工作日内，将拆除款项支付给乙方。4.2甲方支付拆除款项时，应提供正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同拆除款项的____%。5.2若乙方未按约定时间完成拆除施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同拆除款项的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.拆除工程设计方案3.拆除工程施工许可证4.拆除工程预算书5.拆除工程安全评估报告6.拆除工程施工合同7.拆除工程验收报告8.拆除工程款项支付凭证9.拆除工程施工现场照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成拆除施工，属于违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成拆除施工，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间支付拆除款项，属于违约行为。4.甲方未提供真实、完整的房屋产权证等相关资料，导致乙方无法正常履行合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房屋的当事人。2.乙方：指承担拆除标的房屋义务的当事人。3.拆除款项：指甲方支付给乙方的，因拆除标的房屋而产生的费用。4.拆除施工：指乙方按照甲方的要求，对标的房屋进行拆除的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆除施工过程中，发现房屋结构存在安全隐患。解决办法：立即暂停施工，通知甲方，由甲方负责解决安全隐患。2.问题：甲方未按照约定时间支付拆除款项。解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在催告后的五个工作日内支付拆除款项。3.问题：拆除施工过程中，造成周围环境和邻近建筑物损害。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。4.问题：拆除施工未按照约定的质量标准完成。解决办法：乙方应按照约定质量标准重新施工，直至符合要求。五、所有应用场景：1.高科技园区房屋拆除工程2.城市更新项目中的房屋拆除3.房地产开发商进行土地储备时的房屋拆除4.政府征收土地上的房屋拆除5.环境整治