农业种植示范区大棚租赁合同

农业种植示范区大棚租赁合同合同编号：__________农业种植示范区大棚租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农业种植示范区大棚，且乙方拟租赁该大棚进行农业种植经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁大棚的基本情况1.1租赁大棚位于甲方农业种植示范区，大棚编号为：__________。1.2租赁大棚面积为：__________平方米。1.3租赁大棚现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条维修责任4.1租赁期间，大棚的简易维修（如更换灯泡、修补薄膜等）由乙方负责。4.2租赁期间，大棚的重大维修（如结构加固、更换主体结构等）由甲方负责。4.3因乙方使用不当造成的大棚损坏，乙方应承担修复费用。第五条使用范围5.1乙方仅限于在大棚内进行农业种植经营活动，不得从事其他经营活动。5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押大棚。5.3乙方应合理使用大棚，不得损害大棚及配套设施。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供大棚或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有权证明2.大棚现状照片3.租赁合同解除协议4.维修费用清单5.租金支付证明6.租赁期满续租协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押大棚，视为违约。4.乙方未合理使用大棚，导致大棚及配套设施损害，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚所有权并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大棚并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用大棚而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同约定的支付方式和时间，按时支付租金。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订新的租赁合同。4.违约行为发生：依据合同约定，违约方承担相应责任。5.争议解决：友好协商或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植经营者租赁大棚进行种植经营。2.租