田土转让合同范例

田土转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的田地使用权，面积为__________平方米，甲方与乙方达成以下转让协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的田地使用权转让给乙方。

2.转让面积为__________平方米，土地四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方的田地使用权。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

三、交付方式

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将田地使用权的转移手续及相关证明文件交付给乙方。

2.甲方保证所交付的土地使用权真实、合法、有效。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的田地使用权不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方权利受到侵害，甲方应承担全部责任。

2.乙方在取得田地使用权后，应按照国家法律法规及土地管理部门的规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在转让田地使用权过程中，不得收取任何不正当费用。

五、违约责任

1.如乙方未在规定时间内支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.如甲方未在规定时间内交付田地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.双方身份证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的田地使用权，面积为__________平方米，甲方与乙方达成以下转让协议，并邀请丙方作为担保方参与，以保障甲方的权益：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的田地使用权转让给乙方。

2.转让面积为__________平方米，土地四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方的田地使用权。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让款项。

2.丙方应向甲方提供等额的担保物或担保资金，以保障甲方权益的实现。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方不得擅自改变土地用途，并遵守国家相关法律法规。

4.甲方有权要求乙方在土地使用过程中不得损害第三方利益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部转让款项后取得田地使用权。

2.乙方有权按照合同约定使用土地，但不得违反国家法律法规。

3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付担保款项。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未在规定时间内支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在土地使用过程中损害第三方利益，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方在土地使用期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分土地。

七、丙方的责权利

1.丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方支付转让款项。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付担保款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同解除条件

1.若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本次田地转让，旨在保障甲方的权益不受损害，确保乙方按照合同约定支付转让款项。通过引入第三方担保，增加了合同履行的保障，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为田地使用权人，希望通过本次转让获取合理的收益。在合同中，甲方优先保障了自己的权益，并通过增加乙方违约及限制条款，确保了土地的合理利用和甲方的利益最大化。同时，引入第三方担保，进一步保障了甲方的权益实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为监管方参与本次交易，以确保交易的安全和乙方的权益，双方经协商达成以下协议：

一、房产转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的房产转让给乙方。

2.房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，具体描述为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方的房产。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元，余款在过户手续办理完毕后支付。

三、第三方监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督房产交易的全过程，包括资金支付、过户手续办理等。

2.丙方有权对交易款项进行监管，确保资金安全，并在甲乙双方履行合同义务后，将款项支付给甲方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付定金后取得房产的优先购买权。

2.乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明和房屋质量保证。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供独立的第三方评估报告。

4.乙方有权在过户手续办理完毕后，取得房产的完全所有权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产的权属证明和房屋质量保证文件。

2.甲方应配合乙方办理过户手续，并在乙方支付余款后，将房产过户至乙方名下。

3.甲方不得在过户前将房产抵押或转让给第三方。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在规定时间内提供房产权属证明和房屋质量保证文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

2.若甲方在过户过程中擅自处置房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.若甲方在交易过程中收取不正当费用，乙方有权要求返还，并要求甲方支付违约金__________元。

七、丙方的责权利

1.丙方有权对交易款项进行监管，确保乙方的资金安全。

2.丙方有权对房产交易过程进行监督，确保交易合法、合规。

3.丙方有权在交易完成后，将监管款项支付给甲方。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同解除条件

1.若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未能履行监管职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，希望通过本次房产交易获得心仪的房产。在合同中，乙方优先保障了自己的权益，通过增加甲方违约及