代理房产买卖合同模板

代理房产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地证号为__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

3.标的房产的附属设施包括：__________________。

二、买卖价格及支付方式

1.双方确认标的房产的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、交付及过户

1.卖方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.双方应共同办理标的房产的过户手续，买方应承担过户过程中产生的相关费用。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关政策，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.如任何一方违反本合同的约定，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.标的房产的土地证复印件。

2.标的房产的房产证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方法定代表人身份证明。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第一篇范文结束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为中介服务提供方，为买卖双方提供中介服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地证号为__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

3.标的房产的附属设施包括：__________________。

二、中介服务

1.中介方负责为买卖双方提供中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。

2.中介方应确保标的房产信息真实、准确，并协助买卖双方办理过户手续。

三、买卖价格及支付方式

1.双方确认标的房产的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

四、中介费用

1.中介方提供中介服务，应收取中介服务费，费用为买卖价格总额的__________________%。

2.中介方应在合同签订后__________________个工作日内，向买卖双方收取中介服务费。

五、交付及过户

1.卖方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.双方应共同办理标的房产的过户手续，买方应承担过户过程中产生的相关费用。

六、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关政策，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

七、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋质量证明等文件。

2.买方有权要求卖方确保标的房产不存在任何法律纠纷或未履行完毕的债务。

3.买方有权要求中介方提供真实、准确的中介服务。

八、乙方违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产真实情况，应退还买方已支付的定金并承担相应的赔偿责任。

3.如卖方在合同履行过程中，出现违反法律法规或损害买方合法权益的行为，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

九、中介方责任

1.中介方应保证其提供的中介服务符合法律规定，并对因中介服务引发的纠纷承担相应的法律责任。

2.中介方在中介服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十二、附件

1.标的房产的土地证复印件。

2.标的房产的房产证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方法定代表人身份证明。

5.中介方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方中介方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中能够得到充分的保障。同时，对乙方的违约责任进行明确规定，限制其违约行为，维护甲方的合法权益。通过中介方的参与，甲方能够更加放心地完成交易，降低交易风险，实现其购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的房产出售提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地证号为__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

3.标的房产的附属设施包括：__________________。

二、担保服务

1.丙方同意为乙方的房产出售提供担保服务，确保买方在支付房款过程中，乙方的权益得到保障。

2.担保方应确保在买方支付房款后，及时将房款转交给乙方。

三、买卖价格及支付方式

1.双方确认标的房产的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付标的房产的定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

四、担保费用

1.丙方提供担保服务，应收取担保服务费，费用为买卖价格总额的__________________%。

2.担保方应在合同签订后__________________个工作日内，向买卖双方收取担保服务费。

五、交付及过户

1.乙方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.双方应共同办理标的房产的过户手续，买方应承担过户过程中产生的相关费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方提供支付房款的证明文件，确保房款安全到账。

2.乙方有权要求担保方在买方支付房款后及时转交房款。

3.乙方有权要求买方在合同履行过程中，不得有任何损害其合法权益的行为。

七、甲方违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.如买方在支付房款过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同并要求买方承担违约责任。

3.如买方在合同履行过程中，出现违反法律法规或损害乙方合法权益的行为，乙方有权解除合同并要求买方承担违约责任。

八、担保方责任

1.担保方应按照合同约定，在买方支付房款后及时将房款转交给乙方。

2.担保方应确保其提供担保服务符合法律规定，并对因担保服务引发的纠纷承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.标的房产的土地证复印件。

2.标的房产的房产证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方法定代表人身份证明。

5.担保方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________