土地开发借款合同范例

土地开发借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

鉴于甲方因土地开发项目需要资金，特向乙方借款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款用途为__________。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按照以下还款计划分期偿还本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率为年利率__________%，利息按月计收，计息方式为按月复利。

3.2利息计算公式：利息=本金×月利率×实际借款天数。

四、借款保证金

4.1甲方应向乙方支付借款保证金人民币__________元整（大写：__________元整），保证金在借款到期后无息退还。

五、借款合同履行

5.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付借款本金及利息。

5.2乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付借款本金及利息。

六、违约责任

6.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的__________倍。

6.2乙方如未按时足额支付借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的__________倍。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.土地开发项目可行性研究报告

2.土地使用权证明

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟进行土地开发项目，为保障项目顺利进行，甲方需向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款用途为__________。

1.2甲方承诺借款资金仅用于土地开发项目，不得挪作他用。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按照以下还款计划分期偿还本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率为年利率__________%，利息按月计收，计息方式为按月复利。

3.2利息计算公式：利息=本金×月利率×实际借款天数。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，在甲方无法按时足额偿还借款本息时，丙方应承担全部或部分担保责任。

4.2丙方担保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额提供借款。

5.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内调整借款利率。

5.4甲方有权要求乙方在借款期限内提前部分或全部偿还借款。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方提供借款。

6.2乙方应按照约定调整借款利率。

6.3乙方应监督甲方按照约定用途使用借款。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时足额提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2乙方如违反借款合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。

8.2丙方有权要求乙方按照约定调整借款利率。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照约定履行担保义务。

9.2丙方应监督甲方按照约定用途使用借款。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地开发项目可行性研究报告

2.土地使用权证明

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保有助于降低甲方的融资风险，确保项目顺利进行。

2.乙方的监督有助于甲方按照约定用途使用借款，提高资金使用效率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为借款方，享有对借款用途、利率调整及提前还款的权利，保障其利益。

2.甲方作为项目主体，对项目的成功与否具有决定性作用，本合同旨在确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟进行房地产投资，为筹集资金，甲方计划向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款用途为房地产投资项目。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按照以下还款计划分期偿还本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率为年利率__________%，利息按月计收，计息方式为按月复利。

3.2利息计算公式：利息=本金×月利率×实际借款天数。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，在甲方无法按时足额偿还借款本息时，丙方应承担全部或部分担保责任。

4.2丙方担保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。

5.2乙方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

5.3乙方有权要求甲方提供项目进展报告及财务报表，以监督项目实施情况。

5.4乙方有权在借款合同到期前要求甲方提前偿还部分或全部借款。

六、甲方的义务

6.1甲方向乙方提供真实、准确的项目可行性研究报告和财务报表。

6.2甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

6.3甲方应按时足额偿还借款本息。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时足额偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2甲方如违反借款合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。

8.2丙方有权要求乙方按照约定履行借款合同。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照约定履行担保义务。

9.2丙方应监督甲方按照约定用途使用借款。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产投资项目可行性研究报告

2.土地使用权证明

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

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